Les discussions
Retenue sur dépôt de garantit pour une fissure rebouchée
Bonjour, Lors du pré-état des lieux de sortie, une fissure a été observé sur une mur de la chambre. Elle serai dû à la prise électrique. Lors de l'ap...
Est-ce possible de trouver un logement en touchant l'aah?
Bonjour, J'ai un salaire d'environ 600€ par mois et je suis reconnue comme adulte handicapé pour lequel je perçois l'AAH. J'ai aussi droit à l'APL et...
Durée du bail en location nue
Bonjour à la communautée Je suis propriétaire bailleur et souhaiterais rédiger un bail de 6 ans ou plus pour mon locataire ( il le souhaite aussi ) ...
Contester les retenues sur dépôt de garantie
Bonjour, J'ai quitté mon appartement meublé et l'agence immobilière a décidé de retenir une somme sur mon dépôt de garantie. Pour donner un peu de c...
Gli foncia, procédure surendettement locataire
Bonjour ma maison est en gestion chez FOncia, j'ai souscrit à la GLI dés le début de mon contrat avec eux. Ils ont donc pris un locataire sans me so...
Dette du locataire
Bonjour, Mon locataire est parti en aout 2023. Je lui ai rendu son dépôt de garantie mais le décompte des charges locatives de 2023 vient seulement ...
Congés pour vente, constat de non décence...
Bonjour Je suis locataire d une maison depuis le 26/04/13 . Cette maison à été rachetée début janvier 2021 . Mon propriétaire actuel refuse d effect...
Optimiser l'investissement initial
Bonjour, Mon projet serait le suivant: J'ai acquis une maison sûr laquelle j'ai créée 3 biens immobiliers, je vie actuellement sur l'un des appartem...
Evenement non compris demande logement social
FerméBonjour, Sur ma demande de logement social dans la rubrique evenement il est notifié : « visite de logement proposé aux demandeurs » Sauf que, je n...
Location et fenetre de toit piece de vie
Bonjour J'ai une question sur la réglementation concernant les ouverture dans les pièces de vie. Est ce c'est possible de n'avoir que des fenetre d...
Odeurs recurrentes dans la salle de bain
Bonjour, Je subis cette odeur depuis 3 ans. J'en ai parlé au bailleur qui s'occupe de la location de l'appartement (résidence de 4 étages, je suis a...
Évincer un chambreur / canada
Depuis le mois de janvier, j'ai aviser verbalement chaque mois le chambreur que je lui donnais le mois pour quitter ma résidence. Cela fait maintenan...
Sous location hlm
Bonjour, Ma génitrice souhaitant m’expulser du domicile (alors que je suis mineure), a décidée de faire de la sous location dans les anciennes chambr...
Propriétaire pas pressé
RésoluBonjour, J'ai donné mon préavis le 3 août et ma propriétaire fait exprès de ne retrouver personne pour que je paye le loyer jusqu'au 3 novembre. Alo...
Un bail parking peut-il annuler un bail logement ?
Bonjour, j'ai rédigé un bail pour la location d'un logement conventionné Anah sur lequel le loyer est plafonné (critères sociaux) et pour lequel j'ai ...
Locataire . poele a bois installé. écran tactile
Bonjour, j suis locataire maison avec poele a pellets. Rien n est précisé sur bail en ce qui concerne entretien qui quoi pour ce poêle. J assure e...
Combien de temps avant la reponse d'une agence
Bonjour, j'ai déposée un dossier pour la location d'un logement auprès d'une agence depuis le 15/05/2019, depuis la commerciale me dit qu'elle n'as ...
Peut on laver son balcon à grand eau
Bonjour, Je suis locataire d’un appartement dans un immeuble social J’habite au 3ème étage j’ai mes voisins du rez de chaussée et 1 er étage qui s...
Taille des haies
Bonjour, à mon arrivée dans une location, le propriétaire exige que je taille les haies . A partir de la deuxième année je suis bien d’accord. Mais...
Augmentation loyer malgré dpe f
Bonjour, Je suis locataire d'un appartement depuis février 2015 (bail de 3 ans). J'ai reçu ce jour un mail de révision de mon loyer, comme tous les ...
Discrimination location ? période d’essai cdi
Bonjour, Notre fille commence son premier emploi en CDI dans une grosse entreprise et cherche une location. Deux agences refusent de faire des visite...
Volet roulant en panne
Bonjour, Locataire d’un appartement, le volet roulant motorisé de mon salon a cessé de fonctionner. Le moteur tourne dans le vide et le volet se retr...
Jardinier qui disparaît... 250€ l'heure d'intervention
Bonjour, En mars 2024, notre agence immobilière a accepté et signé le devis d'un jardinier, pour un montant de 500€. Le devis n'indique ni le nombr...
Matériel en panne dans une location d'un meublé
bonjour Ma fille loue un meublé. Un lave-linge est à disposition dans son logement . Elle est tombée en panne . D'après mes renseignements, un la...
Logement insalubre à refaire entièrement ?
Bonjour, Je suis locataire dans un appartement parisien de 14m2 depuis plus de deux ans, avec une présence fréquente de cafards qui a un gros effet s...
Sous location
Bonsoir, J'ai loué un logement meublé à un couple avec un enfant. Rapidement j'ai remarqué que les locataires n'habitaient pas le logement mais ils l...
Réparation chasse d'eau wc
Mon locataire me demande de payer les réparations de la chasse d'eau WC : flotteur et double bouton alors que la maison a été livrée en novembre 18. ...
Non respect de préavis du locataire
Bonjour, notre locataire, ayant trouvé un autre logement, nous a prévenu (par texto) de son départ imminent, 10 jours avant son départ. Le préavis p...
Résiliation bail commercial bureau et logement en meublé
Bonjour, je suis locataire d’un bureau en bail commercial reconductible tous les ans dans un immeuble d’habitation. le propriétaire m’informe à l’or...
Régularisation des charges abusive ?
Bonjour, Mon conjoint et moi-même louons depuis octobre 2020 un T3 de 73,21m2 au RDC d’une copropriété. À l’entrée dans le logement, le bail établit ...
Potentielle fraude sur la caution d'un appartement
RésoluBonjour, je cherche à partir de chez mes parents pour aller en colocation avec un ami. Nous avons trouver un appartement et avons contacter le proprié...
Bail location en cas de séparation!
Bonjour, En ce moment je suis désespérée et j'ai besoin de vos conseils. Nous sommes mariés mais on s'est séparé il y a 4 mois. Le bail est au nom de...
Location canapé odeur urine
Bonjour à tous, Je viens d'emménager dans un nouvel appartement il y a 22 jours. Juste après la remise des clés, je suis parti en vacances. À mon ret...
Chat dans la cour commune
Bonjour, je suis locataire dans un immeuble en monopropriété et la propriétaire a pris l'habitude de louer la cour commune ce qui crée des conflits, s...
Etude location vide régime réel
Bonjour, Je vais bientôt déménager de mon logement vers un autre plus grand avec ma compagne et à ce jour j'essaye d'affiner au mieux mon études entr...
Délai de remplacement d'un équipement par le propriétaire
Bonjour, La plaque de cuisson de mon logement, figurant dans l'état des lieux, a rendu l'âme pendant l'été. Je m'en suis rendu compte à mon retour d...
Trouver un appartement
RésoluBonjour, J ai lu pas d articles sur le problème de trouver actuellement en France,d autant plus sur la côte d Azur où je suis...... Je suis actuelle...
Bailleur abusif
Bonjour à tous Depuis avril 2013 je loue 1 appartement, j'avais fait confiance au propriétaire et au fils des mois les soucis arrivent. Antenne té...
On subit les nuisances à cause des mensonges du propriétaire
Bonjour, Désolé ça risque d'être un peu long mais c'est vraiment un gros problème j'ai fait beaucoup de recherches je constate que je ne suis pas la ...
Reclamation charges consommation eau bail locatif
Bonjour, Bonjour à tous Je loue un appartement meublé depuis 3 ans, j'ai toujours payé mon loyer sans le moindre retard. Le contrat stipule : "Montan...
Pas d'entretien de chaudière depuis 3 ans
Bonjour, j'ai loué un logement de fin avril a debut septembre 2024 (4 mois) Je vais réaliser l'etat des lieux de sortie et le bailleur me demande l...
Procédure contre propriétaire
Bonjour Je loue depuis avril 2023 un appartement où au fils des mois les problèmes se dévoilent : Chauffe eau cassé depuis début mais pas vu lors s...
Nouveau bail et révision du loyer
Bonjour, J'ai mis en location pour la première fois un meublé le 1 novembre 2023 avec un loyer mensuel de 1200€. Dans ce premier bail, il était indiq...
Décès de mon propriétaire aucune infos
Bonjour, je suis locataire d'un studio depuis 2 ans. La caf m'a demandé une attestation rempli par mon nouveau propriétaire pour cause de décès de "mo...
Payer un loyer sans habiter / polynésie française
Bonjour, Suite à une mutation sur une île de Polynésie Française, nous avons cherché un logement et en avons trouvé un difficilement. L'agence nous ...
Augmentation du loyer selon l'indice du coût de construction
Bonjour, d'avance un grand merci pour vos éventuelles réponses. Je suis en location depuis un an dans un appartement meublé à titre privé (usage d'ha...
Une agence peut-elle me prélever deux mois de loyers ?
Bonjour, J'ai reçu ma quittance de loyer du mois d'aout, attestant que le loyer est payé. Je vois pour ce mois-ci que je ne suis pas en prélèveme...
Problème de bien en location en indivision
RésoluNous avons investi dans des appartements que nous avons refait et mis en location. Nous sommes propriétaires en 50/50. apres notre séparation, décisio...
Avenant - rajout clause de solidarité
RésoluBonjour, J'ai loué le 31 aout un appartement un couple, j'ai oublié de mettre une clause de solidarité dans le bail, ai je le droit de faire un avena...
Punaise de lit
Bonjour, Ma fille a emménagé vendredi 1 avril 2022 dans un appartement en location. C est appartement est meublé ( aucun meublé n apparaît sur l' é...
La législation juridique et financière évolue en permanence...