Les discussions
Annulation location novasol
RésoluBonjour, Le 17/02 mon mari et moi avons réservé une location saisonnière sur le site Novasol suite aux jeux olympiques les vacances de mon mari on ...
Révision de loyer sans dpe
RésoluBonjour, Je suis locataire. Mon bailleur ne m’a pas fourni de DPE lors de la signature du bail qui avait eu lieu en 05/2022. Sur le bail, il est m...
Peinture appartement
Bonjour, J'occupe actuellement un appartement en location depuis 12 ans. La peinture n'est plus très fraîche, en clair les murs ne sont plus aussi b...
Resiliation de bail par le propriétaire pour le louer
Bonjour, propriétaire d'un bien loué, puis-je résilier le bail pour le louer à ma petite-fille? fille de mon fils... merci
Fin de préavis et prorata de loyer
Bonjour, Mon préavis s'est terminé le 23-04-2024 et depuis je n'arrive pas à récupérer mon prorata de loyer pour le mois de mars 2024. Malgré plusi...
Nouveau bail à la place d'un bail reconduit
Bonjour, ma propriétaire ne s'est pas manifestée 3 mois avant pour ne pas renouveler le bail dans un meublé ! Maintenant , elle veut me faire un autr...
Réclamation au dela du dépot de garantie: interets légaux ?
Bonjour, Lorsqu'un bailleur réclame une somme d'argent qui dépasse le montant du DG, le tout justifié par des devis de professionnels et se basant bi...
Probléme insert dans maison en location
Bonjour, je suis le propriétaire d'une maison qui est louée depuis 4 ans . Cette maison de 70 m2 a été louée avec un chauffage central au fioul et un...
Nuisances sonores permanentes
Bonjour, Je me tourne vers vous aujourd'hui car je rencontre un problème de nuisances sonores constantes qui impactent grandement ma qualité de vie. ...
Location maison meublée. tondeuse en panne.
RésoluBonsoir, J'ai fourni une tondeuse d'occasion à ma locataire, en début de bail. Quand celle-ci est tombée en panne, j'en ai acheté une neuve qui, au ...
Qui paye désembouage plancher chauffant en location meublée
RésoluBonjour, Tout est dans le titre. Le propriétaire a payé la première fois. Est-ce toujours à lui de payer ? Merci
Départ d'un des 2 locataires, garant
Bonjour, Nous sommes propriétaires d'un appartement non meublé que nous louons à un couple depuis 3 ans (lors de la signature du bail il y a 3 ans ch...
Location meublée
Bonjour, je loue une maison en meublé, avec jardin, depuis 10 ans. J'ai fourni une tondeuse et un coupe-fil en début de location. Dois-je continuer ...
Division maison en appartement
Bonjour, J'ai acheté une maison que j'ai divisé en 2 appartements + partie commune avec 1 compteur elec/eau pour chacune donc 3 compteurs linky/eau. ...
Four encastrable en panne
RésoluBonjour, est-ce le droit de remplacer un parquet flottant par un linoléum sans autorisation du propriétaire ? Merci de vos réponses
Travaux des parties communes à la charge du locataire ?!
Bonjour tout le monde, Je vous écris un peu en urgence car je viens de voir que j'ai été débité d'une somme astronomique ( plus de 2000 euros) par ...
Garant pour location maison
RésoluBonjour je voudrais savoir si le garant doit signer le bail et l'état des lieux , donc être présent à l'état des lieux ou cela peut il se faire par co...
Je ne sais plus quoi faire avec ma propriétaire
Bonjour a tous j'espère être dans la bonne rubrique , navrée si ce n'est pas le cas . Je vais essayer de faire court j'ai aménagé en avril 2023 et a...
Location d'un appartement en france avec un garant suisse
les recours contre un garant suisse sont-elles faciles lorsqu'on est français
Frais d'agence immobilière
Bonjour, Suite à un décès, mon locataire n'est resté dans l'appartement qu'un mois et demi. L' agence a t-elle le droit de me refacturer des frais d'...
Déclaration micro foncier
RésoluBonjour, Dans le micro foncier doit-on déclarer les loyers seuls ou les loyers plus les avances de charges payées par le locataire? merci
Changement de baignoire contre une douche
Résolu/Ferméj'ai 87 ans j'habite depuis plus de 30 ans au grand lyon habitat cela fait un an que je leur est demander de changer ma baignoire contre une douche ,e...
Congé location garage bail verbal
RésoluBonjour, Je suis propriétaire d'un appartement dans un immeuble que je louais jusqu'à fin avril ainsi que d'un garage / box loué à part à une perso...
Préavis et formalités du congé donné par le locataire
Bonjour, J'ai donné mon congé il y a plus quinze jours pour un appartement que j'ai pris en location non meublée il y a moins d'un an. Je suis en ple...
Paiement du loyer en 2x
RésoluBonjour, je viens de déménager je rencontre des difficulté avec toute les factures, puis-je payer mon loyer en 2 partie, le temps que mon acompte arri...
Changement location à titre gratuit en bail
Bonjour, Nous vivons actuellement en logement à titre gratuit dans la maison secondaire du père de ma femme. Cependant suite à une dispute, il nous m...
Mon bailleur et sa mère
Bonjour, je suis en colocation depuis le moi de septembre. En janvier mes deux colocataires sont parties et je suis donc resté seul. Mon bailleur vit...
Location de ma maison
Bonjour, D'ici quelques mois j'aimerais louer ma maison aux parents de mes amies, et de mon côté aller habiter chez ma compagne, j'ai pris mon prêt i...
Défaut d'assurance / motif résiliation
Bonjour à tous, Je suis propriétaire d'un appartement que j'ai mis en colocation. Il y a tout juste une semaine un nouveau colocataire est arrivé. ...
Charnière de la porte du frido cassé
Bonjour, mon locataire me dit que la charnière du frigo est cassé, frigo qui fais partie de la cuisine équipé avec plaques de cuisson, four et lave va...
Locataire dépassant les bornes
Bonjour, Mon message va sûrement en faire sourire plus d'un, il est malheureusement sérieux... Je suis propriétaire d'un ensemble d'appartements, do...
Location sans aucun compteur individuel edf, gaz, eau
Bonjour, Je suis locataire d’un appartement non meublé, sans aucun compteur individuel : ni eau, ni gaz (chauffage), ni électricité. Loyer charges in...
Réparation store qui doit payer ?
Bonjour, Le jour de mon emménagement, le store sur mon balcon s'est cassé. Je n'ai pas de volet dans la partie salon. le seul moyen de me protéger du...
Validité du congé pour reprise
Bonjour, Est-ce qu'un congé pour reprise d'un appartement loué en bail meublé peut être invalidé s'il cite le mauvais article de loi, à savoir l'arti...
Résiliation bail par locataire toujours occupé par un tiers
Bonjour, Ma locataire a résilié son bail sachant que l'appartement est toujours occupé par son ex petit ami qui ne possède aucun titre lui permettant...
Obligation pour un locataire d'ouvrir ses volets : loi ?...
FerméBonjour, Propriétaire d'une maison de village de plain pied que je loue, je souhaite savoir si mon locataire est tenu d'ouvrir ses volets en plein jo...
In'li | charges locatives, mode de calcul, répartition
Bonjour, Locataire d'un logement intermédiaire depuis septembre 2023, je viens de recevoir un nouveau décompte de charges qui m'a fait tomber de ma c...
Bail meublé, révision du loyer après la loi inflation
Bonjour, Fin mai 2024, ma locataire change et je remets à la location mon logement meublé situé en zone tendue "normale", que je sais manifestement s...
Location vide “en l’état”? ... et je crains deux problèmes.
Bonjour, Je suis nouveau sur le forum. J'ai cherché des sujets approchants mais la plupart datent de plusieurs années et les lois changent. Je vous ...
Location de sa maison
Bonjour, Je me suis séparée comme beaucoup de trentenaire cette année. Je suis le seul proprietaire de ma maison acheter il y 1 ans et demi. J'aim...
Date état des lieux après préavis de départ : loyer à payer
Bonjour, Je suis locataire en HLM. Mon préavis de départ a été donné et s'arrêtait à vendredi dernier, soit le 26 Avril - date de mon état des lieux ...
Accès interphone
Bonjour, Je suis locataire depuis 5 mois et le bailleur refuse de faire les démarches pour que j'ai un interphone actif. Personne ne peut sonner chez...
Urgence logements
Mon propriétaire cousin et patron par la même occasion m'a donné un courrier l'année dernière le 18 février 2023 nous a ont tjr pas de nouveaux logeme...
Délai de résiliation location non meublée en cas de vente
Bonjour, Ma propriétaire a mandaté une agence afin de faire une soi-disant "expertise du bien pour les impôts" de l'appartement que je loue. Je press...
Antidater un bail à la demande du locataire
Bonjour, Nous devons louer un appartement le 6 mai mais la future locative n'est disponible que le 8 mai pour signature du bail et état des lieux. ...
Demande de justificatif des anciens locataires
Bonjour, j'ai besoin de savoir si je peux demander à mon agence de location le justificatif des anciens locataires de l'entretien de la climatisation...
Vétusté + remplacement d'éléments - dépôt de garantie
Bonjour, Mon ancien propriétaire traine à me rembourser mon dépôt de garantie. Voici les points sur lesquels je m'interroge : l'appartement est dans...
Quel délai pour délivrer deuxième assignation au locataire?
Bonjour, J'ai assigné mon locataire pour expulsion en raison d'impayés mais le locataire ne s'est pas présenté à l'audience en septembre. Suite à c...
L´agence immobilière refuse mon dossier locataire
Bonjour, J´ai déposé un dossier ds 1 agence immobilière. Elle refuse de me louer un appartement, car elle calcule mon pouvoir d´achat sur mon avis ...
Réévaluation loyer sans dpe
Résolu(Loi française) Bonjour, J’ai déjà posé cette question sur le forum. Mais je me rends compte de m’être mal exprimée, donc je me permets de repost...
La législation juridique et financière évolue en permanence...