Les discussions
Conseil pour premier appartement
Bonjour à tous, j’ai 20 ans et voilà maintenant 2 ans que je travaille. Je suis actuellement assistante d’éducation dans 2 établissements différents...
Rédiger une quitance de loyer
bonjour, mon locataire me demande les 3 dernières quittances de loyer , le loyer original est de 500€ + 20€ de charges le locataire verse 270€ et l...
Location appartement validée puis rejeté!!!!
Bonjour, J’ai déposé un dossier qui a été validé , nous devions faire l’état des lieux vendredi 11/10. on m’annonce la veille que notre dossier est ...
Modification titulaire bail :de co -location en location
RésoluBonjour , Le 15 Octobre 2023 j'ai établi pour ma villa un "Contrat de location Habitation principale non meublée" en co-location aux noms de 2 conc...
Non renouvellement de bail (vente du bien) : conséquences
Bonjour, Locataire d’un bien occupé depuis 2006, mon bail de 3 ans a été renouvelé au 01/07/2024, donc très récemment, et j’ai reçu cette semaine un ...
Limite biens immobiliers en location particulier
Bonjour j'aimerais bien savoir combien de biens immobiliers un particulier a le droit de mettre en location. Une amie va peut être hériter d'une mais...
Location sans dpe, départ du logement
J'ai donné mon préavis de départ du logement dans lequel j'avais signé un bail il y a tout juste 2 ans. Je n'ai jamais eu de DPE. Pas de vmc, beaucoup...
Mon propriétaire veut me facturer la vidange de la fausse.
Bonjour, Je loue une maison T3 depuis 1ans et demi (cela fera 2ans en février 2025). Nous sommes 4 mon conjoint, moi même et nos enfants 4 ans et 7a...
Peut on expulser son ancien petit ami de son logement
Bonjour, j’aurai besoin de conseils pour mon amie, elle vit dans un appartement en colocation depuis plusieurs années, depuis quelques mois sont peti...
Le droit au maintien des lieux pour un handicape
Bonjour Je me présente sabrina reconnue handicapee maman d'un petit de 6 ans déclaré officielement occupante à charge chez mon frere depuis 2019 Mon...
Le bailleur a-t-il le droit de me demander ces documents ?
Bonjour, j'ai visité un appartement et j'ai déjà envoyé mon dossier avec les documents habituels mais le propriétaire me demande en plus mon actuel ba...
Augmentation logement social
Bonjour, en août mon loyer sans les charges comprises étaient de 690€, en septembre de 708,52€ et en octobre à 714,15€. Est-ce normal que le loyer aug...
Clause abusive
Bonjour, Je suis en litige avec mon propriétaire, nombreux soucis ..pas de dpe ,pas d état des lieux ,harcèlement notamment clause noté dans le bail ...
Location arnaque ou pas ?
Bonjour, Je suis actuellement à la recherche d’un appartement au Pays-Bas pour une mobilité étudiante internationale. Un des propriétés qui nous a ré...
Augmentation loyer avec dpe f
Bonjour, je loue une maison depuis novembre 20214 Le dpe n etait pas indiqué sur le contrat fevrier 2023 un nouveau dpe a été fait dpe F novembre...
Caution retenue et abus ?
Bonjour , J'ai reçu aujourd'hui un courrier recommandé de mes anciens propriétaire en rapport avec la caution . Ils ont décidé de retenir entièreme...
Récupération de numéros d'un logement en location century 21
Bonjour, J'aimerais retrouver mon numéros de location chez century 21 opac afin de pouvoir louer un appartement ou une maison. Coordonnées personnel...
Ras sur l'etat de sorti mais il me retiens la caution.
Bonjour, je vous explique. Ca fait 1 an que j'ai loué cette appartement. A mon entrée tout était dans un état déjà moyen m, ce qui été préciser su...
Porte wc impossible de fermer la porte
Bonjour. Mes WC sont très petits. Pour pouvoir ouvrir ou fermer la porte il faut que l'abattant soit relevé. Et que je me tasse dans un petit coin ,qu...
Expulsion - arrets non respecté - refus de la force publique
Bonjour, J'ai une expulsion en ma faveur pour récuperer un bien propre et ce en mars 2018 Les sommations, requisitions et commandements ont étaient...
Charges déductibles en lmnp
Bonjour, J'ai un appartement que je souhaite mettre en location meublée pour la première fois. J'ai bien compris les différents régimes d'impostion e...
Mettre fin à un bail meublé de 1 an à date anniversaire
Bonjour, Nous avons un locataire depuis le 01/02/2024 et il n'a pas payé entièrement la caution et doit des loyers qu'il paye quand ça l'arrange et j...
Salle de bain privative extérieure sans clé. c'est normal?
Bonjour, Puis-je exiger du bailleur qu'il installe une serrure? Ma fille vient d'emménager dans une colocation où chaque colocataire à sa salle de ba...
Location meublée et ligne 400 de la notice 2044
Bonjour, Dans le cas d'une location meublée est-ce que le remplacement d'un store banne fait partie des travaux à mentionnés sur la 400 de la déclara...
Emplacement pour les poubelles utilisé comme parking
Bonjour, est ce qu un emplacement prévue au départ pour les poubelles est considérée comme une place de parking.. Svplait merci
Etat des lieux un peu étrange...
Bonjour, Je me demande si cet état des lieux est à mon avantage ou pas. Je viens de louer une chambre en coliving à Paris pour ma fille qui commence s...
Modalités fin de convention loc'avantage
Bonjour à la communauté Qu'en advient il de l'avantage fiscal en fin de convention loc'avantage (6 ans ) avec pour le propriétaire un revenu locatif...
Retenue sur dépôt de garantit pour une fissure rebouchée
Bonjour, Lors du pré-état des lieux de sortie, une fissure a été observé sur une mur de la chambre. Elle serai dû à la prise électrique. Lors de l'ap...
Est-ce possible de trouver un logement en touchant l'aah?
Bonjour, J'ai un salaire d'environ 600€ par mois et je suis reconnue comme adulte handicapé pour lequel je perçois l'AAH. J'ai aussi droit à l'APL et...
Durée du bail en location nue
Bonjour à la communautée Je suis propriétaire bailleur et souhaiterais rédiger un bail de 6 ans ou plus pour mon locataire ( il le souhaite aussi ) ...
Contester les retenues sur dépôt de garantie
Bonjour, J'ai quitté mon appartement meublé et l'agence immobilière a décidé de retenir une somme sur mon dépôt de garantie. Pour donner un peu de c...
Gli foncia, procédure surendettement locataire
Bonjour ma maison est en gestion chez FOncia, j'ai souscrit à la GLI dés le début de mon contrat avec eux. Ils ont donc pris un locataire sans me so...
Dette du locataire
Bonjour, Mon locataire est parti en aout 2023. Je lui ai rendu son dépôt de garantie mais le décompte des charges locatives de 2023 vient seulement ...
Congés pour vente, constat de non décence...
Bonjour Je suis locataire d une maison depuis le 26/04/13 . Cette maison à été rachetée début janvier 2021 . Mon propriétaire actuel refuse d effect...
Optimiser l'investissement initial
Bonjour, Mon projet serait le suivant: J'ai acquis une maison sûr laquelle j'ai créée 3 biens immobiliers, je vie actuellement sur l'un des appartem...
Evenement non compris demande logement social
FerméBonjour, Sur ma demande de logement social dans la rubrique evenement il est notifié : « visite de logement proposé aux demandeurs » Sauf que, je n...
Location et fenetre de toit piece de vie
Bonjour J'ai une question sur la réglementation concernant les ouverture dans les pièces de vie. Est ce c'est possible de n'avoir que des fenetre d...
Odeurs recurrentes dans la salle de bain
Bonjour, Je subis cette odeur depuis 3 ans. J'en ai parlé au bailleur qui s'occupe de la location de l'appartement (résidence de 4 étages, je suis a...
Évincer un chambreur / canada
Depuis le mois de janvier, j'ai aviser verbalement chaque mois le chambreur que je lui donnais le mois pour quitter ma résidence. Cela fait maintenan...
Sous location hlm
Bonjour, Ma génitrice souhaitant m’expulser du domicile (alors que je suis mineure), a décidée de faire de la sous location dans les anciennes chambr...
Propriétaire pas pressé
RésoluBonjour, J'ai donné mon préavis le 3 août et ma propriétaire fait exprès de ne retrouver personne pour que je paye le loyer jusqu'au 3 novembre. Alo...
Un bail parking peut-il annuler un bail logement ?
Bonjour, j'ai rédigé un bail pour la location d'un logement conventionné Anah sur lequel le loyer est plafonné (critères sociaux) et pour lequel j'ai ...
Locataire . poele a bois installé. écran tactile
Bonjour, j suis locataire maison avec poele a pellets. Rien n est précisé sur bail en ce qui concerne entretien qui quoi pour ce poêle. J assure e...
Combien de temps avant la reponse d'une agence
Bonjour, j'ai déposée un dossier pour la location d'un logement auprès d'une agence depuis le 15/05/2019, depuis la commerciale me dit qu'elle n'as ...
Peut on laver son balcon à grand eau
Bonjour, Je suis locataire d’un appartement dans un immeuble social J’habite au 3ème étage j’ai mes voisins du rez de chaussée et 1 er étage qui s...
Taille des haies
Bonjour, à mon arrivée dans une location, le propriétaire exige que je taille les haies . A partir de la deuxième année je suis bien d’accord. Mais...
Augmentation loyer malgré dpe f
Bonjour, Je suis locataire d'un appartement depuis février 2015 (bail de 3 ans). J'ai reçu ce jour un mail de révision de mon loyer, comme tous les ...
Discrimination location ? période d’essai cdi
Bonjour, Notre fille commence son premier emploi en CDI dans une grosse entreprise et cherche une location. Deux agences refusent de faire des visite...
Volet roulant en panne
Bonjour, Locataire d’un appartement, le volet roulant motorisé de mon salon a cessé de fonctionner. Le moteur tourne dans le vide et le volet se retr...
Jardinier qui disparaît... 250€ l'heure d'intervention
Bonjour, En mars 2024, notre agence immobilière a accepté et signé le devis d'un jardinier, pour un montant de 500€. Le devis n'indique ni le nombr...
La législation juridique et financière évolue en permanence...