Les discussions
Loyer sans charges récupérables
RésoluBonjour, Je m'apprête à signer un bail pour un T2 à 850euros. Sur le contrat, les deux mentions suivantes sont indiquées : - "Le montant du l...
Paiement loyer au black
Bonjour, Mon fils a loué un petit studio dans la propriété du propriétaire. Le propriétaire lui a demandé 600 € par mois en liquide sans contrat. Mon...
Problème place de stationnement - parking privé
Bonjour à vous, Je me permets de vous solliciter car comme écrit dans mon intitulé, j’ai un problème de stationnement au seins d’un parking privé....
Garantie loyers impayés et tickets restaurants
Bonjour, Je me pose une question. 77 € me sont prélevés chaque mois et je reçois ensuite 200 € de tickets restaurants. (Du coup mon salaire net sur m...
Remboursement agence d’une location
Bonjour, J’étais locataire d’un appartement , rendu le 5 juin de cette année. Je viens de percevoir le remboursement. L’agence a calculé en fonction ...
Soucis propriétaire
Bonjour, J'ai des soucis avec mon ancien propriétaire. Je suis partie car moisissure, panne de vmc, pas de facture de loyer malgré des relance. ...
Passer d'une location vide à une location meublée en zone te
Bonjour, Je voudrais transformer mon appartement dans une zone tendue de location vide à location meublé. Est-ce que je peux augmenter le loyer et que...
Vente maison en location
Bonjour Je vais donner congé à mon locataire pour vendre la maison. Je vais lui adresser un recommandé avec AR pour mettre fin à son bail à la date a...
Gestion des dépôts de garantie en colocation à bail multiple
RésoluBonjour, Ma question est : comment gérer les dépôts de garantie dans le cas d'une colocation à baux multiples, de façon à couvrir les dégradations ca...
Loyer principal et prestations et équipements spécifiques
Bonjour, Nous nous apprêtons à louer un logement étudiant meublé pour notre fils. Sur le bail, le loyer est décomposé en un loyer principal, des pres...
Réparation serrure et petits désaccords locataire / pno
Bonjour, Je sollicite vos conseils pour une petite affaire de serrure. Je m'apprête à quitter mon logement et, comble du bonheur, l'une des serrures...
Est ce légal de demander de payer plusieurs loyer a la fois
Bonjour, Je rencontre un probleme de logement Le propriétaire du logement ma envoyer un bail par mail apres avoir recu un viremetn dun mois de loy...
Casse d'une porte de garage
Bonjour, Cela fait 2 ans que je loue une propriété avec garage. Le garage a une porte sectionnelle motorisée. Dernièrement, à l'ouverture, une charni...
Conditions de retenue sur caution
Bonjour à tous, J’ai été en location dans un appartement durant 1 an, auprès d’une agence peu scrupuleuse. 1 an de galère pour diverses raisons (nota...
Dossier transmis au bailleur
Bonjour, J'ai déposé ma candidature sur al'in, J'ai reçu un courrier de cdc habitat me disant que j'étais au rang 3. Mais sur la plateforme je vois...
Louer sans avis d'imposition ?
Situation assez compliquée. J'ai vraiment besoin de trouver un logement, le problème étant que je n'ai pas mon avis d'imposition car j'ai été mal rens...
Je suis mineur, garant logement crous
Bonjour, Je suis actuellement mineur 17 ans et 4 mois. L'année prochaine je vais étudier à Lyon (j'ai sauté une classe). J'ai fait ma demande de loge...
Congé par le propriétaire avec plusieurs locataires
Bonjour, lorsque 2 signataires sont sur le bail (concubins non mariés, non pacsés) et que le propriétaire souhaite donner congés, doit-il envoyer un ...
Retractation apres signature de bail
Bonjour, mon fils, étudiant, vient de signer un bail de location pour son appartement. Or il s'avère qu'il y a des travaux à faire dont des brancheme...
Congé propriétaire pour motif legitime et serieux
Bonjour, en cas de congé du propriétaire pour motif légitime et sérieux, celui-ci doit-il argumenter sur le(s) motif(s) dans la lettre de congé ou se...
Congé pour reprise logement pour notre fils
RésoluBonjour, nous avons adressé une lettre avec AR à notre locataire de 90 ans pour reprise du logement pour notre fils, le 21 NOVEMBRE 2022 -fin de bail ...
Bdf loyer impayé et relogement hlm
Bonjour voilà en 2018 j'ai rendu mon appartement à ma grande surprise l'état des lieux ils m'ont mis 1800 e j'étais à jour dans mes loyers et sur ma d...
Dépenses locataires à la charge du bailleur?
Bonjour, je loue un appartement à un locataire avec un four et des plaques. Il est entendu (dans le bail) que je si le four tombe en panne et doit êt...
Bip de garage et caution
Bonjour, L’attache pour mettre le porte clé sur le bip du garage est cassé mais celui ci fonctionne très bien, l’agence a t’elle le droit de me ret...
Régularisation frais entretien clim
Bonjour je suis propriétaire d’une maison louée depuis 7 ans nous avons jusqu’à ce jour, payé l’entretien de la Clim chaque année à la place du loca...
Commission
Bonjour, Je voulais savoir mon dossier est passé à la commission d'attribution le 18 juillet à vilogia c'est pour une reprise de bail de l'appartemen...
Remboursement caf aide logement , propriétaire, locataire
Bonjour, Je souhaiterais savoir, j'ai actuellement déménagé et ainsi payé tous les loyers envers mon propriétaire, mais je sais qu'il touchera encore...
Échange avec le locataire?
Bonjour J'ai une locataire depuis plus de 3 ans, c'est elle qui a signé le bail. Son compagnon m'informe que c'est maintenant lui qui veut gérer l'...
Comment trouver un appartement en étant enceinte
Bonjour, je m’appelle cassandra, j’ai 21ans je suis enceinte de 5mois et j’ai toujours pas de logement pourtant je fais que chercher J’ai besoin d...
Réduction loyer
Bonjour, Ma propriétaire me loue un logement avec cours privé disposant d'un droit de passage pour les autres locataire. Or il s'avère que le copropr...
Anticiper le préavis de départ d'une location
Bonjour, Puis-je fixer une date différente aval aux trois mois règlementaire lors d'une lettre de sortie de location ? Ou pour expliquer en pratique...
Location à deux mais je n'y serait pas
Bonjour, Mon ami n'a pas assez de revenu et donc on a pris un logement à deux, du moins je suis aussi sur le bail. J'ai déjà une maison principale do...
Cloture vétuste, à la charge du proprio ou locataire?
Bonjour, Nous avons loué il y a 4ans, une maison avec cloture autour du jardinet de devant la maison, elle était déjà vétuste (bois pourri par l'ea...
Pb avec edl de sortie
Bonjour, Mon compagnon a fait ce jours EDL de sortie de notre logement. A savoir nous avons rendu l'appartement encore plus propre que ce qu'on a e...
Edls par huissier à l’initiative du bailleur
Bonjour à tous ! Je me permets de solliciter votre aide, après avoir fouillé le forum et internet de manière générale. Je vais essayer de faire br...
Régularisation des charges sans décompte
Bonjour, je suis locataire d'un appartement et je paie chaque mois une provision sur charges en plus de mon loyer. L'agence immobilière vient de m'i...
État des lieux
Bonjour, Nous avons commencé à louer un logement il y a 3 semaines. Après un état des lieux qui s'est plutôt bien passé, l'agence nous informe que l'...
Location avec chaudière à granulés
Bonjour, Nous sommes locataires d'une maison chauffée par chaudière à granulés, nous faisons livrer environ deux fois par an des granulés par camion,...
Colocataire ne respecte pas les autres
Bonjour, Je suis en colocation avec 2 filles une est en vacances et l'autre est a l'appartement mais elle à invité sa sœur et sa cousine depuis plusi...
Attribution logement avec al’in
Bonjour, nous avons postulé avec mon compagnon sur une offre de logement sur al’in et le logement nous a été attribué après passage en commission. No...
Caution locative
Bonjour à tous , Étant nouvelle , je me permets de poser une question concernant une récupération de caution locative . Mon état des lieux de sorti...
Devenir propriétaire pouvoir être locataire ?
Bonsoir, Nous somes trois personnes sans emploi voulant (et ayant le budget pour) co-louer ensemble, mais aucun·e propriétaire ne nous accepte : "tro...
Degat des eaux remboursement loyer
Bonjour, je suis locataire j'ai eu un dégât des eaux (ballon d'eau chaude ) et ma location a été inhabitable pendant 3 semaines . le propriétaire ...
Colocation avec mon père
Je suis actuellemenr en CDD dans la fonction publique territoriale (depuis 2018 et jusqu'en septembre 2024) mais depuis octobre dernier je suis en arr...
Etat des lieux sortants
Bonjour, Je suis entré il y a 5 ans dans un logement hlm sur le bail il y a cuisine aménagée (meubles et évier) que l'ancien locataire a laisser on m...
Date état des lieux sortant
Bonjour, J’ai récemment prit congé de mon appartement le 11 juillet (date à laquelle mon proprio a signé ma lettre de congé, donc début de préavis), ...
Comment retirer quelqu’un d’un bail
Bonjour, mon ami a signé un bail avec son ex hors actuellement ils ne sont plus ensemble, ne vie plus ensemble et elle est partie sans donner de nouve...
Colocation
Bonjour, Le proprietaire d une colocation peut il entrer dans celle ci quand ça lui plaît et sans la présence des locataires Merci de vos reponses
Bail signé, mais pas de remise de clé
Bonjour, J’ai signé le bail en tant que locataire de mon nouvel appartement le 24 juillet, et je suis censée pouvoir y loger dès le 1er août. Cependa...
Modifier état des lieux d'entrée d'hier ?
Bonsoir, Je suis un jeune homme qui vient d'emménager dans son 1ère appartement hier soir. Hier, j'ai donc fait une visite d'appartement, le bailleu...
La législation juridique et financière évolue en permanence...