Les discussions
Dpe g en cours de bail
Bonjour, Je suis propriétaire d'un logement que je loue depuis plusieurs années aux mêmes locataires. Ils étaient entrés dans les lieux avec un PE vi...
Probleme de douche electricite
bonjour mon proprio m a change la douche mai le technicien a ete oblige de couper un cable electrique relie dan l ancienne douche du coup le coura...
Se retirer d'un bail suite à une séparation
Bonjour, J'ai signé un bail avec mon ex puis j'ai quitté le domicile suite à une séparation. J'ai rédigé un courrier à l'agence mais pour me retir...
Chèque de caution
Bonjour, je suis locataire depuis deux ans, j'ai donné un chèque de caution a l'entrée des lieux, le propriétaire ne la pas encaissé a ce moment là et...
Thermostat et chaudière à gaz
Bonjour, 3è hiver où je me caille sérieusement dans mon appartement que je loue. Celui-ci est équipé de radiateurs à thermostat MAIS je suis obligée...
Conflit avec mon bailleur
Bonjour, Mon bailleur social me reproche d avoir trop de visites dans mon appartement. Ce qui apparemment ferait trop d allers et venues dans les esc...
Action logement nice 7 candidatures 7 rejets
Bonjour, C'est quand même invraisemblable 7 candidatures depuis 2 ans et 0 retenue malgré que je remplis toutes les conditions requises de plus imp...
Vente bien immobilier loué par une personne habdicapée
Bonjour à tous, Je loue un appartement nu à une personne handicapée. La reconduction du bail est prévue en 2026 mais j envisage de vendre le bien. ...
Annulation location saisonnière par propriétaire
Bonjour, J'ai loué un appartement en location à la montagne pour cet été avec versement d'arrhes et contrat location signe. Le propriétaire m'annonce...
Exécution des décisions de justice
RésoluBonjour à tous, Je suis confronté à un colocataire ne payant plus son loyer depuis plus d'un an et se montrant menaçant. En mars 2025, je l'ai assign...
Devis pour fenêtre
Bonjour, durant ma location j'ai percé des trous d un millimètre pour installer un store sur une porte fenêtre le bailleur a fait intervenir un profe...
Éligibilité location pinel
Bonjour, Mon conjoint et moi avons repéré un bien à louer soumis à la loi Pinel. Selon les critères de la loi Pinel, notre RFR 2023 ne doit pas dépass...
Puis-je refuser de rendre le bail?
Bonjour, Mon propriétaire m'a annoncé fin avril qu'il souhaiterai récupérer le logement pour que son fils puisse y loger, idéalement début septembre ...
Demande de droit locataire pour parcelle mytoyenne
Bonjour mon propriétaire à acheter parcelle juste à côté de la maison et jardin qu on lui loue à t il le droit de stocker tt son matériel sur ûne...
Absence de regularisation de charges locatives
Bonjour, nous sommes locataire depuis 20 mois et nous payons 250 euros par mois de charges. malgré nos demandes verbales à l'agence nous n'avons touj...
Societe qui preleve heure ménage non executées
bonjour en appt social , le bailleur nous préleve sur les charges 25 euros tous les mois pour un ménage n'ont executé, malgré nos relances photos et...
Factures de électricité non payer par le propriétaire
Bonjour Je suis locataire d'un appartement non meublé depuis plusieurs années Depuis le début le propriétaire me fait mes factures d'électricité q...
Comment exigé ce qui était compris dans la location
Bonjour,le 1 juin 2023, nous aménagions dans une maison 4 pièces, dont il eté préciser à l'entrée des lieux, un insert bois, deux ans après le proprié...
Mise en sécurité péril ordinaire logement
Bonjour, Je suis locataire d’un appartement depuis 7 mois, et j’ai récemment appris que l’immeuble fait l’objet d’une mise en demeure depuis plusieur...
Loi pinel et locataire
Bonjour, J ai acquis un appartement en dispositif Pinel depuis le 17 septembre 2017. Je suis partie sur une durée d engagement de 9 ans. Ma locatai...
Prestation autre que le loyer
Bonjour, est-ce-que le bailleur peut facturer une prestation autre que le loyer sur la quittance de loyer ? Merci à vous.
Un thermostat programmable sans fil à ma charge ?
Bonjour, Ca fait bientôt 4 ans que je loue, 4 ans que je me caille dans l'appartement car le syndic qui le gère pour le compte du propriétaire que je...
Charges plus importantes que la normale
Bonjour, je quitte mon appartement dans 20 jours, fin de mon préavis, occupé pendant 16 mois. J'ai demandé une régul le mois dernier des charges et do...
Accès locaux par le bailleur
Bonjour, Je suis locataire d'un haut de villa et le propriétaire vis en bas, dans le bail il est stipulé que j'ai la jouissance du parking. Entre le...
Usufruitier-bailleur louer l'appartement
Bonjour à tous, Je suis usufruitier bailleur depuis l'année dernière. Je vais louer l'appartement mais j'aimerai s'il vous plait savoir comment rédig...
Contrat solidarité
Voilà je vis avec mon conjoint en 2007 on était pacsé, il habite dans une maison hlm,à l'époque ils nous ont fait signer un contrat de solidarité que ...
Location meublee / remplacement meuble
Bonjour, mon lcataire vient de me rendre les clés suite à une location meublée. Maintenant qu'il est parti, il me demande le remboursement du mate...
Concernant l'état des lieux
Bonjour Je quitte mon logement et je ne souhaite pas donner ma nouvelle adresse à ma propriétaire. puis je lui donner une autre adresse (celle de me...
Chauffage collectif et charges locatives
Bonjour, Je vais emmenager en HLM où je vais payer 130€ de charges pour le chauffage collectif entre autre, et aussi l'eau chaude et froide. Est ce...
Caution prélévée en totalitée sans justificatifs
Bonjour Une amie a quitté un camping où elle avait loué un bungalow pour 15 jours. A l'état des lieux pour sa sortie (4 avril dernier), on lui a fai...
Le bailleur social peut il m obliger a rendre garage
bonjour j ai sognee de baux disting un pour mon logement un pour mon garage. je quite mon logement est souhaite garder mon garage. le bailleur social ...
Propriétaire refuse de me rendre la caution
Bonjour à tous, Je viens ici pour avoir des avis sur une situation assez tendue avec ma propriétaire, qui est aussi ma voisine. Je louais un log...
Frais de bail en sci
Bonjour, Une sci familiale peut elle noter dans un bail de location des honoraires de locations ou frais ? Le bail de mon fils annonce 400 € de fra...
Four cassé pendant ma location
Bonjour, J'ai réussi à casser un four alors que je suis locataire (un objet lourd est tombé sur la poignée transversale et la vitre extérieure a volé...
Location non conforme
bonjours en 2023 le 1 juin nous avons louer une maison cogéré par une agence immobiliere,il était annoncé une chaudière fioul et insert bois, hors nou...
Depot de garantie > 1 mois
Bonjour, Mon nouveau propriétaire exige un depot de garantie de 2 mois de loyer, Mon 1e versement se compose donc de > garantie > 2 mois de loyer...
Régularisation des charges locatives au-delà de 3 ans ?
Bonjour à tous, Je suis locataire d’un logement non meublé depuis plusieurs années. Mon propriétaire n’a jamais transmis les documents de régularisat...
Logement social et enquête occupation
Bonjour à tous, Je vie depuis des années dans un logement social F4 avec mes deux enfants qui étaient en résidence alternée quand ils étaient mineurs...
Comment louer à 68 ans
Résolubonjour tout le monde, je vais avoir 68 ans, et suis locataire d'un F2 meublé, que j'avais loué suite à mon retour d'Espagne en, 2020. j'ai une poly...
Panne machine à laver
Bonjour, Je me permets de solliciter votre avis concernant une clause figurant dans l’état des lieux d’un appartement meublé que j’occupe actuellemen...
Payer les charge locative
un proprietaire peut il demander a son nouveau locataire qui est rentrée en cour d'année la totalités des charge pour une année complète
Dpe incorrect dissiumulé par agence
Bonjour à toutes et à tous ! Je fais appel à vos lumières car je suis en litige avec mon agence immobilière, et plusieurs éléments me semblent s’appa...
Chèque de caution encaissé mais date d' ntee ultérieure
Bonjour J'ai signé bun bail en mars et mon conjoint a établi un chèque de caution pour une entrée dans mes mieux le 1 juin à notre temps j'ai annu...
Préavis départ location non meublée
Bail au nom des 2 colocataires, déménagement pour création d'une entreprise, 1 colocataire a démissionné , 1 colocataire a bénéficié d'une rupture ...
Mon propriétaire ne me donne pas les quittances de loyer
Bonjour, mon propriétaire refuse de me donner les quittances de loyer nécessaire à mon dossier d’aide sociale pour régler les loyers que je lui dois ...
Puis-je refuser les visites pendant mon preavis ?
Bonjour, J'ai donné mon préavis et je déménage à la mi-mai et mon état des lieux de sortie et le 19 juin. J'ai refusé les visites pour relouer le log...
Ouverture de la porte de ma chaudière cassé
Bonjour, Je suis locataire et j'ai la porte de ma chaudière qui vient de casser qui doit la remplacer? Merci
Dpe jamais fournis
Bonjour, J’ai signée mon bail en décembre 2023 et mon propriétaire ne m’a jamais fourni de DPE. Etant jeune locataire je ne savais pas que c’était o...
Bail de location
Bonjour, en Janvier j'ai signé un bail de location. Je suis âgé de 73 ans et bénéficiaire de l'ASPA. J'ai toujours réglé mon loyer. Mon propriétaire v...
Reprise de bail logement social
Bonjour, Je vis actuellement avec mes parents âgées dans un logement social. Mon père est atteint d un cancer phase terminale, ma mère ayant une pe...
La législation juridique et financière évolue en permanence...