Les discussions
Contrat de gestion immobilière
RésoluBonjour, Au décès de l'usufruitier d'un bien dont je suis nu propriétaire, l'agence veut refaire un contrat de gestion à des conditions moins favor...
Fosse septique trop petite pour le nombre de locataire
Bonjour, je dois vidanger la fosse septique tous les ans car la fosse est trop petite pour le nombre de locataire. cela coûte 300e/ an. alors qu'un...
Problème erreur de numéros de répartiteur sur facture
Bonjour, Je suis dans un HLM à loyer modéré et mon logement est équipé de répartiteur de chauffage sur les radiateurs (chauffage collectif) et je vie...
Entretien pompe a chaleur
Bonjour, J'ai emménagé le 01/09/2025 et mon propriétaire me réclamer déjà un attestation d'entretien de la pompe a chaleur. Suis en obligée de f...
Comment demander une rectification pour le calcul d'eau
je suis locataire seule dans un immeubles de 6 appartements nous n'avons pas de compteur individuel d'eau .sachant que les autres appartement sont o...
Quelles sont les conditions pour ne pas renouveler un bail ?
Bonjour à tous, J'ai des gros problèmes de règlement de loyers avec mon locataire actuel qui est dans mon appartement depuis janvier 2024. Il a pa...
Bruit extérieur circulation appartement dernier etage
FerméBonjour, Voilà j'ai vu un appartement bien situé dernier étage, mais ce qui me gêne dans ce logement c'est qu'on entend beaucoup les bruits e...
Justificatif teom
Bonjour Mon fils, locataire payait jusqu’à présent sa TEOM avec les provisions de charges. La taxe étant incluse dans « Charges d’immeubles » sans q...
Location à titre gratuit
Bonjour Nous sommes locataires d' un appartement de 3 pieces qui appartient à nos enfants sans payer de loyer mais seulement les charges. Est il...
Mon bailleur social ne me remet pas le diagnostic amiante
qui ne figurait pas dans les documents remis lors de la signature du bail en janvier 2025, et ce malgré plusieurs relances. Les 20 bâtiments de la cit...
Domiciliation d'entreprise de mon propriétaire chez moi.
Bonjour, Mon propriétaire domicile son entreprise à mon adresse. A-t-il le droit ?
Aération chambre donnant directement dans les combles
Bonjour, Je loue une ancienne maison, qui possède une vmc simple flux. La maison possède trois bouches d'aérations raccordées au moteur de la VMC : u...
Régularisation des charges locatives
Bonjour, Je n arrive pas à avoir la régularisation des charges locatives , années 2023/2024 par mon bailleur J ai envoyé courriers recommandés,...
Préavis ramené à 1 mois
Bonjour , Mes locataires m'ont envoyé un recommandé pour me prévenir de leur départ et que le préavis soit ramené à 1 mois et il me joignent un cert...
Problème agence immobiliere
Bonjour, Nous avons fait l'état des lieux pour une location le vendredi 7, l'agent immobiliere a fait venir un technicien le jour meme pour effectu...
Problème agence immobilière défaillante
RésoluBonjour. j’ai loué mon logement et l’agence immobilière ne donne plus signe de vie car apparemment le responsable comptable est partie sans me ver...
Problème de jardin en belgique
Bonjour, À mon arrivée dans le logement, le jardin était totalement à l’abandon, avec beaucoup de grands arbres et Sapin déjà présents autour de la ...
Hotte vétuste tomber cassant la plaque vitrocéramique
Haute aspirante mal fixé tombée cassant la plaque vitrocéramique, le proprio veut me faire payer. Que dois-je faire svp
Têtes thermostatiques radiateurs
Bonjour, Suite à un contrôle de ma chaudière par Engie, il s'avère que les têtes thermostatiques sont usés par vétusté + de 25 ans. Le circuit de cha...
Retard loyer dans la date
Bonjour, Étant locataire depuis 6 ans géré par une agence,j' ai du reporter le loyer du 1 er du mois au 10 de chaque mois. Avant salarié maintenant ...
Fin de bail non départ du locataire et entrée dans la treve
Bonjour, je suis propriètaire bailleur d'un appartement que je loue depuis plus de 25 ans et que j’ai décidé de vendre, J’ai donné congé à mon locatai...
Agent immobilier travaux effectués par son père
Bonjour, un agent immobilier (un responsable commercial pour être plus exact) a t il le droit de proposer un devis de plus de 15.000 € de travaux ét...
Comment résoudre ce problème d'eau chaude
Bonjour, Locataire depuis trois ans sun appartement T1 je subis régulièrement des pannes d'eau chaude et de chauffage dans le logement. Je précise q...
Revalorisation du loyer
RésoluJe me pose une question au sujet de la non-rétroactivité de l'augmentation des loyers. Je suis propriétaire d'un parking que je loue depuis un an. L'a...
Régularisation de charge
Bonjour, Je suis logé dans un logement social géré par LOGIREP. Je viens de recevoir une régularisation de charge de 1200€ pour l'année 2022. je pa...
Studio sous comble séparé en 2 pièces et logement décent
Bonjour, je m'apprêtais à signer une promesse pour l'achat d'un studio de 20m2 sous combles , magnifique refait à neuf, très lumineux (4 velux), ...
Location pro
Bonjour, J'ai une question sur les états des lieux pour un bail bureau, svp
Non renouvellement du bail : raison invoquée frauduleuse ?
Bonjour à tous, Lors de ma précédente location, suite à mon refus d'une augmentation de loyer en plein cours de bail, j'ai reçu 2 jours après une let...
Accès au caves
Bonjour Je me suis fait cambrioler ma caves je suis en immeuble et dans le hall d'entrée nous avons accès a nos caves quatres a droite quatres a g...
Litige état des lieux de sortie
Bjr notre état des lieux de sortie s’annonce difficile… Les peintures du séjour ont été déclarées en « très bon état » à l’état des lieux d’entrée ...
Travaux : quelles sont les obligations de l'agence ?
Bonjour, Mes parents louent un appartement par l'intermédiaire d'une agence qui assure la gestion complète (ils sont propriétaires). Ils ont donné l...
Eau surconsommation
Bonjour, Je suis locataire (location nue, copropriété) et mon agence immobilière m'a fait part récemment d'une régularisation de charges avec un mont...
Location principale en résidence secondaire suite pacs
Bonjour, Je suis enseignante et avec mon compagnon depuis dix ans. Lorsque j'ai pris mon poste, j'ai été envoyée en région parisienne et j'ai donc pr...
Date erronée sur mandat de location
Bonjour nous avons signé un contrat de location avec une agence immobilière de location saisonnière. Dans ce contrat est noté le 31 septembre et 31 ...
Bail saisonnier 1 mois reconductible.
Bonjour ma propriétaire me fait signer un bail saisonnier tois les mois. Ayant trouver un appartement fixe je lui stipule que je ne vais pas reconduir...
Oubli du syndic de faire la régularisation des charges (eau)
Bonjour. Le bailleur avait demandé en en 2018 un relevé du compteur d'eau plus rien depuis. Or les charges sont de 30€ par mois et en 2018 le relevé...
Sous compteur électrique
Bonjour nous avons emménager dans une maison en location .du moins le bas c est la propriétaire qui vient quelquefois dans le mois . Et nous nous somm...
Loyer plus sousmis à la loi pinel france
Bonjour , Je voulais savoir:J 'ai un locataire dans mon logement soumis à la loi Pinel .Mon Pinel se termine , puis je augmenter le loyer de mon lo...
État des lieux de sortie
Bonjour, Nous avons réalisé l'état des lieux de sortie. Les fenetres étaient sales, elles l'étaient également à l'entrée et cela a été notifié sur l'...
Absence d'état des lieux de sortie, caution retenue
Bonjour, Nous avons quitté notre logement le mois dernier, après le congé donné par le propriétaire qui souhaite revendre sa maison. Son congé a bien...
Echange electromenagers par locataire sortant
Bonjour je suis propriétaire d'un appartement neuf loué par l'intermédiaire d'une agence avec une cuisine équipée avec un frigo et dans la salle de b...
Problème état des lieux de sortie
FerméBonjour, Nous avons fait la semaine dernière l'état des lieux pour quitter notre logement. Cependant à la fin de la "visite" le propriétaire nous dit ...
Sous compteur électrique
Bonjour, Nous sommes entrés dans une location il y a 4 ans. Le propriétaire a gardé la jouissance d'un bâtiment où il y a l'électricité. Il a déc...
Facture d'eau trop élevé
Bonjour, Je suis locataire et récemment mon agence immobilière m'a fait part d'une surconsommation d'eau de 263,16 euros pour la période 2023/2024. C...
Fuite d'eau, qui est responsable ?
Bonjour à tous ! Un grand merci à ceux qui pourront m'éclairer sur ce problème. J'ai joints des photos pour vous faire une meilleure idée de la situ...
Charges excessives
Bonsoir, je viens à vous pour vous soumettre mon problème. je suis locataire depuis août 2024. mon propriétaire me loue une maison , je n’ai pas de ...
Comment figurer sur le bail de ma mère
J habite chez ma mère depuis 13 ans je voudrais figurer sur le bail car elle a97 ans et c’est moi qui m occupe de toute les démarches administrative...
La propriétaire tarde à établir le bail : perte apl
Bonjour, je suis entré dans une colocation le 1er septembre à Paris et ma propriétaire ne s'est déplacée pour établir le bail et l'état des lieux que...
Surloyer social
Bonjour,ma fille majeur n'est plus à ma charge elle travail et as sa propre déclaration d'impôt ,elle habite toujours chez moi mais n'est pas sur mon ...
Un avenant ou un nouveau contrat
Bonjour, J’ai signé deux contrats de location meublée avec deux locataires, dans le cadre d’une colocation, le 20 Août 2025. Le logement est loué à t...
La législation juridique et financière évolue en permanence...