Les discussions
Refus de remise des clés contre frais d'agence en plus
Bonjour, Ma compagne et moi-même avons signé un bail locatif à date du 27 octobre 2023 avec un agent immobilier mandaté par l’agence de gestion du b...
Assurance garantie locative
Bonjour, pour une location de 400 e, retraite 1200 e brut environ, sans garant, non éligible visale, le propriétaire peut souscrire une assurance loye...
Puis je exiger de mon proprietaire de retirer un frigo ?
Bonjour, Nous avons emménager il y a 3semaines dans un appartement loué vide avec cuisine dites aménagée : plaques et hottes uniquement stipulé lors...
Restitution chèque de caution
Bonjour, j'ai quitté mon appartement récemment et mon ancien propriétaire m'a restitué le chèque de caution me l'a rendu en chèque. Cependant je lui a...
Je souhaiterais savoir si mon fsl sera accepter
Bonjour, Je souhaiterais savoir car j'ai fais une demande de fsl et ça m'a été refuser car j'avais une dettes que j'ai payer en temps et en heure du ...
Congés pour vente et trêve hivernale
Bonjour, notre fille a reçu un congé pour vente le 5 avril 2023 pour une date de sortie au 13 décembre 2023 , date de fin de bail .Elle a toujours pay...
Propriétaire mélange colocation et hotellerie?
Bonjour, et merci d'avance pour l'aide que vous allez peut-être m'apporter ! Je suis actuellement locataire dans une colocation meublée, ce qui en f...
Perquisition chez mon locataire
Bonjour, Il y a eu une perquisition dans l'appartement de mon locataire et la porte d'entrée a été défoncé. Mon locataire m'a adressé un courrier AR...
Clause dans le bail pour interdiction de perçage.
Bonjour, Je me suis installé dans un logement neuf en location à proximité de mon travail. Ayant l'habitude d'être locataire, j'aménage mon logement ...
Lasure cabanon de jardin
Bonjour, Mon propriétaire m'a fourni un pot de lasure au printemps pour l'appliquer sur un abri de jardin en bois. A l'entrée dans le logement, il n...
Location mobilhome
Bonjour, nous avons loué un mobilhome pour le mariage de notre fille, déception punaises des bois , pas de gaz, pas d'eau chaude manque de vaisselle. ...
Dépôt de garantie et facturation abusive
Bonjour à tous J'ai aménagé le 8 Août 2019 dans un logement refait pratiquement a neuf. C'était la première fois que je louais, je n'avais aucune exp...
Dépôt de garantie
Bonjour, Un locataire sortant a-t-il le droit légalement de ne pas payer son dernier loyer sous prétexte que ce montant sera pris sur son dépôt de ga...
Thermostat qui doit payer
Bonjour, je suis locataire d’un appartement, j’ai vu dans le forum que c’est au propriétaire de changer le thermostat de chauffage défectueux je n ...
Ma proprio rentre chez moi en mon absence
Bonjour, Ma proprio est venu me dire qu’elle était rentré chez moi la veille pour couper l’eau dans son garage. Il n’y avait pas d’urgence et celle c...
Comment louer quand on est déjà en location
Bonjour, Je suis en location Mais j ai un appartement à moi qui me reviens de mon père esque je peux le louer et quesque j aurai à payer auprès des ...
Nuisances causées par le locataire???
Bonjour, Mon locataire est invivable, il a insulté et menacé plusieurs autres locataires (main courante déposée) et le syndic de copropriété m'a aver...
Expulsion du logement
J'ai déménagé chez ma concubine, qui est locataire. Malheureusement, erreur de ma part, on ne m'a pas mis sur le bail. J'ai néanmoins un justificatif ...
Puis je louer ?
Bonjour, Puis je louer un bien acheté en vente à terme libre ?
Augmentation loyer suite à travaux énergétique
Bonjour, Je suis bailleur et loue actuellement un appartement. Je vais faire réaliser prochainement d'importants travaux de mise aux normes énergétiq...
Logement sale
Bonjour, l appartement que je loue est sale ca été notifie sur l état des lieux, je voudrais repeindre les murs(fait par mes soins) esse que la propr...
Fin de mandat gestion locative
Bonjour, Je vais reprendre la gestion locative de mon appartement. Cet appartement était sous la gestion d'une agence immobilière jusqu’à présent. ...
Mon propriétaire refuse de changer les chauffages.
Bonjour à tous, Cela fait maintenant plus de 3 ans que je suis en location, j'ai des radiateurs électriques en guise de chauffages (ils datent de 20...
Appartement
Bonjour,je suis a la recherche d'un appartement en urgence je suis au rsa mes droits sont ouvert 707.59 et j'attends mon premier enfant. J'accouche...
Mon propriétaire refait la cloture mais cela traine
Bonjour, nous venons d’emménager dans une maison, ou le propriétaire refait la cloture. Il a pris des artisans en retraite qui ne travaille que sous ...
Problème chaudière dans nouvelle location
Bonjour, Nous sommes actuellement en train d’emménager avec ma compagne dans un appartement en location dont nous avons eu les clés il y a quelques j...
En procédure d'expulsion
Bonjour, Je suis actuellement en procédure d'expulsion. J'ai eu le commandements de quitte les lieux la date d'expulsion était le 25 septembre. ...
Document de retour apres preavis de depart enregistre
RésoluBonjour, je viens d'envoyer par lettre recommandée avec accusé de réception, à l'agence à qui je loue la maison, mon départ. En retour, l'agence me de...
Loyer en cours??
Bonjour, je viens de recevoir une avis d'échéance de mon loyer en cours, et decus cer écrit -343,07€ soldes en votre faveur, je voudrez savoir se que...
Résiliation propriétaire - chambre chez l’habirant
Bonjour, Je suis propriétaire de mon appartement et loue une de mes chambres dans le cadre d’un contrat de « chambre meublée chez l’habitant » à une ...
Ma propriétaire ne veut pas changer de fenettre
Bonjour je suis locataire d un appartement de 55 mètre carrée depuis 35 ans j ai 76 ans m on loyer a était toujours a jour j ai une fenêtre vétuste...
Ramonage cheminée
Bonjour, j'aurais besoin de votre aide Voilà propriétaire d'une maison en location depuis 6 ans .aujourd'hui je dis à ma locataire que je vais prof...
Facturation frais bancaire par agence immobilière
Bonjour, À la signature de mon bail en août, l'agent immobilier a insisté pour que je choisisse le prélèvement automatique parce que "l'agence préfèr...
Charges locatives 1ère occupation prorata
Bonjour, mon fils étudiant a pris une location en septembre 2022, appartement neuf, jamais occupé. Le propriétaire lui envoie le décompte de charges...
Changement de porte, problème de clés...
Bonjour, J'habite dans une petite résidence commune de 4 appartements, il y a donc un hall d'entrée. Au moment d'emménager, ma conjointe et moi avio...
Micro-entreprise: location d'un second bail en monopropriété
Bonjour, Je suis actuellement locataire d'un appartement dans une mono-propriété en Seine Saint-Denis et le propriétaire dispose d'un garage transfor...
Resiliation de bail défaut de contrat entretien chaudiere
Bonjour, sans contrat d'entretien chaudiere, la cuve est percée par la rouille: un professionel m'a confirmé qu'il ne s'agit pas d'un problème d'entre...
Mon propriétaire m'interdit de mettre un seche linge
RésoluBonjour, mon propriétaire m'interdit de mettre un seche linge dans la maison que je loue meublée. hors il y a la place dans la cuisine. lui me di...
État des lieux après solde de tout compte ?
Bonjour, Mon fils a quitté le logement qu’il louait le 6 octobre dernier. Le propriétaire a fait ce jour là l’état des lieux d’entrée et de sortie… o...
Loyer différent de l'annonce, bail non signé
Bonjour, Je n'ai pas trouvé de réponse sur le sujet sur le forum. Je suis propriétaire d'un appartement et je mets prochainement mon logement en loc...
Locataire : départ de l'appartement
Bonjour, Je suis locataire et pars du logement dans 15 jours. Le syndic de gestion demande à ce que je change mon plan de travail de la cuisine....
Locataire ne veux pas partir bail un ans
Bonjour ma locataire m'a menti elle est arrivée non pas avec 2 mais 4 enfants et de plus par la suite son sois disant "ami" est venue vivre avec elle ...
Bail solidaire - un locataire ne part pas
Bonjour, J'ai loué un appartement, avec un bail solidaire, avec le locataire B (anciennement mon conjoint). J'ai un garant (le papier de garant ne me...
Conge pour vente
Bonjour, Suite à une fin de bail le 31 décembre 2023 j'ai donné un congé pour vente à mon locataire par le biais d'un huissier 6 mois avant la fin du...
Mon proprio a t’il le droit de refuser de me versé la caf
Bonjour, je suis locataire depuis quelques années et je viens de déposer mon préavis de départ à mon propriétaire, lors des 3 mois de préavis la caf ...
Peut-on louer deux appartement perso/pro ?
Bonjour, J'ai une petite question, je loue actuellement un appartement avec ma conjointe (que je ne souhaite pas quitter) en revanche je recherche un...
Retenue depôt garantie abusive
RésoluBonjour, Je suis nouvelle sur ce forum et j'ai récemment reçu un e-mail de la part de mon propriétaire qui contenait un devis pour des travaux qui de...
Etat des lieux de sortie
Bonjour, Je loue un appartement neuf. 13 mois après le début de location les locataires quittent le logement. A l'état des lieux, l'agence voit que de...
Mon ex a payé le dépôt de garantie et veut un remboursement
Bonjour, lorsqu’on a prit le logement ensemble avec mon ex (bail à nos deux noms) c’est elle qui avait payé entièrement le dépôt de garantie. Elle...
Responsabilité agence immobilière
RésoluBonjour, Une partie du garde corps en fer forgé de la fenêtre d'une maison que nous avons mise en location a été cassé et et tombé au sol. (fixatio...
La législation juridique et financière évolue en permanence...