Les discussions
Indemnités d'occupation
RésoluBonjour ma question est la suivante dois je régler l'indemnité d'occupation pour le mois, même si je reste que dix jours dans le mois expulsion prévue...
Réévaluation loyer sans le dpe
RésoluBonjour, Je viens de recevoir une lettre de la part de mes propriétaires pour une réévaluation du loyer. Cela fait 3 ans que je suis dans cet app...
Demande de logement dans le privé
bonjour, je suis en constitution de dossier de logement et l'agence me dit que mon dossier risque d'être juste pour passer au vu de mes revenus cpam ...
Séparation bail concubinage avec enfant
RésoluBonjour, je suis seul locataire d’un appartement depuis 10 ans. Je vis en concubinage depuis 2 ans; elle ne figure pas sur le bail et ne participe pas...
Location meublée, canapé taché et sale
Bonjour, Actuellement locataire d'un meublé, le canapé est trop sale et le propriétaire lors de la signature du bail, m'a dit qu'il aller le changer ...
Propriétaire se refuse de remplacer un four encastré
Bonjour, Bonjour, J'ai un four encastré qui ne fonctionne plus du jour au lendemain, je l'ai signalé à l'agence mandatée par le propriétaire et ap...
Mon agence me réclame des loyers déjà payés
Bonjour, Je suis en location depuis octobre 2023. A la base, j'effectuais les virements de mon loyer directement au proprietaire. Cependant en févr...
Loi et droit locataire
Bonjour locataire sérieux depuis 3 ans je rencontre des problèmes avec mon propriétaire, cet été sans m’avertir du jour ou de l’heure je me réveille a...
Locataire, chauffe eau non accessible
Bonjour Nous louons un appartement. La propriétaire a mis 3 cadenas et refuse de nous donner les clés du local ou se trouve notre chauffe eau Nous n...
Délai caution dépassé
Bonjour, J'ai quitté mon logement le 31/12/2023, le logement nécessitait des "réparations" (nettoyage des toilettes qu'elle n'a pas voulu me laisser ...
Obligation mise au norme bailleur social ?
Bonjour, Je suis locataire d'un appartement géré pr un bailleur social. Le tableau électrique a 35ans (certifié par mes voisins qui sont locataires d...
Révocation caution
Bonjour, Je me suis porté, caution, solidaire de mon petit-fils en 2019. Avec une durée indéterminée. Je n’ai plus de contacts avec mon petit-fils de...
Résident suisse installé ilegament en france
Bonjour, J'ai un locataire dans mon appartement en France habitant légalement en suisse et ilegament en France. Après plusieures litiges,détériorati...
Choisir contrat de bail
RésoluBonjour, j'ai un appartement meublé que nous avons loué en LMNP en attendant que ma fille l'occupe pour ses études. Ma fille l'occupe maintenant mais...
Annulation de conge pour vente par revision du loyer
Bonjour, J'ai envoyé une demande de congé par courrier recommandé pour vente pour un bail qui se termine le 20/05/2024 en respectant le délai de 6 mo...
Pourquoi trop de personne dans le 115
Bonjour . Je suis au 115 et loger dans un hôtel mais je cherche à y partir et vite. Je recherche à repartir dans le 76 seine maritime mais n...
Devoir du facteur
Bonjour, Je suis en instance de divorce, j'ai donc quitté le domicile conjugale. La propriétaire du logement en commun à décidé et demandé au facte...
Logement diagnostiqué f et g qui augmente
Mon logement est diagnostiqué F et G, géré par une régie augmente encore.Que faire sans me mettre à dos le propriétaire?
Piscine délabrée
Bonjour, en novembre 2023 j’ai emménagé dans un logement avec extérieur, il figure dans cet extérieur une piscine dans un état lamentable. Lors de la...
Qui doit réparer l'étanchéité du balcon au-dessus de moi?
Bonjour Lors de fortes pluies il y a des infiltrations sur le plafond, près des baies vitrées, dans mon appartement et mon studio attenant. Le balcon...
Location saisonniere et tva 5%
Bonjour, j ai acquis un appartement neuf en 08 2023 avec une TVA à 5% ( pas de PTZ), il s 'agit de ma RP , puis je le louer pour les JO 2024 ? merc...
Logement hlm
Bonjour,je vis avec ma mere dans un hlm depuis 4ans .elle est âgée comment faire pour que je reste dans le logement.je n ai pas d emploi.merci
Commission d'une logement
Bonjour, J'ai visité un logement et on m'a dit sa passe en commission la semaine prochaine Quel est le jour d'une commission pour avoir la réponse ...
Déces de locataire
Bonjour, Ma locataire vient de décédée et son fils hértier veut abréger le dézlai de préavis . As t il le droit
Demande de caution équivalente à 2 mois de loyer
Bonjour, Avec mon mari nous souhaiterions loué une maison pour fin juin début juillet, seulement la propriétaire nous demande une caution équivalent...
Louer comme un seul logement 2 appartements non mitoyens
Bonjour, nous sommes propriétaires de 2 chambres de bonne sur le même pallier mais non mitoyennes. L’une fait 7,5 m2 et l’autre 5 m2. Ainsi selon la l...
Retenues sur dépôt de garantie
Bonjour, Nous avons quitté notre location, il y a bientôt deux mois et l'agence immobilière nous annonce une retenue sur caution de 100 € concernant ...
Location saisonnière, résidence principale ou secondaire?
Bonjour, Nous avons acheté et totalement rénové un appartement sur notre palier, mitoyen à celui que nous habitons. Nous allons louer cet appartement...
Remboursement loyer au prorata
Bonsoir, je souhaiterais savoir combien de temps a le propriétaire pour rembourser le loyer ? J'ai payé mon loyer intégralement alors que je suis par...
Residence principale ou secondaire
Bonjour. Nous avons acheté un appartement. Ma fille l'occupe plusieurs mois par an pour ses études et nous le louons en LMNP le reste de l'année. ...
Surloyer calcul du dépassement
Bonjour, Juste une précision sur le plafond pour une personne seule en 2024 qui est de 31252€ en PLUS? Je dois ajouter 20% de ce plafond ? soit 31252...
Cuisine hlm
Bonjour, Quand j'ai pris mon logement il y a 3 ans l'ancien locataire y avait laissé une cuisine aménagée. aujourd'hui je quitte le logement et mon b...
Récupérer un appartement en location
Bonjour, J'ai une amie qui vient de perdre son mari. Elle a bcp de soucis financiers et souhaite récupérer son appartement qui est en location (bail ...
Caution non rendu car proprio veut vérifier l'électricité
Bonjour, Je me demandais si le propriétaire était dans son droit de retenir ma caution à cause de cette situation. Le jour de l'état des lieux il n...
Location dans résidence principale - deduction axe foncière
RésoluBonjour, Je souhaite louer l une des chambres meublée de ma maison, sur de la longue période (pas de airbnb). La surface est de 15m2, pour un loyer d...
Louer ma maison pour une mam
Bonjour, Je voudrais louer ma maison à une MAM dans l année 2020 ,conernant les normes en tout genres ,qui doit se mettre en règle, le propriétaire ...
Impôts lmnp + ma fille étudiante
Bonjour. Nous avons un logé meublé que nous avons loué 8 mois, de janvier à août en LMNP( un contrat de bail etudiant et 1 contrat de bail mobilité) ...
J'ai hébergé quelqu'un qui veut pas quitter
FerméBonjour, Elle me dit qu'elle ira chez les assistantes sociales. Alors qu'elle ne me paye rien. Qu'est ce que je peux faire ? Est ce que je peux blo...
J'ai dépanné quelqu'une qui ne veut pas quitter.
Bonjour, J'ai un litige avec quelqu'un que j'ai hébergé. Comment faire pour le faire partir de chez moi. Car ma femme n'est pas d'accord de cet héber...
Attribution logement
Bonjour il y a deux ans nos enfants ont pris leurs envolé ns sommes mon époux et moi dans un logements social de type4 ns avons fait la demande d un p...
Installation vmc et reprise isolation fenêtres
bonjour Je fais la révision du loyer pour le ler mai. J'ai fait installer une vmc dans la salle de bains et la reprise de l'isolation des fenêres du...
Apl et déménagement ?
Bonjour, J’aimerai savoir si quelqu’un peut m’expliquer pour les APL avec un déménagement ? Pour résumer : J’ai rendu mes clefs le 01 avril 2...
Procédure et frais arriérés de loyer
Bonjour, Je viens de rendre mon appartement, j'ai des arriérés de loyers. J'ai la possibilité d'étaler ma dette sur plusieurs mois, cependant, en con...
Je n’ai pas eu mon état de sortie des lieux
Bonjour, Pour vous mettre dans le contexte, j’étais locataire depuis 2 ans dans une maison. J’ai donné mon préavis le 2 mars pour une durée de 1 mois...
Grimper sur les toits
Bonjour je suis locataire dans un immeuble avec accès sur le toit par une échelle et une lucarne au plafond. J’y suis montée plusieurs fois pour cont...
Facture d'eau
RésoluBonjour, Je vous expose mon cas, nous étions locataire d'un logement ou le compteur était dans la cave du propriétaire et cette cave était inondée p...
Délai de facturation après état des lieux de sortie
Bonjour, En tant qu'ancien locataire d'un logement, j'ai récemment effectué l'état des lieux de sortie avec le propriétaire. Lors de cet état des l...
Remise des clef sans signature du bail
bonjour je une question a vous poser. En effet j'ai effectuer une visite d'un appartement et par le suite j'ai régler la somme du dépôt de garantie.....
Annonce mensongère bail différent
Bonjour, Je viens de louer un appartement avec un box garage stipulé dans l'annonce de l'agence immobilière. Je ne me suis pas aperçue lors de la si...
Compteur d'éléctricité
Bonjour, Étant étudiant en professions immobilières, je n'arrive pas à résoudre ce problème, ma situation est la suivante : je suis sur le point d’êt...
La législation juridique et financière évolue en permanence...