Chat dans la cour commune

Bonjour, je suis locataire dans un immeuble en monopropriété et la propriétaire a pris l'habitude de louer la cour commune ce qui crée des conflits, surtout que ej suis en Rez de chaussée et que des voitures stationnent devant chez moi et qu'un magasin sort table et chaise (ils ont même fait café), et entreposent leurs affaires vu qu'ils "paient. Bref, le problème c'est que sors mon chat dans la cour en ma présence et que des cacas ont été trouvés dans la jardinière (il y a d'autres chats dans le quartier) mais du coup, la fille de la patronne du magasin me dit: je ne veux plus vous voir vous et votre chat.  t elle le droit? Merci de votre retour (dans mon bail il est bien spécifié qu'on ne doit rien entreposé dans la cour). Si mon chat a le droit de sortir en ma présence, quel texte de loi puis je mettre en avant? merci