Les discussions
Délai concomitance licenciement et préavis location reduit
Bonjour, Suite à ma mise en invalidité j'ai été licencié pour inaptitude au poste. Comme mes revenus à ce jour sont fortement réduits je souhaite ...
Pas etat lieue entrée mais contrat de location avec des à f
Bonjour, Je voudrai savoir si je risque gros car pas etat lieux entrée mais contrat de location simplement avec prérogatives à faire. Je vais rend...
Bac à douche cassée suite à la chute du locataire
Bonjour, Ma locataire a lourdement chuté dans le bac à douche qui s'est complètement cassé. Son assurance habitation indique que le receveur n'est pa...
Bois coupé par le propriétaire sur parcelle louée
Bonjour, J'ai eu en location pendant 7 ans un terrain de 4 hectares avec une partie de forêt, pour faire pâturer mes chevaux, à titre personnel. Auc...
On me demande un virement avant signature du bail
Bonjour, Je suis tombé sur la location d'un studio par des particuliers, sans agence ni rien. Ils me demandent un virement d'un montant de 1 500 € a...
Augmentation de loyer
Bonjour, Au 1 avril cela fera un an que je suis dans mon logement pour un montant de 1250 euros + 50 euros d'ordures ménagères et 50 euros d'eau. M...
Mon proprietaire a t il le droit de augmenter le loyer
J ai 74Ans , je suis en location maison vide il a son virement tous les premiers du mois par ma banque un montant de 673.44 normallement il doit fair...
Délai de contestation de non renouvellement de bail locatif
Bonjour, nous avons loué notre maison à des locataires indélicats (euphémisme) depuis 12 ans et nous le regrettons chaque semaine. Dégâts des eaux con...
Avis d'échéance crous
Bonjour, j'habite en CROUS mais voudrais déménager dans un appart privé. Pour constituer un dossier locatif solide, je dois fournir mes 3 dernières qu...
Réparation a la charge du locataire ou propriétaire
Bonjour, Je suis en location depuis 3 ans. Quand j'ai eu les clés du logement, le volet (roulant manuel) de la chambre ne fonctionnait pas, le propr...
Déduire charges du loyer
Bonjour, Quand j'ai signé mon bail de location, en 2021, mon bailleur m'a affirmé ne pas augmenter les loyers, de mon côté je faisais confiance et je...
Frigo dans location non meublée
Bonjour, Je suis locataire depuis plusieurs années d'un appartement non meublé, dans lequel se trouvait des équipements dans la cuisine à mon arrivée...
Prélèvement sur dépôt de garantie
Bonjour à toutes et tous, Avec ma compagne nous avons quitté une maison en location pour laquelle l'état des lieux de sortie a eu lieu le 19 février ...
Apl pour deux sœur dans le même logement hlm
Bonjour, je vis avec ma sœur dans logement hlm comment est calculé l’apl dans ce cas précis ?
Préavis convention d'occupation
Bonjour, Etant locataire d'un appartement loué par convention d'occupation, je souhaiterai partir avant la fin de la convention. Puis-je quitter le ...
Maison toujours en location alors que c'est faux
Nous avions confié la location à une agence qui n'a vraiment pas assurée. Nous lui avons retiré la gestion de la maison mais voilà que presque 1 an p...
Renseignement
bonjour qui pourrait m'expliquer ce que cela signifie 1-6-Locataires protégés 1-6-1-Locataire âgé de plus de 65 ans Le bailleur ne peut délivre...
Problème d'aération dans mon logement
Bonjour, J'ai des soucis d'aération/circulation de l'air dans mon logement. Je n'ai notamment plus d'eau chaude depuis l'installation de ma nouvelle ...
Renseignements
Ferméj'ai reçu par lettre recommendé mon congé pour la maison que je loue depuis 13 ans pour cause de vente mon bail se termine le 16 novembre date a laqu...
Ampoules de logement
Bonjour, Est-ce que je suis obligée d'acheter les ampoules avant de quitter mon appartement si les ampoules ne sont pas écrites dans le contrat? Il y...
Effacement dette de loyer
Bonjour, Suite à différents soucis avec notre bailleur, nous n'avons jamais réglé notre loyer de juin 2022. Sur les avis d'échéance ce loyer apparai...
Airbnb me réclame des frais sans preuve / belgique
Bonjour, J’ai récemment loué un logement sur Airbnb. À mon arrivée, une fenêtre était déjà ouverte. Je l’ai utilisée normalement et laissée dans le m...
Indemnité d'occupation après avoir payé le loyer
Bonjour, J'ai déposé mon préavis de départ de l'appartement que je louais avec 3 mois d'avance, mais je me suis ensuite arrangée avec le propriétai...
Hausse du loyer après travaux
Bonjour, Je sui locataire d'un appartement classé F au DPE. Depuis 2022, mon loyer n'a donc pas augmenté. Mon propriétaire vient de faire des travau...
Location de garage et tva
Bonjour, Je suis bailleur de garages en nom propre et en SCI Suite à la réduction de la franchise de base de TVA qui devrait passer à 25 000 €, je s...
Dégâts des eaux juste avant de lancer le congé
Bonjour, j’ai eu des dégâts des eaux a cause du voisin au dessus, le 25 fevrier 2025, 10 jours avant que je demande un congé (10 mars) d’un mois po...
Bail un seul nom
Bonjour, Bail a mon nom Mon concubin ma viré la moitié de la caution et payé chaque mois de moitié le loyer.sur mon compte A ce jour peut t'il m...
Préavis de 1 mois
Bonjour je dois déposer un préavis de 1 mois avec un recommandé ! Mais comment anticipé la date de réception sachant que le début du préavis commence ...
Relogement
Bonjour Suite a des problèmes de logement insalubre (logement social) une nouvelle proposition de logement nous a été faite et nous l'avons accepté. ...
Place parking handicape
je suis handicape,j habite en hlm,j,ai un parking mais vu mon handicap je suis en chaise roulante et ne peut marcher .ai je le droit d'avoir une plac...
Fsl charges locatives
Bonjour, je suis locataire dans un logement géré par une agence immobilière dont les charges ont bien augmenté. Je souhaite faire une demande de FSL p...
Récupérer mon acompte pour réserver un logement
Bonjour, j’ai verser une somme de 620 € pour réserver un logement sans aucune signature de bail ni rien. Je me suis désisté trois semaines après pour...
Panne de chaudière, baisse de loyer ?
Bonjour, Je suis propriétaire bailleur d'un appartement. Il y a presque 5 semaines que mon locataire m'a signalé que la chaudière est tombée en panne...
Appartement insalubre
Bonjour, Je loue depuis presque deux ans un appartement à Paris. J'ai signé un bail affirmant qu'une VMC était présente dans la salle de bain mais ra...
Doute sur le respect des normes d'un appartement
Bonjour, Je loue un appartement depuis juin 2023. Celui-ci est en classe énergétique G. Après signature du bail, je m'étais aperçue que contrairement...
Lettre prise congés envoyée à ancienne adresse par locataire
Bonjour, ma locataire a envoyé le 25/02 sa lettre recommandée avec avis de réception pour prendre congès de mon appartement à mon ancienne adresse. J...
Compte électrique du propriétaire dans mon logement
Bonjour, Aimerais savoir si le compte électrique de mon propriétaire a le droit de se situer dans mon logement Merci
Vendre son appartement et devenir la locataire du bien
Bonjour, La transition de vendre un bien pour en acheter un autre suite à un agrandissement de la famille est toujours délicat (prêt relais, location...
Retenue sur dépôt de garantie
FerméBonjour, Peut t’on retenir un dépôt de garanti pour un parquet en ayant inscrit sur l’état des lieux de sorti donc quand le locataire a quitter le lo...
Location courte durée, comment résilier le bail?
Bonjour, nous avons loué un appartement via une société. Elle nous a demandé de payer les 3 mois de loyer d'avance...très longue histoire. En entrant ...
Location maison 2019 sans peinture ni sous couche murs
Bonjour, Je viens de signer un contrat de location pour une maison de 2019. Je l'ai visité le soir donc je n'ai pas vu certains détails. Le propriét...
Bail social
Mon locataire a résilié pour un bail social Sur le justificatif du contrat de location l’adresse est celle de Coulaines alors qu’il habite Teillé ...
Révision du loyer jamais reçue
Bonjour, je suis locataire d’un logement à Paris depuis avril 2011. Le bail a été conclu à l’origine avec la propriétaire directement, depuis c’est u...
Changement d'équipements
Bonjour, Mon propriétaire a dû remplacer la chaudière à gaz car cette dernière était H.S. Il a choisit de la remplacer par un chauffe eau électriq...
Etat des lieux sortie
Bonjour, mes locataires m'ont envoyé leur préavis pour le 22 mars 2025. Ils me préviennent qu'ils feront fermer l'eau et l'éléctricité le 14 mars 2025...
Vente de logement libre de toute occupation ou vente occupée
Bonjour, Par lettre recommandée avec AR reçue début septembre 2024 on m’a notifié un « congé » pour l’appartement que j’occupe comme locataire depuis...
Petit dégâts des eaux
Bonjour, Je suis locataire depuis le 13 décembre 2024 d’une toute petite maison mitoyenne de centre ville sur 3 étages. Il s’agit de 3 pièces reliées...
Mobilier et lustres vieux et encombrants
Bonjour Il y a des lustres avec Ventilateur très "antiques " dans mon nouveau logement en location, ai-je le droit de les retirer . Pour précision...
Changement de propriétaire de notre location.
Bonjour, à tous Mon propriétaire actuel a vendu, jusqu’à présent ont payer tous les locataires loyer et électricité inclus dans nos loyer, étant donn...
Augmentation du loyer
Bonjour, J ai loue une maison en juillet 2019. Loyer 550€ + charges 25€. Je n ai jamais augmenté le loyer. J aimerais augmenter mon loyer, a la d...
La législation juridique et financière évolue en permanence...