Les discussions
Restitution dépôt de garantie
Bonjour, Quel est s.v.p le délai de restitution du dépôt de garantie lors d une location nue avec cuisine équipée? Merci d’avance
Agenceil signé par locataire sans être vu par propriétaires
Bonjour, J ai confié mon bien à une agence. Celle ci a fait signé le bail au locataire sans me le montrer au préalable. Il y a plusieurs erreur...
Décision commission attribution hlm
Bonjour, La commission d'attribution m'a allouée un logement. Celui ci est disponible en Septembre 2024. J'ai donc envoyé mon acceptation qui a bien...
Nb d'exemplaires contrat de location meublé couple marié
Bonjour, Pour une location meublée à un couple marié (les deux souhaitant apparaitre sur le bail), faut-il éditer/signer un exemplaire du contrat de ...
Loyers d'avance et caution.
Bonjour, bonjour ! Ma première fois sur ce forum et je tiens à m'excuser de mon ignorance totale sur le sujet à l'âge de 22 ans ! J'ai créer ce topi...
Charges de copropriété
Bonjour, J'ai restitué un logement il y a 1 mois environ avec un état des lieux positif. Je vous remercie beaucoup d'avance de me dire si l'agence p...
Logiciel état des lieux numerique
Bonjour, Je vais louer un appartement meublé "en direct" pour la 1e fois et je me demande quel est le meilleur moyen de faire l'état des lieux d'entr...
Reclamation de reliquat de charges plusieurs années apres.
Bonjour, J'ai loué un appartement meublé par agence que j'ai libéré il y a 6 ans (jusqu'en 2018). On m'a rendu ma caution sans encombre. Au mois de ...
État des lieu
Bonjour, Mon ancien propriétaire m'a envoyé une lettre recommandée après l'état des lieu de fin En m'indiquant que je lui devais en plus de la caut...
Expulsion d’un logement bail code civil résidence secondaire
Bonjour, je vous contacte car j’aimerais avoir de l’aide. Je suis en arrêt maladie longue durée et je ne peux actuellement pas faire face à mon loyer ...
Le propriétaire du camping me prend mes locataires
RésoluBonjour Le propriétaire de mon camping s'octroie le droit de placer les locataires que j'ai trouvé par mes propres moyens dans ses mobiles home vides...
Problème charges maison individuelle.
Bonjour, Je loue une petite maison individuelle et je suis un peu étonnée de la facturation des charges. La maison a été construire par le propriét...
Location maison individuelle vide
Bonjour, quel contrat de bail pour une maison individuelle !! merci de votre aide
Qui est responsable pour un sinistre collectif
Bonjour, Suite à une panne de la vmc collective des moisissures sont apparut dans tous les logements dont le miens. Actuellement avec les réparation...
État des lieux petits trous non rebouchés
Bonjour, Mon locataire est parti et j'ai récupéré un appartement en bon état général. Mais il y a une dizaine de petits trous non rebouchés que j'ai ...
Litige avec ancien bailleur
Bonjour, J'avais en location depuis le 01/05/2019 une maison, j'ai rendue cette location le 01/12/2023. Aujourd'hui nous sommes le 02/06/2024 et mon a...
Changement robinetterie
Bonjour. Ma voisine qui a un certain âge souhaiterai changer sa robinetterie car elle n'arrive plus à tourner les manettes du chaud et du froid à caus...
Commencer une location en cours de mois
Bonjour, Une personne souhaite commencer à louer ma maison le 17 juin. Est-ce possible ? Dans ce cas, les loyers seront-ils payés du 17 du mois M ...
Récupérer charge électricité
Bonjour, j'ai acheté un appartement avec le locataire déjà en place sur le bail il est mentionné 600 euros et pour les charges rien n'est mentionné. L...
Fin de bail et etdls non fait, non signé.
Bonjour, Il y a un petit peu moins de 15 jours, mon bail de location s'est terminé. Avec le propriétaire nous avons fait le tour de l'habitation meub...
Dédommagement loyer ?
Bonjour, je suis locataire d’un appartement avec une place de parking en sous sol. Hier le syndic nous indique que le mur de la résidence qui longe l...
Redation d'une clause de solidarité et dindivisibilite dans
Bonjour Je souhaite insérer dans mon bail de location une clause de colocation solidaire et indivisible. Dans le temps, cette clause devait être obli...
Logement social
Bonjour, j’ai fait une demande de logement social , les organismes bailleurs acceptent-t-il j’ai un garant ?
Refus de garant par l'agence immobiliere
Bonjour, Est-il légal que les agences immobilière refusent a un futur locataire d'être soutenu par un garant pour obtenir une location ? Ma fille ...
Conflit d'intérêts ?
Bonjour, Je louais mon ancien logement à une agence immobilière. Du moins officiellement. Je me suis aperçu tardivement que les loyers étaient versé...
Louer un meublé dont le locataire ne veut pas des meubles
Bonjour, J'ai mi en location un appartement en meublé. Un potentiel locataire à très bon profil souhaite le louer mais il a ses meubles. Cela ne lui...
Problème humidité, aucune action de l’agence
Bonjour, je loue un appartement depuis septembre 2022, à mon arrivée, les joints de la douche étaient plutôt en mauvais état, ceci doit être présent ...
Bail meublé pour etudiant
bonjour, Mon locataire est titulaire d'un bail étudiant depuis 2021. Mon souci actuel , est de ne pas avoir renouvelé ce bail. I Il n'est plus étudia...
Hébergement à titre gratuit ou onéreux
Bonjour, Si, j héberge mon fiancé étranger venant en France pour le travail et ns mariés ensuite en France, ds un premier temps, s il travail ...
Colocataire a dégradé machine à laver
Bonjour, un colocataire a cassé la portière de notre lave-vaisselles. Un réparateur vient et donc la facture va être divisé entre tous les colocatair...
Problème ancien propriétaire
Bonjour j’ai plusieurs soucis et je suis complètement perdue je fait appel à vous pour m’aider. Pour mettre le contexte en place jetait en concubinag...
Bailleur a supprimé des étagères pendant location
Bonjour, Je suis locataire d'un appartement de 25m2. Au cours de mon bail, tout récemment, mon bailleur a fait des travaux d'isolation et aération d'...
Préavis bail meublé (contrat stipule 3 mois pour le loc.)
Bonsoir, J'ai signé un bail de location meublée pour un an (résidence principale). Le contrat stipule que le délai de préavis est de 3 mois pour le ...
Bruits et vibrations jours et nuits
Bonjour, Depuis maintenant 2 ans je suis victime d’une nuisance sonores composée de bruits variés et de vibrations surtout à partir de 1h du matin, m...
Auto entrepreneur recherche logement
Bonjour, Je suis activement à la recherche d' un logement Actuellement hébergé chez mon grand père Sans parent pour m aider comment faire Cordia...
Changement douche par baignoire hlm
Bonjour, Je viens d'accepter un logement HLM sans l'avoir visité ( locataire dans l'impossibilité de me le faire visiter) sans photos, sur ces simp...
Retenue sur dépôt de garantie
Bonjour à tous chers Juristes, Avocats, professionnels et amoureux du droit, Je me permets de venir vers vous ce jour dans le cadre de ma précédente ...
Oublie relever compteurs edle
Bonsoir ! Mon propriétaire et moi avons oubliés de relever les compteurs durant l'État des lieux d'entrées ayant eu lieu il y a 3 jours. J'aimerais ...
Résiliation d'un mandat de gestion locative
Bonjour, Suite a une reprise de porte-feuille de la gestion locative de mon bien, je souhaite me détacher de mon nouveau gestionnaire qui ne satisfai...
Comment avoir une aide de caution
Bonjour, On doit ma tribu un logement social le 31 mai et j'ai fait la demande de FSL que je dois envoyer demain est que jorai Un repon avant le 31 m...
Loyers impayés
Bjr, ma locataire est partie avec des loyers impayés. Je suis arrivé à lui faire signer une reconnaissance de dette 1 an après avec un échéancier de 1...
Contester retenue sur dg sur équipement déjà degradé
Bonjour, Avez vous des exemples de jurisprudence où un locataire a obtenu une réduction ou annulation de frais de remise en état qui lui incombe car ...
Retrait de l insert par le propriétaire
Mon propriétaire a retiré l insert et la climatisation réversible de la maison qu il me loue sans baisser le loyer.A t il me droit
Participation logement à titre gratuit
Bonjour, Cela fait depuis janvier que je suis hébergé à titre gratuit chez ma concubine le temps d'économiser et trouver un logement pour nous deux. ...
Louer un t2 dans une résidence secondaire
Bonjour, je possède une résidence secondaire et j’aimerais louer un T2 dans cette dernière. La configuration de la maison s’y prête sans problème. Je...
Préavis logement
Bonjour , avec ma conjointe, nous avons loué un logement en passant par une agence immobilière aujourd’hui. De mon côté j’ai trouvé un nouveau logemen...
Mon propriétaire réclame des hausses de loyer rétroactives
Bonjour, Je vous écris car je recherche un conseil à propos d’un litige bailleur/locataire. En juillet 2022 depuis l’Italie j’ai déménagé en France ...
Rang 4 commission attribution logement
Bonjour il y a un mois je suis passe en commission attribution de logement et j étais rang 2.malheureusement pour moi il a été attribué au rang 1 .J...
Besoin de l'autorisation du bailleur pour un vide maison ?
Bonjour, Je souhaite organiser un vide maison . Je sais que je dois en faire la déclaration en mairie au moins 15 jours avant. Mais est-ce que je d...
Rajout d'une charge locative ordures ménagères
Bonjour, j'ai signé mon bail en 2006. Les avis d'échéance comportaient seulement une charge locative ''chauffage et fournitures individuelles''. Depui...
La législation juridique et financière évolue en permanence...