Préavis reduit ou non ?

bonjour,

quel motif voudriez-vous invoquer pour justifier un préavis réduit à 1 mois ?

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Si votre nouveau logement est un logement social (même société qu'actuellement OU société différente, ça n'a pas d'importance) OU si votre logement actuel est en zone tendue, oui, vous avez droit à un préavis réduit à 1 mois (à condition de justifier le motif utilisé en même temps que vous donnez votre congé).

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Monsieur était au chômage à l'entrée dans les lieux de votre logement actuel : hélas pour vous, la loi stipule que << le délai de préavis est de 1 mois lorsque la perte d'emploi et le nouvel emploi interviennent au cours du même bail. >>, ce qui n'est donc pas votre cas (de plus, le délai entre les 2 jobs est au maximum de 4 mois).

Et le § se termine par ceci :

<< À savoir : un préavis de 3 mois s'applique en cas de nouvel emploi, si vous étiez au chômage lorsque vous avez signé le bail du logement que vous voulez quitter. >>

Tout est expliqué dans ce lien (officiel et mis à jour régulièrement) :

https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1168

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Après avoir donné votre congé à votre bailleur, si vous voulez quitter votre logement avant la fin de votre préavis (c'est légal sous réserve d'EDLS et de rendu des clés), ET que le bailleur fait entrer un nouveau locataire avant la fin de votre préavis, vous n'aurez à payer loyer et charges QUE jusqu'à la veille de ladite nouvelle entrée dans les lieux (*). Bien entendu, si le cas se présentait, ça serait à vous de vous renseigner sur ladite date d'entrée dans les lieux de ce nouveau locataire (quelle que soit la date de signature de son contrat de location).

(*) parce qu'il serait illégal pour un bailleur d'encaisser simultanément 2 loyers pour le même logement.

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cdt.

Bonjour, 

Pardon pour le délais de réponse, je n'avais pas reçu la notification de réponse. 

Non ce n'est pas un logement social, mais un logement de particulier à loyer modéré par l'anah comme ils ont financé les travaux par anah.

Etant moi sans plus aucuns revenus du tout et en attente de réponse pour une aah payer deux loyers va être compliqué.

Un certificat médical peut il réduire le préavis? 

Donc un emploi hors département du coup n'est pas un motif de réduction de prévis , ni de se retrouver sans aucune ressources ( je n'ai pas le droit au chomage, ni rsa )

Merci beaucoup

Merci,

mais comme c'est un bailleur social et non un particulier je pense qu'ils refuseront sans certificat médical.

Merci