Les discussions
Louer à des personnes âgées
Bonsoir, J'envisagerai éventuellement de louer une maison vide à des personnes âgées Cette décision me laisse dans l'interrogation. Quels avantages ...
Faire correctement l'état des lieux d'entrée
Bonjour, Je suis future locataire d'un appartement avec jardin + garage qui est géré par Foncia Grenoble. Les avis négatifs sur cette agence sont ex...
Résiliation du bail 1 mois après signature
Bonjour, Après une an d'occupation, j'ai renouvelé mon bail pour un meublé le 3 juillet. Une clause stipule que je m'engage à l'occuper seule et que ...
Teom litige
Bonjour, Dans.notre bail il n y a aucune clause concernant la teom (le propriétaire veut il la récupérer ou non, si oui quand et comment? Celle ci es...
Propriétaire demande renvoie du ddg après edls
Bonjour, Je sors d'un état des lieux de sortie qui a eu lieu il y a moins d'une semaine. Le propriétaire (particulier) me restitue quelques jours plu...
Pas de contrat d assurance et facture entretien chaudière
Bonjour, le locataire n a pas donné d attestation assurance , facture d entretien chaudière et ramonage cheminée pendant le bail ( 4 ans ) ,et l agen...
Support de volet roulant cassé
Bonjour, mon volet roulant ne remonte plus, un artisan a fait le diagnostic en ouvrant le coffre et le support sur le quel tourne le volet est cassé....
Comment notifier montant électricité dans un bail mobilité
Bonjour , Dans le cadre d’un bail mobilité , en tant que future locataire , la propriétaire nous indique un tarif qui inclue toutes charges sauf l’él...
Proposition de logement
Bonjour, je vient d'avoir une propositions de logement social je suis au rang 2 car le premier candidat a refuser le logement je l'ai visité et j'ai ...
Passer d'un bail pour une chambre à deux chambres dans un lo
Bonjour, Je loue actuellement une chambre pour mes enfants et moi dans une maison. J'ai signé un bail pour une chambre. Mais je peux jouir des pièc...
Panne recurante eau chaude
Bonjour, Je subis des pannes d'eau chaude récurantes en location. L'eau chaude est collective, les autres voisins ne sont pas impactés, l'agence...
Stockage de vehicules epaves sur terrain privee
Bonjour, mon locataire stocke des voitures epaves sur le terrain que je lui loue je lui est demander de les enlever je suis aller voir le maire qui a ...
Lmnp montant du loyer suite achat accession
Bonjour, J’ai eu la chance (si s’en est une) de pouvoir acheter un logement grâce à l’accession chez un bailleur social. Toutefois mon but n’étant p...
Reevaluation de loyer
Bonjour Je suis maman solo avec 2 enfants. Voilà 2 ans que je suis locataire dans un logement qui me convient parfaitement. A la fin de la premi...
Louer sa résidence principale et louer un autre logement
Bonjour, Bonjour, Je viens de recevoir de mon père une maison . Je suis donc la propriétaire. Mais j avais projet de quitter mon département pour pa...
Modèle de lettre pour retirer son nom sur le bail
FerméBonjour, Avec mon conjoint nous allons nous séparer. Il souhaite rester dans la maison que nous louons. Je dois faire un courrier a notre agence po...
Contrat location signé - compteur d'électricité "invisible"?
RésoluBonjour, Location nue par un bailleur social avec contrat de location signé seulement hier. . Logement attribué fin juin. Lors de la visite l’électri...
Devis exorbitants de peinture
Bonjour, Mon propriétaire refait les murs de mon ancien appartement car j’ai fumé dedans, je l’assume mais en recevant le devis je vois 1400€ pour la...
Baie vitrée comme porte d'entrée
Bonjour je rénove une maison pour la louer. Je souhaite mettre une baie vitrée qui se ferme à clef intérieur et extérieur. Suis-je obligé de quand mê...
Logement indecent?
Bonjour, Ma fille est colocataire avec moi. Elle a droit à une allocation logement. Elle vient de recevoir un courrier de la CAF, l instruisant qu un...
Copie de la décision dalo favorable non reçue.
Bonjour, J’ai adressé à la commission de médiation un recours en vue d'une offre de logement courant Février 2024. Ce recours a été accepté par Commis...
Bruit sourd vibration chambre
Bonjour, Je me permets de vous écrire concernant un problème dans le logement que je viens de louer. J'ai remarqué dès ma première soirée qu'un bruit...
Litige état des lieux sortie
Bonjour, Nous avons loué avec mon conjoint un appartement très vieux meublé dont le parquet était du bois brut, non vitrifié et noté en état d’usage,...
Résiliation d'un contrat de location
RésoluBonjour, Mon locataire vient de résilier son contrat de location qui avait débuté le 15 décembre 2022. Délai de préavis 3 mois (Location vide). Con...
Entretien pompe de relevage eaux pluviales
Bonjour, Je suis en désaccord avec mon ancienne locataire qui m'a rendu le logement avec de nombreuses dégradations (parquet en chêne peint sans dema...
Compteur électrique commun propriétaire locataire
Bonjour à vous tous et toutes, Je loue une maison depuis novembre 2010, un état des lieux a été fait mais seulement sur l'état des pièces, c'est à di...
Dégradation porte locataire résidence
Bonjour, Bonjour je suis locataire. Un individu est venu dégradée ma porte d'appartement avec un objet pointus. Injure sur ma porte. J'ai surpr...
Propriétaire ne veut pas donner état des lieux d'entrée
Bonjour, Avant notre arrivé dans l'appartement le propriétaire nous a dit que nous aurions rien à payer de plus que la caution et le premier mois d...
Régularisation de charges énorme
Bonjour, Mon père vient de recevoir sa régularisation de charges. On lui réclame 3100€ (2300€ de chauffage et 1700€ d’eau chaude). Le m3 est noté à 2...
Resiliation de contrat avec comportement / belgique
Bonjour a vous tous Je viens vous faire part d un problème. J ai signer un contrat de location et le proprietaire arriver dans l ascenseur a ouvert ...
Expulsion par mon propriétaire
Bonjour Je suis à ce jour dans une impasse. Suite a des loyers impayes Mon propriétaire reprend le logement jeudi prochain, il m'a fait signer un ét...
Lmnp frais réel : déduction des frais de notaire
RésoluBonjour à tous, Je devrai faire une offre pour un investissement locatif (200 K€ hors frais de notaire) à Rennes d'ici fin août, avec donc une ven...
Louer un bien immobilier et baisser un loyer
Bonjour, Je vois beaucoup d'informations sur le fait d'augmenter un loyer avec l'indice national des loyers.. qui révise à la hausse (en majorité) T...
Réussir numéro de syplo
Bonjour, je voudrais savoir si j'ai obtenu mon numéro de syplo ensuite combien de temps après je peux avoir proposition de logement?
Révison des loyers
bonjour. La date de révision du loyer de mon locataire est le 1er novembre (mois d'entrée). La révision en 2023 n'a pas été réclamée car le DPE d...
Panne lave linge dans location meublée
Bonjour, J'ai une panne sur le lave linge que ma laisser la propriétaire à titre gracieux : "Le lave-vaisselle, le lave-linge, la cafetière, le micr...
Location en lmnp
RésoluBonjour, je suis bailleur et viens de louer un appartement avec un bail meublé qui était jusqu'alors loué "nu". J'ai posé la question au Trésor publi...
Régularisation charges eau importante
Bonjour, Nous sommes en copropriété et avons, pour l'eau froide, un sous-compteur donc la copropriété est le souscripteur du contrat d'eau. Je viens...
Plafond dégradé dans salle de bain sans fenètre/vmc/aération
Bonjour, Je loue un appartement avec une salle de bain sans aucune aération/vmc/fenêtres. Mon appartement est en forme de carré. Toute les fenêtres ...
Probleme loc annonces
Bonjour, malgré ma mise à jour de mon dossier chaque année en mairie, les renseignements concernant Loc annonces ne sont pas les bons, les catégories...
Rachat climatisation suite à une fin de bail
RésoluBonjour a tous et merci d'avance pour vos réponse qui vont très certainement m'aider. Alors commençons je travaille dans la climatisation et mes loca...
Compteurs d'eau et d'électricité derrière la porte d'entrée
RésoluBonjour, j'ai trouvé un appart vraiment pas cher, petit pas très lumineux mais bonnes finitions et très bien situé, seulement je sais pas si c'est un...
Degats des eaux et facture de régularisation
Bonjour, En fin d'année 2023, l'agence immobilière en charge de la gestion de mon appartement m'informe d'un dégât des eaux. J'en fais part à mon as...
Quittance de loyer... mention valide?
Bonjour, Je suis locataire. Selon le lien proposé par https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R54103 pour un modèle de quittance de loyer...
Reprise bail meuble par le bailleur
Bonjour, Je souhaite donner congé à mon locataire meublé (il s'agit de sa résidence principale), dans les règles (préavis de 3 mois), pour reprise ef...
Bail et préavis meublé en cas de résidence secondaire
Bonjour, Je viens de trouver un nouveau travail C.D.I. à l’autre bout de la France, et ma conjointe a fait une démission pour suivi de conjoint. Je ...
Puis-je revenir chez mes parents et louer ma résidence ?
Bonjour, Actuellement propriétaire d'un appartement. Je réfléchissais s'il était possible de revenir chez mes parents à titre gratuit pour ensuite lo...
Ma propriétaire peut-elle exiger de payer avant la date
Bonjour, Je je paye mon loyer en espèce a ma propriétaire entre le 5 et le 7 de chaque mois comme écrit sur le bail, et mes rentré ne tombe que le 5 ...
Rétractation du propriétaire après confirmation par mail de
Bonjour, J ai visité un studio hier la propriétaire m a confirmé par mail me louer lundi prochain..elle m a même remis les clefs après avoir obtenu t...
Charge ascenseur dans le logement social
Bonjour, Je suis locataire d'un 44 m² au 1ᵉʳ étage dans un logement social et je voudrais savoir si mon bailleur a le droit de me facturer les frais ...
La législation juridique et financière évolue en permanence...