Les discussions
Location non meublée / le locataire casse la machine à laver
Bonjour, Je loue un appartement depuis Juillet 2022. C’est une location non meublée cependant dans le bail il est stipulé que je laisse les appareil...
Photos de mon appartement sur un site sans mon autorisation
Bonjour, un agent immobilier est venu chez moi pour prendre des photos de mon logement c est comme cela que j ai appris que le propriétaire vendait à ...
Régulation trop perçu par propriétaire en entrée de logement
RésoluBonjour, Nous sommes en collocation Nous allons déménager le 19/05/2023 , et nous étions rentrer dans le logement le 08/01/2022 mais avions payer le...
Retenue sur dg "frais de déplacement"
Bonjour, Suite à l'EDL de sortie, il a eu une retenu sur le depot de garantie pour quelques travaux et pour des frais de déplacements. Les frais de ...
Révision du loyer excessive
Bonjour, Je suis locataire d’un appartement depuis le 1er juillet 2021. Mon propriétaire n’a pas révisé mon loyer depuis cette date. Le montant du lo...
En location, ma chaudière est défectueuse
Bonjour, Je suis en location dans un appartement non meublé depuis octobre 2022, à mon entrée dans les locaux on ne m'a pas informé du dysfonctionnem...
Refus état des lieux de sortie en attendant réparation vitre
Bonjour, Je viens de déménager, au cours du déménagement, nous avons accidentellement cassé le double vitrage d'une porte fenêtre. Le sinistre a été ...
Froid dans mon t2
Bonjour, voilà mon radiateur ne chauffe pas vraiment c’est un chauffage collectif j’ai fais appelé à mon gardien qui m’a dit qu’il avait bloqué le cha...
Revalorisation loyer avec irl
Bonjour , je suis propriétaire et je souhaite faire la révision de mon loyer selon l’IRL. J’ai bien compris la règle de calcul mais je me suis tromp...
Travaux ss accord propriétaire
Bonsoir, Notre locataire à changé l'évier le robinet ainsi que le meuble d'évier sans nous en avertir. ils ont effectué les travaux eux même, donc au...
Congé départ avancé par propriétaire
RésoluBonjour, Nous avons adressé une lettre recommandée a notre propriétaire avec un pdf attestant que nous sommes en zone tendue donc préavis d'un mois....
Propriétaire demande des sous avant le bail
Bonjour, Je vais déménager pour le boulot, j'ai visité des apparts, il y en a un qui m'a bien plu, la visite s'est bien passée et j'ai dit ok. La pro...
Non remboursement de la caution du bail de location.
Bonjour, J'ai été locataire d'un T3. L'état des lieux de sortie a été effectué le 31 janvier 2023 par un technicien d'une société spécialisée choisi ...
État des lieux de matérialisé jamais reçu de lien
Bonjour, j ai fait un edl d entrée dematerialise il y a un an avec une agence que le propriétaire a mandaté l agence m à sois disant transmis l edl...
Augmenter les charges d'eau et edf pour un locataire
Bonjour, j'ai une question s'il vous plait. en tant que propriétaire, combien de pourcentage je peux augmenter les charges d'eau et EDF pour un loca...
Qui paye la réparation?
Bonjour, le coffre du volet roulant (3.20 ml) s'est désolidarisé en son milieu => une entrée d'air importante s'est créée. L'agence veut que je répa...
Location maison et partage de la cour d'entrée
Bonjour, Je loue une maison avec un jardin, nous avons choisi cette maison pour son accès facile en semi, le devant de la maison étant bétonné, grand...
Renouvellement bail meublé un an
Bonjour, je suis propriétaire d’un appartement depuis décembre 2022. Son bail arrive à échange en février 2024. Je pars quelques temps à l’étranger ma...
Stationnement imposés aux locataires
Bonjour,les HLM nous imposent de louer un stationnement à plus de 60 euros en sous sol mais refusent de nous louer une place extérieure à 17 euros seu...
Intégrer les parties communes dans le loyer local commercial
Bonjour, Je dispose d'un bien immobilier avec 3 bureaux et des parties communes (toilettes, cuisine + mange-debouts, couloir ...). Il n'y a pas de co...
Restrictions d'eau / locataire d'un logement avec piscine
Bonjour, Je suis locataire à l'année d'une maison équipée d'une piscine creusée. L'année dernière il y a eu de nombreuses restrictions d'eau dues ...
Logement
Bonjour, 900€ mon salaire. 2 enfants. Comment je trouve un studio. C'est pas besoin manger. J'ai besoin d'une place pour tranquillité
Deux baux pour une maison
Bonjour, Je suis locataire d'une maison depuis le 15 juin 2016, date de signature et entrée dans les lieux. Suite à une erreur sur la surface de la...
Factures exhorbitantes / belgique
Bonjour à tous, Je me trouve actuellement dans une situation délicate en tant que locataire en Belgique, à Bruxelles, chez un particulier. J'ai emmén...
Sans domicile fixe
Bonjour, je me retrouve sans domicile fixe depuis mercredi, étant en situation d'hébergement avec mon compagnon avant, le locataire a été expulsé et n...
Problèmes d'échanges appartement plus petit séniors
Bonjour je suis retraité petite retraite je demeure un appartement 3 pièces je fait une demande d'undeux pièces en rez-de-chaussée ou au 1 é...
Frais de dossier et acompte
Bonjour, Je commence un stage dans une dizaine de jours et je n'ai trouvé qu'un appartement disponible. J'ai effectué une visite virtuelle de l'appar...
Changement de propriétaire
Bonjour, je suis locataire et mon propriétaire a récemment vendu l'appartement que j'occupe il y a 2 mois en tant que vente occupée, le problème c'es...
Stopper 1 lettre rar ou je suis dehors
C un appel au secours Je n'arrive pas à voir COMMENT FAIRE POUR ARRÊTER 1 LETTRE EN RAR AIDEZ MOI j'ai pensée au suicide... Mimi
Paiement facture d eau pour un locataire
Bonjour, nous sommes en location dans une maison qui se compose de 2 appartements (le nôtre et celui de la propriétaire). La maison dispose d un seul ...
Révision de loyer passoire thermique
Bonjour, Je me permets de vous contacter suite à la réception d'un document de révision de loyer pour l'appartement que je loue. En effet, sur l'anno...
Electricité consommée sans contrat
Bonjour, Je suis arrivé dans mon logement le 1 juin 2022, le propriétaire nous dit que le logement depuis 2016 est gratuit et que aucun locateur na p...
Loyers impayés d'une association
Bonjour, Nous sommes une association avec un bail de location professionnel. Nous n'allons pas pouvoir honorer les prochains loyers pour des soucis ...
Colocation avec enfant du propriétaire - aspect juridique
Mesdames, Messieurs bonjour, Vivant actuellement avec ma conjointe au sein d'une colocation, et hébergeant cette dernière à titre gratuit (nous parta...
Pourquoi l'agence refuse mon dossier ?
Bonjour à tous, Je me tourne vers vous aujourd'hui pour obtenir des conseils sur une situation qui m'a laissé perplexe. Récemment, j'ai soumis un dos...
Retenue 20 % provisions sur dépôt de garantie
Bonjour, J'ai lu plusieurs articles relatifs aux charges locatives mais je ne trouve pas de réponse à ma question concernant la possibilité pour le p...
Congé pour reprise
Bonjour, Ma compagne et moi-même sommes locataires d'un appartement depuis juillet 2014. Le contrat de bail a été signé avec un personne physique. No...
Facture d eau sans compteur
Bonjour, La société Legiris n est jamais venue installer un deuxieme compteur individuel d eau et aujourd'hui me fait payer un forfait de 40 m3 d eau...
Quitter un logement en cours de mois
Bonjour, Nous allons quitter notre logement situé en zone tendue donc avec préavis d'un mois. La date de début de notre bail était le 8 janvier ...
Sous louer un bail professionnel
Bonjour, J'ai signé un bail professionnel mais je souhaite sous louer ce logement pendant quelques mois en passant par une plateforme de location s...
Propriétaire qui domicile son ei à l'adresse du locataire
FerméBonjour, question simple mais aucun traitement sur internet. Je viens d'emménager il y 6 mois en location. Mon propriétaire a-t-il le droit de domici...
Visite d'appartement par les voisins: normal?
Bonjour, Je dois visiter un appartement que je souhaite louer et la propriétaire m'a proposée une visite en m'indiquant qu'étant actuellement l'étran...
Achat logement déjà loué en et le transformer en lmnp
Bonjour, J'ai l'intention d'acheter un appartement déjà loué en nu et le transformer en lmnp longue durée à échéance du bail en cours . Je tiens à s...
Il n'y a pas d'isolation au sol
Bonjour Je me permets de vous écrire nous habitons dans le privé mon mari est âgé de 74 ans et moi 66 ans. J'ai été opérée d'un carcinome cancéreux ...
Demande de ticket transcash pour caution et loyer...
RésoluBonjour, étant en recherche de logement, je suis tombée sur une annonce ; j'ai déjà donné quelques informations au bailleur... J'ai appelé la personn...
Expulser un couple de chambreur avec bebe au quebec
Je loue un chambre dans une maison mobile sans bail ecris a un "ami", qui es aussi ma residence principale (2 chambre 1 cuisine 1 salon 1 sale de bain...
Quel irl en mai 2022 ?
Bonjour, Je commets peut-être une erreur mais je "pense" que l'agence qui a établi mon bail s'est trompée dans l'indice d'IRL retenu. Que indice sel...
Domiciliation entreprise non locataire
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement géré par une agence. L'appartement est loué par l'agence à un locataire avec un contrat de bail. Depu...
Erreur de date d'un an dans un préavis de location
Bonjour Nous louons actuellement une maison à 3 pour y exercer notre activité de nounou(MAM).Nous avons conclu un bail commercial depuis février 2020...
Frais postaux remboursement
Bonjour, nouvelle propriétaire j'ai envoyé à deux reprises un avertissement a un locataire pour usage abusif de stationnement,puis je lui demander de ...
La législation juridique et financière évolue en permanence...