Les discussions
Resiliation bail: preavis ramene à un mois suite emploi
Bonjour, Mon fils n'a pas résilié son bail car il cherche un travail appoint et compte faire valoir son droit à limiter le préavis à un mois au lieu ...
Parents locataires et couple occupants
RésoluBonjour, est-il légal d'avoir, si je passe par une agence de location, ses parents au titre de locataire et mon conjoint et moi à titre d'occupants ? ...
Demande de virement caution et 1er loyer avant la remise des
Bonjour, Je viens de visiter un appartement, location de particulier à particulier, le propriétaire me demande de lui envoyer mon dossier, puis s'il ...
Objets laissés dans appartement . délai d'avis de facturatio
Bonjour, J'ai quitté un appartement il y a plus de deux mois. J'ai laissé une jardinière dont j'ai informé l'agence immobilière que j'allais l...
Quels frais déduire d'une location à titre gratuit ?
RésoluBonjour, Au départ de mon locataire actuel, prévu dans 3 mois, j'envisage de louer cette maison à ma fille, et ce, à titre gratuit. Cependant, je me...
Dpe et location.
Je loue une maison. DPE fait en Mai 2020.classé en F (375) Locataire partie en janvier 2023. Reloué avec dpe tel.quel. Question: Quand dois je r...
Facture d'électricité manuscrite
Bonjour, Je vous explique, nous somme dans l'appartement depuis bientôt plus de 3 ans. Mr le propriétaire, ne veux absolument pas dépenser un euro ...
Pas d'électricité, peut on négocier le prix de son loyer?
Bonjour, J'ai fais mon état des lieux le 7 juin et à ma grande surprise je n'avais pas d'électricité alors que j'avais ouvert un compte chez ENGIE un...
Remboursement trop perçu suite à erreur surface
Bonjour, Je suis actuellement locataire dans une maison depuis fin juillet 2022 Je me suis rapidement aperçu que la surface indiqué dans le bail ava...
Proprietaire qui ne fait pas les travaux d electricité.
Bonjour,il y a un mois suite a un orage ,tout a sauté.on a changé tous les fusibles il n y a plus que la.moitie deblmaiosn qui a de l electricite. 10...
Départ du locataire et garder une partie de la caution?
RésoluBonjour. Mon locataire a posé son préavis et me prévient qu'il y a une fuite depuis 3 semaines. Et qu'il y a qqles dégâts. Il ne m'a pas prévenu, j'i...
Tondeuse en panne dans un logement meublé
Bonjour, je loue ma maison en bail meublé. J'ai laissé au locataire une tondeuse déjà un peu ancienne pour lui être agréable en me disant que cela pou...
Conge reprise logement / assignation en validation congé
Bonjour, je suis locataire et j ai recu l annee derniere un congé reprise du logement que je loue . j ai contesté ce congé par lettre recommandé aup...
Pièce justificatives avant visite de l'appartement.
FerméBonjour, je suis actuellement à la recherche d'un logement avec ma compagne, et si je n'ai rien à cacher j'estime que demander les justificatifs a...
Vente avec location du bien au vendeur
Bonjour, nouveau dans votre communauté je vous salut donc à toutes et tous. Ma question est un peu spéciale : j'aimerai devenir locataire du futur a...
Appartement non meublé avec location de meubles....
Bonjour, Nous avons loué un appartement type "meublé". C'est ce qui a été dit lors de la visite et aussi écrit sur le site internet de la résidence, ...
Retenue dg pour meuble déposé dans la copro.
Bonjour, Notre propriétaire est un bailleur privé. Nous avons réalisé notre EDLS le 16 mai dernier, les seuls choses notés dans cette EDLS étaient...
Savoir le temps d’une comission
Bonjour, Je vous explique ma situation, nous sommes actuellement hébergés chez ma belle famille mon conjoint touche minimum 2000€ net et moi je suis ...
Logement crous au prix tcc
Bonsoir, Je souhaite prendre un logement CROUS pour l'année prochaine, sauf que je ne suis pas sur par rapport a quelque chose, il'y a marqué dans la...
Mon propriétaire ne répond à aucun de mes recommandés
Bonjour, Je n'ai plus d'eau chaude depuis début avril, mon logement a été déclaré indécent fin avril (pas d'eau chaude, électricité non au normes, pa...
Avis d'imposition
Bonjour, Je suis un peu dans le caca comme ont dit , ma proprio actuel me renouvelle pas le bail donc fin juillet je suis à la rue le problème ses qu...
Revalorisation du loyer
Bonjour, Je viens de récupérer un appartement que j'avais mis en location après 19 mois d'impayés. Etant en zone tendue alur, j'ai lu que si le der...
Résiliation de bail / assignation pour abandon de logement.
Bonjour, Après pas mal de recherches sur internet je viens vous demander conseil. En Aout 2021 j'ai notifié par Courrier AR à mon bailleur la rés...
Commission de conciliation ex bailleur
Bonjour, Notre ex bailleur nous a rendu le DG (afin de prouver sa bonne foi) après que nous ayons saisi la commission de conciliation. Nous avons don...
Les droits concernant les visites d’appartements ?
Bonjour, je suis locataire d’un logement meublé que je vais quitter début juillet 2023. J’ai reçu un message de mon propriétaire pour m’informer qu’...
Chien et location de logement
Bonjour, question un peu idiote à mon goût mais un bailleur a t’il le droit de refuser des animaux sur le simple fait qu’il est « pointilleux » sur l...
Bail au nom de ma mère
Bonjour, étant bénéficiaire de l'AAH, je n'arrive pas à louer un logement. J'ai pensé à une solution pour me sortir de cette impasse : mettre le bail ...
Relocation encadrement des loyers
Bonjour, Je loue à Paris un appartement dont le loyer de référence majoré au m² était plafonné à 32,6€/m². Mon locataire quitte le logement et je so...
Caution non rendu en totalité avec un état des lieux comform
Bonjour, mon ancien propriétaire ne pas rendu la totalité de ma caution alors qu’il n’y a rien a déclaré sur l’état des lieux on est même les plus re...
Remplacement d'un store banne en lmnp
Bonjour, Je suis locataire d'une maison meublée (contrat de bail d'un an) depuis le 15 février 2023 dont la gestion du bien est faite par l'agence de...
Etat des lieux d'entrée
RésoluBonjour je vous joint une photo de mon état des lieux d'entrée (une partie) car il y a une ligne dans pièces ou il y aurait du être noté la nature h...
Régularisation de charges locatives annuelle, hlm
Bonjour, Je souhaiterais savoir si pour la régularisation des charges annuelles, l'Office HLM doit se baser sur la surface utile ou la surface pond...
Régularisation charges collectives
Bonjour, Je loue un logement depuis 5 mois et demi en mitoyenneté avec celui du propriétaire. Le loyer comporte les charges collectives d'électricité...
Colocation - problème avec un propriétaire
Bonjour, Je vous explique mon problème. Je suis une étudiante de 19ans et cela fait quelques mois que j'étudie à Lyon (je viens initialement de Lille...
Arnaque ou pas? se loger application
Bonjour, J'aimerai savoir si ce message est une arnaque?? Je suis a la recherche d'un appartement sur l'application Se loger. Je vous remercie po...
Demander des charges locatives
Bonjour, Je loue une petite résidence de 4 appartements, sur les baux j'ai noté le montant du loyer, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, mais...
Taxe fonciere bail commercial : proprietaire ou locataire ?
Un bien étant un local commercial , suis je en droit de réclamer le remboursement de la taxe foncière dans son intégralité ? Le bail précise : " -l...
Faire respecter mes droits par mon propriétaire.
Bonjour, je loue un des 2 logement meublé avec toutes charges comprises derrière la maison de mon propriétaire depuis le début avril 23, je lui demand...
Vidange fosse septique 4 mois d'intervalle
Bonjour, Je suis locataire et je pars le 1 er juillet ça fera 6 mois que je suis dans le logement. La vidange de la fosse septique a été faite ave...
Problème avec mere de mes enfants
Bonjour j’ai signé un bail au 2 nom la mère de mes enfants et moi aujourd’hui je me suis rendu compte qu’elle avait envoyé un courrier au propriétaire...
Calcul loyer pinel et arrondi de surface
Bonjour, Ma 1ere location en PInel a débutée en milieu d'année dernière. Au moment de remplir la déclaration 2044EB je constate que la surface pondér...
J'ai un dpe datant de février 2013, est-il valable?
Bonjour, ma fille a loué un appartement dont le DPE date de février 2013 et elle a emménagé en septembre 2022. Ce DPE était-il encore valable? Il ne ...
Location et cave commune
Bonjour, Dans le cadre d'un bail de location pour un appartement, je m'étonne que la cave accessible par les autres locataires n'y figurent pas. La v...
Obligation de garant moral
Bonjour, Lors d'une demande de location, l'agence demande un garant moral et refuse une personne physique en tant que garant ? La phrase exacte est ...
Augmentation de loyers pour les locataires agés de plus de 70 an
Ferméje suis locataire. mon propriétaire veut augmenter le loyer. nous sommes dans ce logement depuis 16ans et les loyers ont été payés à la date prévue. n...
Refus renouvellement bail location
Bonjour, Mon propriétaire souhaite rénover chaque appartement que comprends ma résidence afin de pouvoir les revendre. Si je ne me trompe pas, mon b...
Erreur bail location place de stationnement
Bonjour, Mon bailleur (bailleur social CDC Habitat), s'est trompé sur le contrat de location de stationnement et à mis le loyer, les charges et le dé...
Boîte à lettre défectueuse
Bonjour,j’ai un problème avec mon propriétaire ma boîte à lettre est complètement foutue la porte tombe et ma femme viens de s’ouvrir le doigt à cause...
Locations saisonnières
Bonjour, Ma belle-soeur a loué avec contrat son appartement pour 3 mois (Mai à Juillet) à une personne qui s'est blessée sérieusement 10j après son a...
Electricité et eau au nom du propriétaire
Bonjour, Je suis actuellement locataire d'une maison non meublé, sur le bail dans la case "montant des paiements" il est indiqué "750 de loyer 100 d'...
La législation juridique et financière évolue en permanence...