Les discussions
Erreur d’irl sur bail et révision loyer
Bonjour, mon agence vient de m’annoncer une révision de loyer. Sur le principe ok, c'est annuel et mentionné dans le bail. Ils m’annoncent 31€ d’au...
Loyer sans facture et gros problèmes d'humidité
Bonjour, je pose une situation. Il y a 13 ans de cela Madame M. ete expulsé de sa maison avec ses enfants sans raison valable. Un propriétaire à déci...
Problème logement insalubre
Bonjour, Ma maman est locataire chez un bailleur social depuis quelques années et doit faire face à divers problèmes au sein de son habitation. ...
Ma prim rénov et mutation
Bonjour à tous, Je suis en parcours de rénovation d'ampleur avec l'ANAH (les travaux ont déjà commencé). Fonctionnaire, j'avais déjà fait une deman...
Problème erreur de numéros de répartiteur sur facture
Bonjour, Je suis dans un HLM à loyer modéré et mon logement est équipé de répartiteur de chauffage sur les radiateurs (chauffage collectif) et je vie...
Location principale en résidence secondaire suite pacs
Bonjour, Je suis enseignante et avec mon compagnon depuis dix ans. Lorsque j'ai pris mon poste, j'ai été envoyée en région parisienne et j'ai donc pr...
Date erronée sur mandat de location
Bonjour nous avons signé un contrat de location avec une agence immobilière de location saisonnière. Dans ce contrat est noté le 31 septembre et 31 ...
Loyer plus sousmis à la loi pinel france
Bonjour , Je voulais savoir:J 'ai un locataire dans mon logement soumis à la loi Pinel .Mon Pinel se termine , puis je augmenter le loyer de mon lo...
Facture d'eau trop élevé
Bonjour, Je suis locataire et récemment mon agence immobilière m'a fait part d'une surconsommation d'eau de 263,16 euros pour la période 2023/2024. C...
Fuite d'eau, qui est responsable ?
Bonjour à tous ! Un grand merci à ceux qui pourront m'éclairer sur ce problème. J'ai joints des photos pour vous faire une meilleure idée de la situ...
Surloyer social
Bonjour,ma fille majeur n'est plus à ma charge elle travail et as sa propre déclaration d'impôt ,elle habite toujours chez moi mais n'est pas sur mon ...
Question sur date de début d'activité lmnp d'un bien acheté
Bonjour, J'aurais besoin d un conseil sur la date de de début d'activité de LMNP en indivision au réel. Mon mari et moi avons acheté une maison en ...
Dépôt de garantie non restitué malgré jugement favorable
Bonjour Locataire d'un logement dont le bail a été résilié dans les "normes", le propriétaire ne nous a pas restitué le dépôt de garantie. Nous avo...
Points perdus dans le dossier logement social
Bonjour, Dans le cadre de ma demande de logement social (DLS), j’avais une note de 35 points grâce à un statut d’urgence (hébergé chez un tiers). ...
Garantie loyer impayé - foncia
Bonjour - Nous avons un appartement en location gérance auprès de Foncia avec assurance Garantie Loyer impayé. Bail allant du 21/8/2021 au 9/10/2024. ...
Intervention entreprise
Bonjour, Je suis actuellement locataire et j'ai récemment remarqué la présence de rongeurs dans les murs de ma maison. J'ai signalé le problème à mo...
Location d'un bien tva 5.5%
Bonjour, J'ai acheté un bien neuf avec une TVA 5.5% en 2024 qui sera livré en 2027. J'ai rencontré mon partenaire en 2025 et nous envisageons de nous...
Expulsion de locataire après décision de justice
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement que je loue en colocation, composé de trois chambres. Malheureusement, l'un de mes colocataires ne pai...
Dpe logement social
Bonjour est ce qu'un bailleur de logement social doit faire le diagnostic DPE d'un logement? Suis je en droit de lui demander pour mon logement? Si ou...
Facturation illégale pour un bail signé chez un notaire ?
Bonjour, Nous allons louer une maison de manière classique. La propriétaire ne jure que par les baux notariés, nous sommes donc allés chez le notaire...
Location de vacances annulée sur le bon coin
Bonjour, J'ai loué sur le bon coin une maison pour les vacances. Le propriétaire a annulé la location moins de 24h avant mon arrivée. Je me suis retr...
Réparation d'un four après incendie ?
Bonjour, Le bailleur de mon ancien appartement me demande de régler (entre autres...), la réparation d'un four qui ne fonctionnait plus à mon départ,...
Préavis pour travaux trop courts ?
Bonjour, Je suis locataire et mon propriétaire doit faire refaire la douche à l'italienne de mon appartement parce qu'il y a une légère fuite dans la...
Montants réclamés incorrects
Bonjour J'ai aménagé il y a un peu plus d'un mois dans un logement HLM. Les montants réclamés sur mon échéance, ne correspondent pas avec les montant...
Pas d'état des lieux de sortie
Bonjour, Il y a deux ans j'ai du quitter mon appartement en location, suite à un incendie. Pour des raisons d'assurance, on a du résilié le bail mais...
Maison classe energie g
Bonjour, début 2022 les loyers sont gelées pour une location énergivores ma propriétaire viens tous juste de réalisé un Dpe classée g depuis 2022 j ...
Précison/calendrier d’interdiction de louer selon dpe f...
Bonjour, Je tiens à vous remercier de la clarté et pertinence de vos informations. À propos du calendrier, pour les logements classés G, l’interdict...
Salpêtre dans un logement
Peut on louer un appartement avec des murs qui ont du salpêtre? Merci
L'élagage des arbres en hlm
Bonjour j'habite en HLM et. Malgré plusieurs demandes le bailleur refuse de faire élaguer les arbres. J'en ai un devant chaque fenêtre. Lorsque je lai...
Thermostat et chaudière à gaz
Bonjour, 3è hiver où je me caille sérieusement dans mon appartement que je loue. Celui-ci est équipé de radiateurs à thermostat MAIS je suis obligée...
Un thermostat programmable sans fil à ma charge ?
Bonjour, Ca fait bientôt 4 ans que je loue, 4 ans que je me caille dans l'appartement car le syndic qui le gère pour le compte du propriétaire que je...
Caution prélévée en totalitée sans justificatifs
Bonjour Une amie a quitté un camping où elle avait loué un bungalow pour 15 jours. A l'état des lieux pour sa sortie (4 avril dernier), on lui a fai...
Location non conforme
bonjours en 2023 le 1 juin nous avons louer une maison cogéré par une agence immobiliere,il était annoncé une chaudière fioul et insert bois, hors nou...
Dpe incorrect dissiumulé par agence
Bonjour à toutes et à tous ! Je fais appel à vos lumières car je suis en litige avec mon agence immobilière, et plusieurs éléments me semblent s’appa...
Dégât des eaux problème bailleur
Bonjour je suis locataire d'un appartement chez un bailleur social, j'ai un dégât des eaux dans la cuisine au plafond qui provient d'au dessus chez le...
Le propriétaire a installé des haies après signature du bail
Bonjour, Ma maman a signé un bail de location avec un bailleur (la siloge). Ces derniers ont, quelques mois après, planté des arbustes pour créer des...
Gite communal loué à l'année par les mêmes personnes
Bonjour, Le maire de notre commune loue un gite à l'année, cela fait plus d'un an que ce gite communal est loué par des personnes qui posent problèm...
Location d'une grange
Bonjour, Un ami à 2 numéro postale pour son adresse principale car la grange à côté de chez lui ,lui appartient et porte un numéro. Sa maison porte ...
Logement non soumis à dpe a-t-il besoin d'un dpe pour louer
Bonjour. Un bâtiment indépendant constitué d'un seul logement de moins de 50 m2 n'est pas soumis à dpe. Ce même logement peut-il etre loue sans dpe ...
Avis d'échéance crous
Bonjour, j'habite en CROUS mais voudrais déménager dans un appart privé. Pour constituer un dossier locatif solide, je dois fournir mes 3 dernières qu...
Apl pour deux sœur dans le même logement hlm
Bonjour, je vis avec ma sœur dans logement hlm comment est calculé l’apl dans ce cas précis ?
Relogement
Bonjour Suite a des problèmes de logement insalubre (logement social) une nouvelle proposition de logement nous a été faite et nous l'avons accepté. ...
Fsl charges locatives
Bonjour, je suis locataire dans un logement géré par une agence immobilière dont les charges ont bien augmenté. Je souhaite faire une demande de FSL p...
Panne de chaudière, baisse de loyer ?
Bonjour, Je suis propriétaire bailleur d'un appartement. Il y a presque 5 semaines que mon locataire m'a signalé que la chaudière est tombée en panne...
Bail social
Mon locataire a résilié pour un bail social Sur le justificatif du contrat de location l’adresse est celle de Coulaines alors qu’il habite Teillé ...
Changement d'équipements
Bonjour, Mon propriétaire a dû remplacer la chaudière à gaz car cette dernière était H.S. Il a choisit de la remplacer par un chauffe eau électriq...
Petit dégâts des eaux
Bonjour, Je suis locataire depuis le 13 décembre 2024 d’une toute petite maison mitoyenne de centre ville sur 3 étages. Il s’agit de 3 pièces reliées...
Arceau parking locatif copropriété endommagé
Bonjour à toutes et à tous, Je suis locataire d'un logement hlm qui comprend une place de parking privée munit d'un arceau de parking dans une coprop...
Cloture mitoyenne
bonjour, Peut on faire enlevé des fils de fer barbelet lames de rasoir sur une cloture mityonne en copropriété , alors que je n'ai pas donner mon aut...
Etat des lieux non reçus
Bonjour, J'ai un appartement en location tenu par une agence immobilière elle ne m'envoie jamais les états des lieux est ce normal ?
La législation juridique et financière évolue en permanence...