Les discussions
Régularisation de charges énorme
Bonjour, Mon père vient de recevoir sa régularisation de charges. On lui réclame 3100€ (2300€ de chauffage et 1700€ d’eau chaude). Le m3 est noté à 2...
Resiliation de contrat avec comportement / belgique
Bonjour a vous tous Je viens vous faire part d un problème. J ai signer un contrat de location et le proprietaire arriver dans l ascenseur a ouvert ...
Expulsion par mon propriétaire
Bonjour Je suis à ce jour dans une impasse. Suite a des loyers impayes Mon propriétaire reprend le logement jeudi prochain, il m'a fait signer un ét...
Lmnp frais réel : déduction des frais de notaire
RésoluBonjour à tous, Je devrai faire une offre pour un investissement locatif (200 K€ hors frais de notaire) à Rennes d'ici fin août, avec donc une ven...
Louer un bien immobilier et baisser un loyer
Bonjour, Je vois beaucoup d'informations sur le fait d'augmenter un loyer avec l'indice national des loyers.. qui révise à la hausse (en majorité) T...
Réussir numéro de syplo
Bonjour, je voudrais savoir si j'ai obtenu mon numéro de syplo ensuite combien de temps après je peux avoir proposition de logement?
Révison des loyers
bonjour. La date de révision du loyer de mon locataire est le 1er novembre (mois d'entrée). La révision en 2023 n'a pas été réclamée car le DPE d...
Panne lave linge dans location meublée
Bonjour, J'ai une panne sur le lave linge que ma laisser la propriétaire à titre gracieux : "Le lave-vaisselle, le lave-linge, la cafetière, le micr...
Location en lmnp
RésoluBonjour, je suis bailleur et viens de louer un appartement avec un bail meublé qui était jusqu'alors loué "nu". J'ai posé la question au Trésor publi...
Régularisation charges eau importante
Bonjour, Nous sommes en copropriété et avons, pour l'eau froide, un sous-compteur donc la copropriété est le souscripteur du contrat d'eau. Je viens...
Plafond dégradé dans salle de bain sans fenètre/vmc/aération
Bonjour, Je loue un appartement avec une salle de bain sans aucune aération/vmc/fenêtres. Mon appartement est en forme de carré. Toute les fenêtres ...
Probleme loc annonces
Bonjour, malgré ma mise à jour de mon dossier chaque année en mairie, les renseignements concernant Loc annonces ne sont pas les bons, les catégories...
Rachat climatisation suite à une fin de bail
RésoluBonjour a tous et merci d'avance pour vos réponse qui vont très certainement m'aider. Alors commençons je travaille dans la climatisation et mes loca...
Compteurs d'eau et d'électricité derrière la porte d'entrée
RésoluBonjour, j'ai trouvé un appart vraiment pas cher, petit pas très lumineux mais bonnes finitions et très bien situé, seulement je sais pas si c'est un...
Degats des eaux et facture de régularisation
Bonjour, En fin d'année 2023, l'agence immobilière en charge de la gestion de mon appartement m'informe d'un dégât des eaux. J'en fais part à mon as...
Quittance de loyer... mention valide?
Bonjour, Je suis locataire. Selon le lien proposé par https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R54103 pour un modèle de quittance de loyer...
Reprise bail meuble par le bailleur
Bonjour, Je souhaite donner congé à mon locataire meublé (il s'agit de sa résidence principale), dans les règles (préavis de 3 mois), pour reprise ef...
Bail et préavis meublé en cas de résidence secondaire
Bonjour, Je viens de trouver un nouveau travail C.D.I. à l’autre bout de la France, et ma conjointe a fait une démission pour suivi de conjoint. Je ...
Puis-je revenir chez mes parents et louer ma résidence ?
Bonjour, Actuellement propriétaire d'un appartement. Je réfléchissais s'il était possible de revenir chez mes parents à titre gratuit pour ensuite lo...
Ma propriétaire peut-elle exiger de payer avant la date
Bonjour, Je je paye mon loyer en espèce a ma propriétaire entre le 5 et le 7 de chaque mois comme écrit sur le bail, et mes rentré ne tombe que le 5 ...
Rétractation du propriétaire après confirmation par mail de
Bonjour, J ai visité un studio hier la propriétaire m a confirmé par mail me louer lundi prochain..elle m a même remis les clefs après avoir obtenu t...
Charge ascenseur dans le logement social
Bonjour, Je suis locataire d'un 44 m² au 1ᵉʳ étage dans un logement social et je voudrais savoir si mon bailleur a le droit de me facturer les frais ...
Quittance de loyer
Bonjour à toutes et tous, Je me permets de revenir vers vous pour avoir un second conseil s'il vous plaît. Mon locataire me demande des quit...
Caution solidaire manuscrite ?
Bonjour à toutes et tous, J'espère que vous allez bien ! Je me lance tout juste dans la vie active et je viens d'acquérir mon premier appartement ...
Un propriétaire peut il nous virer a cause de l'entretien
Bonjour je voudrais avoirs des informations je vous explique pourquoi . Je suis locataire dans un immeuble de 6 appartements , autour il ya des jardi...
Refus de me rendre les clefs
Bonjour, Suite au décès de ma mère, je vis dans l'appartement. Je vivais avec elle depuis mon enfance. Aujourd'hui je suis dans l'attente d'un reloge...
Vandalisme
Bonjour Nous sommes victimes de vandalisme sur un scooter , on brule le tableau de bord , cela fait trois fois et la nuit bien sur quand tout le mond...
Propriétaire et rétention d'affaires
Bonsoir à tous, Mon compagnon, avec qui je ne vis pas, loue un appartement depuis quelques mois. À la base il s'agit d'un logement touristique, pour ...
Location résidence principale après subvention anah
Bonjour, j’ai bénéficié il y a un an d’aides de l’anah (habiter mieux sérénité et maprimerenov) pour isoler ma maison par les murs et la toiture ainsi...
Louer un appartement que je viens d'acheter
Bonjour, J'ai acheté un appartement en mars 2024 en résidence principale mais j'ai rencontré quelqu'un, j'aimerai le mettre à louer. Ai-je le dro...
Fuite d'eau voisin de dessus
RésoluBonjour, Suite à des dégâts des eaux dans mon logement, j'ai contacté mon voisin de dessus pour l'avertir qu'il a une fuite. Il a fait venir un expe...
Réclamation après état des lieux de sortie
Bonjour, De combien de temps le bailleur dispose t'il pour demander de faire quelque chose après l'état des lieux de sortie ? (Ici, la tonte des haie...
Poêle à granulés dangereux
Bonjour. Lorsque j'ai emménagé dans la maison que j'occupe, un poêle à granulés était le seul moyen de chauffage. Pendant l'hiver le poêle s'est engor...
Propriétaire qui a besoin d'acceder au compteur d'un meubler
Bonjour, Je cherche à créer un meubler dans une partie de ma maison. Il sera complètement indépendant. Seul hic, le compteur électrique du meublé est...
Ma demande crous est refusé car je n'ai pas de garant
Bonsoir, je suis dans une situation assez délicate, je ne sais plus trop quoi faire, ma demande de logement crous à été rejeté car je n'ai pas de gara...
Contentieux retenue caution en l'absence d'état lieux sortie
Bonjour, J'ai récemment quitté le logement que j'occupais depuis 9 mois. Mon ex propriétaire souhaite me faire une retenue (200€ max.) sur la cautio...
Demande 2 fois de l'attestation de responsabilité locative
Bonjour, en avril (date anniversaire du bail de location), j'ai transmis mon attestation de responsabilité locative demandée par l'agence qui gère la ...
Modifications permises dans un logement social
Bonjour, J'emménage bientôt dans un logement social et je voudrais savoir si : - J'ai le droit de réaliser un placard mural dans ma chambre ? Je pr...
Demander détails des charges récupérables locataire
Bonjour, Je me demande si je ne me fais pas avoir depuis des années : L'agence qui gère la location pour le compte du propriétaire, m'envoi chaque ...
Location zone tendue / bail solidaire
Bonjour, Je me permets de vous contacter pour une question concernant la loi ALUR et la réglementation en zone tendue pour laquelle je n'arrive pas à...
Proriétaire 1er février 24 à mis 12% au lieu de 10% électric
Bonjour, le propriétaire du camping à augmenter électricité 12% au lieu de 10% comment le gourvernement à préciser, or il dit qui la tout les droit???...
Demande d'aide sur régularisation des charges
Bonjour, je réside dans un appartement de 24m² situé a Béziers (34500). Récemment, j'ai reçu un décompte de charges avec un montant de régularisation ...
Le contrat de travail pour la location
Bonjour, Je compte emménager au mois d'août dans un nouveau logement mais je ne sais pas si je dois demander à mon employeur un nouveau contrat de tr...
Consommation d'eau assainisseur
Bonjour, Je suis locataire d'un appartement qui possède un assainisseur d'eau. Tous les mois je dois payer les packs de gros sels, ma question est la...
Solution de gestion à distance des radiateurs et cumulus
FerméBonjour, Pouvez-vous me donner une bonne solution pour gérer à distance les radiateurs électriques et le cumulus d'un logement en location saisonnièr...
Comment obtenir un dédommagement de la part de son bailleur
Bonjour, depuis que nous avons emménagé nous avons un problème de chaudière. Il a 2 mois ils nous ont installés un ballon d'eau chaude qui se branch...
Régulation des charges 2024
Bonjour,je suis locataire dans une copropriété,la régularisation des charges est arrivé,et la proprio me demande 1700 euros et pour elle tout est norm...
La société xxx est une gigantesque arnaque léga
Bonjour, La société Xxx est une gigantesque arnaque légale qui piège les personnes dans l'urgence de trouver à se loger. Vous communiquez vos coordon...
Travaux pendant le congé pour vente
Bonjour, pouvez-vous me dire si le locataire a le droit de refuser les travaux dans l’appartement jusqu’à la fin de la date du congé pour vente? L’anc...
Resiliation de bail 2 occupants belgique
Bonjour, actuellement, je loue ma maison à un couple (bail signé à deux et locataire non mariés ni cohabitants). Le couple se sépare. Ils vont signer ...
La législation juridique et financière évolue en permanence...