Nuisance via une salle de sport, vice caché ?

Bonjour,

Avec mon compagnon nous avons emménagé mi-aout dans un appartement au premier étage. Le fait est que ce dernier est pile au-dessus d'une salle de sport, jusque là ce n'est pas dérangeant.

Mais quelle ne fut pas notre surprise quand début septembre, à la rentrée quand la salle a réouvert ces portes - fermée en août, de se faire réveillée en sursaut tous les matins par de la musique, des basses et des gens qui hurlent.

Malheureuse de constater que c'est le même cirque tous les jours de 7h à 21h, sauf le week end ça commence à 9h.

Je me suis entretenue plusieurs fois avec le fondateur et nous sommes descendues à plusieurs reprises pour leur demander de baisser le son.

Le fait est que nous avons appris fin octobre par notre voisin, qu'un procès était en cours contre la salle depuis 4 ans ! Il nous a même demandé si notre propriétaire nous avons mise au courant (bien évidemment que non) et nous a dit qu'elle était un peu gonflée de ne pas nous l'avoir dit à notre emménagement. Nous avons donc participé et fournis un témoignage pour aider notre voisin avec son avocat. Il y un procès que notre voisin mène seul pour les obliger à faire des travaux d'insonorisation et un autre au nom de la copropriété.

Sachant que les nuisances sont effectives depuis AVANT notre emménagement, ainsi que le procès (lié à la copro), est-ce que cela peut s'apparenter à un vice caché ?
Est-ce que nous pouvons exiger une réduction de notre loyer en contre partie ?

Merci pour vos réponses par avance ! 

Une belle journée à tous