Les discussions
Complément de loyer, besoin de conseils
Bonjour, Je voudrais partager ma situation pour avoir vos retours et conseils. Je suis locataire dans un appartement à Paris. Le logement fait 44m²,...
Logement hlm
Bonjour, Bonjour je m'adresse au personnes qui ont été loger par l'Opac si vous pouvez me renseigner J'ai fait un dossier pour passée prioritaire ...
Résidence principale et résidence secondaire
Bonjour, Je souhaite savoir si je peux accueillir mon fils en résidence principale pour lui et qu’il laisse son appartement actuel libre à la locat...
Porte d'entrée questions
Bonjour, Je souhaiterais savoir comment cela se passe en tant que locataire si on veut mettre une porte d'entrée blindée, j'ai lu certains articles q...
Colocation étudiant - salariée
Bonjour, je suis actuellement étudiant (avec garant) et ma compagne et salariée mais ne touche pas 3 fois le montant du loyer. L'agence m' affirme que...
Clause abusive?
Bonjour, je suis locataire et j’ai signé le bail m’interdisant de faire sécher du linge dans l’appartement (pas de machine donc laverie mais beaucoup ...
Droit locataire de faire des trous sur la façade extérieure?
Bonjour!! J'ai installé des panneaux solaires fixés sur le pignon de la maison que je loue via quelques simples chevilles, cornières et vis 6mm. Mon...
Propriétaire de parking cherche a augmenter loyer pour 2025
Bonjour, Je suis propriétaire de parking depuis un an. J'ai signé un contract de location avec mon locataire il y'a un an (février 2024)! Je cherche...
Location appartement
Bonjour, Je souhaite savoir si on peut annuler un bail pas encore signé,juste on a donné la caution et faire l'état des lieux, seuls et une persone...
Mettre en location son bien
Bonjour, Je suis propriétaire d’un logement, je paie actuellement un crédit travaux de 550€ / mois. Je vais déménager chez mon conjoint où je serai h...
Bail locatif
Bonjour, J'ai une maison qui était gérée par une agence immobilière et qui a donc fait le bail de mon locataire. Aujourd'hui, j'ai repris la gérance ...
Maprimerenov: détails des engagements propriétaire bailleur
RésoluBonjour, Je souhaite faire un dossier d’aide de l’Anah (maprimerenov, renovation globale) mais je n’ai pas une grande visibilité sur les prochaines ...
Révision de loyer et récupération taxe ordure ménagère
Bonjour, Ma compagne et moi venons de recevoir un mail de notre bailleur nous précisant ceci: "Notre comptable est en train de calculer l'indexatio...
Transfert de bail logement hlm suite décès
Bonjour, Suite au décès de mon père, j'ai reçu de la part du bailleur, un dossier à remplir pour un éventuel transfert de bail. Dans le dossier, il ...
Porte de douche cassé
Bonjour, a tous je voulais savoir si à qui de paye la porte de cabine de douche j’ai enlevé pour la pose il ses casse tout seul et maintenant je dema...
A la rue dans 3 semaine
Bonjour je me présente je m'appelle Treewis 21 ans et je serai à la rue à la fin du mois j'étais dans une sous-location mais ça c'est mal fini je suis...
Loyer non payer
Bonjour, J'ai pris un logement avec mon ex conjointe ou je ne suis rester qu'un mois mais nous avons signé le bail à 2 , j'ai appris qu'elle était ma...
Demande logement , loyer ne me permettant plus de vivre
Bonjour, Je suis à la recherche d'un logement car mon loyer actuel ne me permet plus de vivre correctement vue le loyer. En effet, je me suis sépar...
Assainissement
Bonjour, j'ai un compteur d'eau, je suis taxé de 2 redevance assainissement: Je vis sur le restaurant que j'ai fermé cause retraite le 31/11/2022. T...
Droit de locataires
Bonjour, 'un propriétaire à t'il le droit de dire à mes voisins que je suis expulser
Récupération de la taxe des ordures ménagères
Bonjour, je suis propriétaire d’une maison en location depuis 3 ans. Le locataire vient de partir et je voulais savoir si je peux lui réclamer la tax...
Clause suspecte de solidarité dans un bail de colocation
Bonjour à tous, Je suis sur le point de rejoindre une colocation, et j’ai un problème avec une clause dans le bail que l’agence refuse de modifier. V...
Mention "mon accord vaut pour signature"
Bonjour, je vais louer un appartement à partir du 17/01/25. En attendant, le propriétaire souhaite que je réponde à un mail contenant le bail en piè...
Gestion locative : l'agence n'a pas mis en place la gli
Bonjour, Je me trouve dans une situation financière compliquée à cause d'une erreur de l'agence immobilière en charge de la gestion locative d'un app...
Signer l'état des lieux ou non?
RésoluBonjour, Mon locataire veut partir et va normalement m'envoyer son préavis d'un mois (meublé). Il m'informe, photo à l'appui, que les deux radiateurs...
Loyer gelé depuis 2022 ?
Bonjour, Je loue un appartement F depuis 2015 Le loyer augmente chaques années. Si j'ai bien compris ; le loyer est gelé depuis le 24 Août 2022? M...
Location d'un logement en copropriété
Bonjour, je loue un appartement /maison depuis 15 ans dans une copropriété. Nous sommes les seuls locataires. Touts les autres sont propriétaires. Je ...
Comment aider un locataire
Bonsoir, Je loge un locataire depuis 10 ans, c'est un monsieur qui m'a appitoyée de part son parcours social. Le paiement des loyers s'est souvent fai...
Demande attestation employeur justifiant des acomptes
Bonjour, Une agence me demande Une attestation employeur indiquant la nature des acomptes, tamponnée et signée. Je suis un peu près certain que ce n...
Anticipation de la résiliation du bail
Bonjour, Je voulais savoir si je peux envoyer ma LRAR de résiliation de bail plus tôt à mon bailleur ? Et est-ce que je peux stipuler (imposer) une ...
Alerter l'adminstration pour loyers impayes ?
Contexte: loyers impayes depuis plusieurs mois, locataire qui ne reponds ni au tel ni emails, ni avis recommendes, accord amiable refuse (non repondu)...
Remplacement canapé et sommier location meublée
Bonjour, Je suis resté dans un location meublée pendant 18 mois. Mon chat a légèrement griffé le canapé et le sommier d’un lit. Tout le reste a été r...
Souci calcul révision loyer après une année de pause
Bonjour, j'ai un litige avec mon agence qui après une année sans révision du loyer (sollicitée de notre côté et accordée par le propriétaire), me prop...
Facture d'électricité dans appartement vide.
Bonjour à tous, Je vous souhaite à tous de passer de très bonnes fêtes de fin d'année, et vous remercie d'avance de pouvoir m'aider. Voilà mon problè...
Donner congé à son locataire pour reprise
Bonjour, J'ai donné congé à mon locataire pour reprise afin que mon fils puisse s'installer dans le logement. Ce dernier, en classe prépa, vient de m...
Lettre congé de bail pour y reloger un proche
RésoluBonjour, J'ai reçu un AR du propriétaire du bien que je loue cette location est gérer par une agence immobilière à qui je verse les loyers. Le propr...
Locataire qui me parle mal et cherche les problèmes
Bonjour, J'ai un vieu immeuble de 3 petits appartements, j'ai louer le 1er au moi de juillet, tout ce passé bien, elle était gentille, dés qu'il y av...
Obligation du propriétaire concernant la modification d'une
Mes locataires exigent la modification du plan de travail et des éléments de cuisine pour intégrer leur lave vaisselle qui ne rentre pas dans l'emplac...
Revision des loyers
Bonjour, je loue une maison depuis 1/03/2016 je n ai pas eu de revalorisation jusqu en 2021 le nouveau proprietaire apllique une revalorisation par ...
Resiliation bail de location - changement de date de depart
Bonjour a tous, Suite a la resiliation de notre bail de location, le proprietaire nous a contacte car il n'est pas disponible pour faire l'etat des l...
Demande un logement social
RésoluJe suis entré en France en 2016 avec un visa touristique d’une durée d’un mois. Par la suite, j’ai préféré rester en France de manière irrégulière jus...
Mon propriétaire m'empêche de rentrer chez moi
Bonjour , Je suis embêté avec mes propriétaires qui ont profité que je soit parti chez une amie pour verrouillé le portail de ma maison avec du câble...
Qui doit remplacer les ustensiles usés dans un meublé ?
Bonjour, Je suis dans un appartement meublé. J'ai l'intention d'y rester longtemps (peut-être 10 ans ou plus). Qui doit racheter, pendant cette pério...
Provision sur charges
Bonjour, Un propriétaire bailleur peut-il exiger de son locataire une provision sur charge pour l’entretien annuel de la chaudière individuelle ?
Contestation dpe en cours de bail
Bonjour, Je loue un meublé qui était classé E à la signature du bail en 2021. Or, sur les conseils d'un professionnel, j'en ai refait faire un à mes f...
Comment avoir un logement, expulsion
Bonjour, Je vis dans un F5 dont le bail est au nom de mes parents, partis à la retraite à l'étranger. Ma demande de renouvellement de logement social...
Déjection canine
Bonjour, je viens de signer le bail d une maison, et après l état des lieux je me suis rendu compte le premier jour de grosse pluie que le jardin étai...
Réaffectation du bien loué en résidence principale
Bonjour Quans un loueur en meublé LMNP reprend son bien pour en faire sa résidence principale, est il assujetti à quelquonque imposition sur les plus...
Dossier accepté mais pas d'avenant à mon nom
Bonjour, J’ai emménagé dans une colocation il y a 2 mois après que l’agence ait accepté mon dossier. J’ai payé les frais de dossier et deux mois de l...
Remboursement tableau electrique
Bonjour, Je suis locataire et récemment j'ai eu une problème électrique, étant le fin de semaine j'ai appelé direct un électricien, qui a constaté un...
La législation juridique et financière évolue en permanence...