Indemnité rupture contrat bail de location

Bonjour, j'ai signé un contrat de bail mais le propriétaire me refuse l'appartement. Après lui avoir fait part de mes doutes au sujet de la location (et ce après avoir signé), il a signé un contrat de bail avec une autre personne qui vit déjà dans le logement et m'as demandé une indemnité de 50e. Or, je n'ai signé ou demandé aucune résiliation du contrat de bail. Quel est le montant de l'indemnité que je peux lui demander ? (sachant que : il a proposé de chercher un logement semblable il n'a pas trouvé, moi non plus, l'appartement me plaît beaucoup à ce prix, ce lieu cette surface et cet état je ne trouverai jamais, je suis en plein stage en école de prépa de médecine, le stress est déjà intense j'ai du m'absenter en cours et porter toute mon attention et mon énergie dans une reprise de recherche de logement et me déplacer à 1H30 de chez moi à plusieurs reprises pour visiter des appartements qui ne m'ont pas convenus en plus, je n'en dors pas la nuit et je fais des crises d'angoisse étant très somatique diagnostiquée depuis l'enfance par une psychologue). J'aimerais savoir le montant approximatif de l'indemnité que je peux lui demander (en amiable) avant de saisir la justice.