Les discussions
Régulation des charges 2024
Bonjour,je suis locataire dans une copropriété,la régularisation des charges est arrivé,et la proprio me demande 1700 euros et pour elle tout est norm...
La société xxx est une gigantesque arnaque léga
Bonjour, La société Xxx est une gigantesque arnaque légale qui piège les personnes dans l'urgence de trouver à se loger. Vous communiquez vos coordon...
Travaux pendant le congé pour vente
Bonjour, pouvez-vous me dire si le locataire a le droit de refuser les travaux dans l’appartement jusqu’à la fin de la date du congé pour vente? L’anc...
Resiliation de bail 2 occupants belgique
Bonjour, actuellement, je loue ma maison à un couple (bail signé à deux et locataire non mariés ni cohabitants). Le couple se sépare. Ils vont signer ...
Louer un appartement
Bonjour, Je suis actuellement hébergé chez ma maman avec mon fils de 2mois mais c'est très compliqué pour nous. Je souhaite trouver un appartement av...
Eau froide contrat de location
Bonjour, Je suis locataire et je loue un logement via agence. J'ai commencé à louer ce logement en mars 2020. Il y a 1 semaine, soit fin janvier ...
Indivision et location au co-indivisionnaire
Bonjour, Je possède une maison en indivision à parts égales (50 %) avec un membre de ma famille. Les locataires actuels vont prochainement partir et ...
Diagnostic thermique peut-il être imposé à un locataire ?
Bonjour, Je suis locataire en cours de bail, renouvellement en fin d'année. Mon propriétaire cherche à m'imposer une visite de diagnostic thermique q...
Logement contre service
Bonjour, Pour avoir un loyer modere je doit sur la propriété tondre, taille,entretien piscine,et petits travaux, garde des chiens quand propriétaire...
Bail perdu par le bailleur
Bailleur j'ai perdu mon exemplaire du bail J'en ai absolument besoin. Puis forcer le locataire à me fournir le sien ?
Location résid. secondaire à enfants en colocation meublé
Bonjour,Bonjour Nous souhaitons acquérir un nouveau bien immobilier qui deviendra notre résidence principale après réalisation des travaux et dans ...
Étapes suivante
Bonjour j’espère que tout le monde va bien j’ai mon oncle qui a récemment fait une demande de logement sociale dans le 71 il a pu visiter un appar...
Qui doit régler le devis ? problème de canalisation.
Bonjour, Cela fait 1 an et demi que nous louons un appartement. Depuis quelques mois, nous avons des problèmes avec la canalisation de la douche. E...
Peut-on annuler une quittance de loyer?
Bonjour, Nous avons une locataire qui ne paie plus son loyer depuis mars 2024. Elle nous a demandé d'établir une quittance de loyer pour le mois de...
Peut -on récupérer un trop perçu de loyer?
Bonjour, Notre fils étudiant loue un appartement non meublé (préavis est de trois mois). Les trois mois du préavis vont du 1er mars au 1er juin mais...
Chat crous
Bonjour, Je vais etre en résidence crous le 1er septembre 2024 à Metz. Le nouveau reglement interieur envoyé a supprimé le paragraphe sur le fait que...
Ajustement des charges pour bail mobilité en zone tendue
Bonjour, J'envisage de louer un studio en bail mobilité sur de courtes periodes (3 mois) en zone tendue. Ma question concerne la possibilité d'ajust...
Répartiteur frais de chauffage et robinet thermostatique ?
RésoluBonjour, Je cherche la réponse officielle (texte de loi, décret etc.) à cette question : Pour une location non meublée (appartement) avec pose obli...
Régularisation charges locatives abusives ?
Bonjour à tous, Je suis locataire depuis quelques années dans un logement non meublé (bail 3 ans reconduit). Bail signé au 1er septembre 2018. Je pa...
Location bail
Bonjour, ma mère étant en EHPAD et souffrant de la maladie Alzheimer, je suis devenu son tuteur et j aurais voulu vivre dans sa maison moyennant un lo...
Bail location meublée
Bonjour, Mon fils étudiant loue actuellement un studio meublé qui a été vendu loué avec forfait de charges. Les nouveaux propriétaires veulent mo...
Honoraires agence sans visite
RésoluBonjour, J'ai trouvé un logement en location (56m2) qui ne pouvait pas être visité (location 100% en ligne). Cependant l'agence me fixe les honoraire...
Locataire: trou de cheville au sol
Bonjour, je loue un meublé depuis 1 an et demi. La première fois que j'ai nettoyé l'ensemble de la pièce à vivre j'ai déplacé le frigo et constaté un...
Amener une locataire à accepter une visite pour des diags
Bonjour, Je n'arrive pas à prendre contact avec ma locataire afin de réaliser un diagnostics immobilier.
Mon agence m'a menti sur le type de chauffage
Bonjour, Je loue actuellement un T3 avec ma sœur, lors de la recherche d'un appartement on a trouvé 3 annonces qui étaient presque identiques. Mais c...
Arrêt d'un cdi par l'employeur lors de la période d'essai
Bonjour, J'ai signé un cdi le 27 mai, l'employeur à mis fin au contrat aujourd'hui lors de la période d'essai. Je débute un autre CDi le 26 juin da...
Restitution dépôt de garantie
Bonjour, Quel est s.v.p le délai de restitution du dépôt de garantie lors d une location nue avec cuisine équipée? Merci d’avance
Agenceil signé par locataire sans être vu par propriétaires
Bonjour, J ai confié mon bien à une agence. Celle ci a fait signé le bail au locataire sans me le montrer au préalable. Il y a plusieurs erreur...
Décision commission attribution hlm
Bonjour, La commission d'attribution m'a allouée un logement. Celui ci est disponible en Septembre 2024. J'ai donc envoyé mon acceptation qui a bien...
Nb d'exemplaires contrat de location meublé couple marié
Bonjour, Pour une location meublée à un couple marié (les deux souhaitant apparaitre sur le bail), faut-il éditer/signer un exemplaire du contrat de ...
Loyers d'avance et caution.
Bonjour, bonjour ! Ma première fois sur ce forum et je tiens à m'excuser de mon ignorance totale sur le sujet à l'âge de 22 ans ! J'ai créer ce topi...
Charges de copropriété
Bonjour, J'ai restitué un logement il y a 1 mois environ avec un état des lieux positif. Je vous remercie beaucoup d'avance de me dire si l'agence p...
Logiciel état des lieux numerique
Bonjour, Je vais louer un appartement meublé "en direct" pour la 1e fois et je me demande quel est le meilleur moyen de faire l'état des lieux d'entr...
Reclamation de reliquat de charges plusieurs années apres.
Bonjour, J'ai loué un appartement meublé par agence que j'ai libéré il y a 6 ans (jusqu'en 2018). On m'a rendu ma caution sans encombre. Au mois de ...
État des lieu
Bonjour, Mon ancien propriétaire m'a envoyé une lettre recommandée après l'état des lieu de fin En m'indiquant que je lui devais en plus de la caut...
Expulsion d’un logement bail code civil résidence secondaire
Bonjour, je vous contacte car j’aimerais avoir de l’aide. Je suis en arrêt maladie longue durée et je ne peux actuellement pas faire face à mon loyer ...
Le propriétaire du camping me prend mes locataires
RésoluBonjour Le propriétaire de mon camping s'octroie le droit de placer les locataires que j'ai trouvé par mes propres moyens dans ses mobiles home vides...
Problème charges maison individuelle.
Bonjour, Je loue une petite maison individuelle et je suis un peu étonnée de la facturation des charges. La maison a été construire par le propriét...
Location maison individuelle vide
Bonjour, quel contrat de bail pour une maison individuelle !! merci de votre aide
Qui est responsable pour un sinistre collectif
Bonjour, Suite à une panne de la vmc collective des moisissures sont apparut dans tous les logements dont le miens. Actuellement avec les réparation...
État des lieux petits trous non rebouchés
Bonjour, Mon locataire est parti et j'ai récupéré un appartement en bon état général. Mais il y a une dizaine de petits trous non rebouchés que j'ai ...
Litige avec ancien bailleur
Bonjour, J'avais en location depuis le 01/05/2019 une maison, j'ai rendue cette location le 01/12/2023. Aujourd'hui nous sommes le 02/06/2024 et mon a...
Changement robinetterie
Bonjour. Ma voisine qui a un certain âge souhaiterai changer sa robinetterie car elle n'arrive plus à tourner les manettes du chaud et du froid à caus...
Commencer une location en cours de mois
Bonjour, Une personne souhaite commencer à louer ma maison le 17 juin. Est-ce possible ? Dans ce cas, les loyers seront-ils payés du 17 du mois M ...
Récupérer charge électricité
Bonjour, j'ai acheté un appartement avec le locataire déjà en place sur le bail il est mentionné 600 euros et pour les charges rien n'est mentionné. L...
Fin de bail et etdls non fait, non signé.
Bonjour, Il y a un petit peu moins de 15 jours, mon bail de location s'est terminé. Avec le propriétaire nous avons fait le tour de l'habitation meub...
Dédommagement loyer ?
Bonjour, je suis locataire d’un appartement avec une place de parking en sous sol. Hier le syndic nous indique que le mur de la résidence qui longe l...
Redation d'une clause de solidarité et dindivisibilite dans
Bonjour Je souhaite insérer dans mon bail de location une clause de colocation solidaire et indivisible. Dans le temps, cette clause devait être obli...
Logement social
Bonjour, j’ai fait une demande de logement social , les organismes bailleurs acceptent-t-il j’ai un garant ?
Refus de garant par l'agence immobiliere
Bonjour, Est-il légal que les agences immobilière refusent a un futur locataire d'être soutenu par un garant pour obtenir une location ? Ma fille ...
La législation juridique et financière évolue en permanence...