Les discussions
Fin de bail non départ du locataire et entrée dans la treve
Bonjour, je suis propriètaire bailleur d'un appartement que je loue depuis plus de 25 ans et que j’ai décidé de vendre, J’ai donné congé à mon locatai...
Agent immobilier travaux effectués par son père
Bonjour, un agent immobilier (un responsable commercial pour être plus exact) a t il le droit de proposer un devis de plus de 15.000 € de travaux ét...
Comment résoudre ce problème d'eau chaude
Bonjour, Locataire depuis trois ans sun appartement T1 je subis régulièrement des pannes d'eau chaude et de chauffage dans le logement. Je précise q...
Revalorisation du loyer
RésoluJe me pose une question au sujet de la non-rétroactivité de l'augmentation des loyers. Je suis propriétaire d'un parking que je loue depuis un an. L'a...
Studio sous comble séparé en 2 pièces et logement décent
Bonjour, je m'apprêtais à signer une promesse pour l'achat d'un studio de 20m2 sous combles , magnifique refait à neuf, très lumineux (4 velux), ...
Location pro
Bonjour, J'ai une question sur les états des lieux pour un bail bureau, svp
Non renouvellement du bail : raison invoquée frauduleuse ?
Bonjour à tous, Lors de ma précédente location, suite à mon refus d'une augmentation de loyer en plein cours de bail, j'ai reçu 2 jours après une let...
Accès au caves
Bonjour Je me suis fait cambrioler ma caves je suis en immeuble et dans le hall d'entrée nous avons accès a nos caves quatres a droite quatres a g...
Litige état des lieux de sortie
Bjr notre état des lieux de sortie s’annonce difficile… Les peintures du séjour ont été déclarées en « très bon état » à l’état des lieux d’entrée ...
Travaux : quelles sont les obligations de l'agence ?
Bonjour, Mes parents louent un appartement par l'intermédiaire d'une agence qui assure la gestion complète (ils sont propriétaires). Ils ont donné l...
Eau surconsommation
Bonjour, Je suis locataire (location nue, copropriété) et mon agence immobilière m'a fait part récemment d'une régularisation de charges avec un mont...
Location principale en résidence secondaire suite pacs
Bonjour, Je suis enseignante et avec mon compagnon depuis dix ans. Lorsque j'ai pris mon poste, j'ai été envoyée en région parisienne et j'ai donc pr...
Date erronée sur mandat de location
Bonjour nous avons signé un contrat de location avec une agence immobilière de location saisonnière. Dans ce contrat est noté le 31 septembre et 31 ...
Bail saisonnier 1 mois reconductible.
Bonjour ma propriétaire me fait signer un bail saisonnier tois les mois. Ayant trouver un appartement fixe je lui stipule que je ne vais pas reconduir...
Oubli du syndic de faire la régularisation des charges (eau)
Bonjour. Le bailleur avait demandé en en 2018 un relevé du compteur d'eau plus rien depuis. Or les charges sont de 30€ par mois et en 2018 le relevé...
Sous compteur électrique
Bonjour nous avons emménager dans une maison en location .du moins le bas c est la propriétaire qui vient quelquefois dans le mois . Et nous nous somm...
Loyer plus sousmis à la loi pinel france
Bonjour , Je voulais savoir:J 'ai un locataire dans mon logement soumis à la loi Pinel .Mon Pinel se termine , puis je augmenter le loyer de mon lo...
État des lieux de sortie
Bonjour, Nous avons réalisé l'état des lieux de sortie. Les fenetres étaient sales, elles l'étaient également à l'entrée et cela a été notifié sur l'...
Absence d'état des lieux de sortie, caution retenue
Bonjour, Nous avons quitté notre logement le mois dernier, après le congé donné par le propriétaire qui souhaite revendre sa maison. Son congé a bien...
Echange electromenagers par locataire sortant
Bonjour je suis propriétaire d'un appartement neuf loué par l'intermédiaire d'une agence avec une cuisine équipée avec un frigo et dans la salle de b...
Problème état des lieux de sortie
FerméBonjour, Nous avons fait la semaine dernière l'état des lieux pour quitter notre logement. Cependant à la fin de la "visite" le propriétaire nous dit ...
Sous compteur électrique
Bonjour, Nous sommes entrés dans une location il y a 4 ans. Le propriétaire a gardé la jouissance d'un bâtiment où il y a l'électricité. Il a déc...
Facture d'eau trop élevé
Bonjour, Je suis locataire et récemment mon agence immobilière m'a fait part d'une surconsommation d'eau de 263,16 euros pour la période 2023/2024. C...
Fuite d'eau, qui est responsable ?
Bonjour à tous ! Un grand merci à ceux qui pourront m'éclairer sur ce problème. J'ai joints des photos pour vous faire une meilleure idée de la situ...
Charges excessives
Bonsoir, je viens à vous pour vous soumettre mon problème. je suis locataire depuis août 2024. mon propriétaire me loue une maison , je n’ai pas de ...
Comment figurer sur le bail de ma mère
J habite chez ma mère depuis 13 ans je voudrais figurer sur le bail car elle a97 ans et c’est moi qui m occupe de toute les démarches administrative...
La propriétaire tarde à établir le bail : perte apl
Bonjour, je suis entré dans une colocation le 1er septembre à Paris et ma propriétaire ne s'est déplacée pour établir le bail et l'état des lieux que...
Surloyer social
Bonjour,ma fille majeur n'est plus à ma charge elle travail et as sa propre déclaration d'impôt ,elle habite toujours chez moi mais n'est pas sur mon ...
Un avenant ou un nouveau contrat
Bonjour, J’ai signé deux contrats de location meublée avec deux locataires, dans le cadre d’une colocation, le 20 Août 2025. Le logement est loué à t...
Réparations lumières
Madame, Monsieur, Je m’interroge sur mes moyens d’actions face à un propriétaire qui ne prends pas en compte mes demandes réparations ? Je suis ...
Révision de loyer
Bonjour, je loue une maison en milieu rural depuis juin 2010 sans jamais avoir fait reviser le montant du loyer. Le locataire est le même depuis 15ans...
Petit travaux à la charge du locataire
Bonjour, J’ai signalé à mon agence qu’une poignée de porte était en train de se casser. Je n’ai reçu aucun retour, mais un artisan m’a contactée po...
Délai légal restitution dépôt de garantie location meuble
Bonjour, Mon locataire titulaire d'un contrat de bail en meublée depuis le 01.06.2024 a donc donné son préavis et a quitté son logement le 7 Septemb...
“mandat de recherche” pour dépasser le plafond alur – recour
Bonjour à tous, J’ai trouvé seule une annonce pour un studio meublé dans le 2e arrondissement de Paris, au loyer de 808 € charges comprises. L’agence...
Question sur date de début d'activité lmnp d'un bien acheté
Bonjour, J'aurais besoin d un conseil sur la date de de début d'activité de LMNP en indivision au réel. Mon mari et moi avons acheté une maison en ...
Pas d'interphone mis en place
Bonjour, Je suis locataire d'un appartement depuis maintenant 2 ans et je bataille depuis à la mise en place de l'intratone (interphone relié au télé...
Sous location
Bonjour à tous, Comme d'habitude, je lis une chose et son contraire sur internet, c'est pourquoi je remercie d'avance les personnes sures de leur rép...
Obligation de cirage de parquet
Bjr, nous quittons notre logement après 1 an. Le parquet avait été ciré par le propriétaire. Dans sa lettre de préparation du départ il mentionne que ...
Aide logement
Bonjour, Mon compagnon est en alternance et je suis actuellement en recherche d’emploi. À deux, nous disposons de revenus mensuels d’environ 2 800 €,...
Problème fibre
Bonjour, Je viens de m’installer dans un nouveau logement , il s’agissait de 4 chalet qui était louer à la semaine auparavant, le propriétaire a deci...
Lumière commune branché sur mon compteur
Bonjour, J'occupe mon logement depuis 3 ans, les lumières des parties communes sont branchées sur mon compteur. J'ai essayé de trouver un arrangement...
Résiliation, bail
Bonjour,j’ai un appartement à Belle Plagne ! de 27 m² géré par Pierre Et Vacances. J’arrive en fin de bail. J’ai donc souhaité résilier mon bail pour ...
Propriétaire locataire sans bail écrit
Bonjour, L'association dont je suis président loue un local pour stocker son matériel depuis 2007. Or le loyer était payé en espèces sans reçu par ref...
Location double
Bonjour, J'ai 68 ans et j'habite un logement loyer intermédiaire en région parisienne. Je suis retraitée et je voudrais louer un autre appartement...
Dois je autoriser les visites sans notification officielle?
Bonjour, Un problème vient de me tomber dessus du jour au lendemain. Je suis locataire d'un bien meublé avec ma fin de bail le 14 mars 2026. J'ai r...
Éclairage extérieur dans une résidence hlm
Je viens de demander à mon bailleur social de mettre la lumière extérieure de la résidence hlm. Cependant je me demande qui paie la consommation de ce...
Etat des lieux de sortie / travaux
Bonjour, J'ai quitté mon ancien appartement fin février 2025. L'état des lieux de sortie avait été fait très minutieusement par les propriétaires (i...
Augmentation loyer
Bonjour, J ai reçu un courrier le 27 août 2025 de l agence pour la maison que je loue m annonçant un augmentation de loyer pour la période de mai 202...
Dépôt de garantie non restitué malgré jugement favorable
Bonjour Locataire d'un logement dont le bail a été résilié dans les "normes", le propriétaire ne nous a pas restitué le dépôt de garantie. Nous avo...
Réclamation des 11 années des ordures ménagères
Bonjour, j'ai acheté un appartement il y a 11 ans par la loi boulevard Sancy, c'est géré par gestionnaire et comptable et je m'aperçois qu'on m'a j...
La législation juridique et financière évolue en permanence...