Les discussions
Sratégie maison secondaire
Bonjour à toutes et tous, Je suis français, résident étranger. J'ai deux appartements en France que je loue selon le statut LMNP, je suis proche du ...
Mon propriétaire a mentionner de ne pas utiliser de gaz
Bonjour, Le propriétaire de la maison dont j'occupe depuis 1 semaine nous avait prévenu qu'il enlevait la plaque donc c'est à nous d'acheter une plaq...
Distance minimale containers poubelle et habitation
Bonjour Je suis en location Ma terrasse est à côté du local poupelle Je souhaiterai connaître la distance réglementaire entre les deux Cordialem...
Changement d'un bail nue en bail meublé ?
Bonjour, Peut on passer a un bail nue a un bail meuble en accord avec le locataire actuel ? merci pour vos réponses
Place de.parking
Bonjour, J ai récemment loué un appartement social qui met à disposition des places de.parking qui font payé 30 euros. Cependant je n ai ni le.permis...
Doute sur le respect des lois de mon propriétaire
Bonjour. Je suis locataire depuis 3 ans d'un immeuble géré par Foncia jusqu'en été 2024. L'immeuble a été racheté par un nouveau propriétaire qui a ré...
Problèmes avec propriétaire pingre
Bonjour, Bonsoir, Mon ballon d'eau chaude a été récemment remplacé après 16 ans de bons et loyaux services. La propriétaire de mon appartement a fai...
Retenue abusive sur le dépôt de garantie ?
Bonjour, j'ai quitté mon logement (un appartement meublé) le 6 juin (le préavis allait jusqu'au 7 juin, mais j'avais trop de travail ce jour-là je ne...
Taxe ordures menagere
Bonjour Ma maman est en location, son logement est géré par une agence immobilière. Tout les mois elle reçoit son avis de paiement qui affiche que...
Litige date d'effet de révision du loyer
Bonjour, En bref avant de rentrer dans le détail : mon bailleur révise le loyer selon son droit (incontesté) avec pour date d'effet le 1er décembre,...
Entretien haies locataire
Propriétaire de plusieurs appartements en rez-de-chaussée avec jardins, je me suis toujours occupé de la taille et l'entretien des haies à la place de...
Bail mobilité
Bonjour, je loue un appartement en bail mobilité pour des personnes en mission professionnelle. Les locataires voudraient me louer un autre appartem...
Frais honoraires location sci
Bonjour, Je souhaiterais savoir si une sci peut demander des frais d honoraires pour la location d un appartement. Merci pour votre réponse. Cordia...
Dépôt de garantie conserver par l agence
Bonjour, L' agence se permet de garder notre dépôt de garantie car il certifié qui faut repeindre quand on rebouche les trous que l on commis sachant...
Gros problème edls, facture de 891 euros!!
Bonjour, j’a loué cet été un bien à Cogolin avec l’agence CLV. L’agence fait l’état des lieux d’entrée et omets de préciser qu’il y a de l’humidité au...
Facture eau
Bonjour voilà je suis locataire depuis 2018 et je n’est jamais payer un supplément pour l’eau l’eau étant compris dans les charges aujourd’hui décembr...
Décompte sortie logement - restitution dépôt de garantie
Bonjour, je viens de recevoir ce décompte suite à ma sortie du logement que j'occupais. Je me pose la question de savoir si on peut retenir la taxe ...
Demande renseignements sur le calcul de mon loyer
Bonjour, J’habite en HLM, ma surface réelle est de 68 m2 et ma surface corrigée/utile est de 58 m2. Ah cela ils m’ont rajouté les WC (pas la pièce, ...
Validité et durée caution solidaire location ?
Bonjour, Je me suis porté caution solidaire d'une amie en novembre 2015, pour un logement vide, bail de 3 ans. La location est toujours en cours, bai...
Location appartement residence principale avant vente
RésoluBonjour tout le monde. Je souhaite vendre un appartement qui est ma résidence principale. Il est sur le point de partir a la vente. Je ne l'occuperai...
Révision du loyer
Bonsoir, Mon bailleur qui, après une longue location sans révision du loyer (depuis 2011), veut réévaluer son loyer en prenant en compte toutes les r...
Préavis réduit logement
Bonjour je viens de démissionner (47) et retrouver un travail dans un autre département (82) et de ce fait jai également trouvé un autre logement dans...
Problème d'humidité chez mon locataire
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement dans lequel j'ai vécu 3 ans sans aucun problème d'humidité. Double vitrage. Le DPE énergétique est bo...
Demande sur le gel des loyers
Bonjour à toutes et à tous, Je me permets de vous contacter ce jour car je suis locataire et mes propriétaires ont proposé un gel de mon loyer penda...
Dégâts des eaux après dépôt de preavis
Bonjour, Je suis locataire, j ai donné mon préavis de 3 mois le 15 novembre. Ce lundi 25 novembre ma baignoire a débordé( ma fille handicapée a mis d...
Dépôt de garantie - retenue - devis -
Fermébonjour, Pouvez vous me renseigner s'il vous plait sur problématique dépot de garantie. A la sortie d'état des lieux, trace (sans s) sur le mur de...
La caution de l appartement
Bonjour, Nous avons loué notre appartement pendant 4 ans et la nous venons de le rendre le 01 octobre on vient de recevoir le compte rendu l'agence n...
Le propriétaire de mon ami lui donne congé de son appart
bonjour, mon ami a 77 ans il vit de son appartement depuis 16 ans; son propriétaire veut vendre tout le bâtiments où se trouve l'appartement il n'...
Poignée porte qui donne sur le hall d'entrée
Bonjour, Je doiskl changer la poignée d'une porte qui donne sur le hall d'entrée de l'immeuble. On me demande mettre la même que les autres mais impo...
Logement en location, travaux longs sans salle de bain
Bonjour, mon propriétaire fait des travaux dans ma salle de bain, qui devaient durer 1 semaine mais dureront finalement 3 semaines. Du coup je n'ai p...
Litige avec mon propriétaire
Bonjour, je vous explique ma situation. Je suis actuellement locataire dans un studio. Mon propriétaire me réclame 400 euros de charges pour surco...
Déduire mes consos élec des charges de mon locataire
Bonjour, Ma situation est la suivante : - je loue une maison à des locataires - à côté de la maison il y a une petite dépendance qui n'est pas inclu...
État de sortie non effectué
Bonjour, J'ai effectue la remise de clés aujourd'hui le 26/11/2024 (état des lieux de sortie) sauf que j'ai coupé l'électricité car je ne vivais plu ...
Proposition de logement et visite du logement social
Bonjour à tous j’ai reçus cette email :Dans le cadre de votre demande de logement, vous avez été désigné par PREFECTURE 78 PRIORITAIRES sur le logeme...
Unique candidature en cours refusée sur al’in
Bonjour, Mon conjoint et moi-meme avons postulé sur une offre de logement a laquelle nous sommes éligibles. Nous avons un nourrisson de 2 mois et not...
Litiges locataires
Bonjour, Depuis 3 mois je loue un F3 avec buanderie Dans ce logement y vie 3 grandes personnes 4 gros gros chien et un chat pour l' instant il n'o...
Mandat de gestion locative et décès de l'usufruitier
RésoluBonjour En tant que nu propriétaire, je viens de récupérer un bien dont l'usufruitier est décédé, et je souhaite reprendre la gestion locative du bie...
Modification du bail /ajout d’un cosignataire
Bonjour, j’aimerais rajouter ma mère qui vit déjà depuis 4 ans en tant que cosignataire du bail. est-que qu’il peut refuser étant donné que j’ai dem...
Restitution partielle dépôt de garantie
Bonjour, mon locataire est resté deux ans dans mon appartement. A l'arrivée il n'y avait pas de porte entre l'entrée et le salon ( laissée à la cave)....
2,7 x le montant du loyer, aah et apl
Bonjour, Il est extrêmement compliqué de trouver un appartement avec l'aide handicapé ( AAH ) qui est de 1016euros environ. Je suis handicapé moteur ...
Mandat de vente
J'ai signé un mandat de vente simple avec une agence immobilière, mais celle-ci ne le commercialise pas. Malgré de nombreux appels et mails, pas de ré...
Logement social
RésoluBonjours, Mon frère étant propriétaire (habitant dans sa maison) est ce qu'il peut rester locataire de sont ancien logement social ? Merci
Augmentation de loyer
Bonjour, je viens d'hériter d'un studio trés bien placé sur la plage , le loyer est de 500€ + 20 € de charges depuis 10 ans , le bail se termine dans...
Droit du locataire
Bonjour je suis locataire d'un bailleur social, De gros travaux sont prévus et c'est très bien ( électricité etc ( Par contre celui ci m'impose une...
Entrée de maison
Bonjour, je suis actuellement dans une maison a 2 addresse ou j'ai une entrée donnant sur une rue et une autre ou j'ai un jardin un portillon et mon p...
Etat des lieux + expert
Bonjour, Alors, voilà, j'ai quelques petites questions à vous poser par rapport à ceci : - je n'ai pas pu faire l'état des lieux avec l'expert que l...
Etat des lieux de sortie : timing
Bonjour, J'ai quelques questions : - En Belgique, le propriétaire a-t-il le droit d'envoyer son expert EDLS/E qu'il a mandaté pour faire l'EDLS un ...
Locataire social - loyers impayés via la caf
Bonjour, Je suis propriétaire d'un petit studio de 30m² que je loue depuis 5 ans à un Mr en difficulté financière, assisté par la CAF. Ce logement e...
Demande de contrat visale
Bonjour, Je vais louer mon appartement meublé à deux étudiants par les baux individuels, chacun a eu un visale, quand j'effectue une demande pour un ...
Problème de calcul d'augmentation de loyer (irl)
Bonjour, Je suis bailleur novice et je crois que j’ai fait une « bourde » en rédigeant le bail et concernant l’augmentation de loyer annuelle sur IRL...
La législation juridique et financière évolue en permanence...