Les discussions
Travail au black dans mon immeuble
Bonsoir tout le monde Bon voilà j'habite un petit immeuble de 3 étages et j'ai découvert que ma proprio fait faire tous les travaux au black, y com...
Disjoncteur qui saute
Bonjour, Je vis dans mon logement depuis 6 ans, j'ai changé de propriétaire depuis janvier je n'avais pas de prise de terre, un disjoncteur qui ne f...
Préavis en janvier, logement déjà libéré, taxe d’habitation
Bonjour, J’ai quitté mon ancien logement en tant que locataire début décembre mais le préavis se termine courant janvier. Suis-je tout de même redev...
Montant des travaux supérieur au dépôt de garantie
Bonjour, J'ai quitté mon appartement le 11 décembre 2020. A mon entrée dans cet appartement le dépôt de garantie était de 600 euros. Pendant la lo...
Deux compromis de vente différents
Bonjour, mes parents (85 ans) ont mis en vente un terrain dans une agence, ils ont signé un mandat et le compromis le 01/02/20 (signature le même jo...
Location maison par mes parents
Bonjour, je suis actuellement en concubinage et nous souhaitons louer une maison. Mais nous ne gagnons pas assez pour que l'agence puisse nous établir...
Changer un bail de location vide en bail pour meublé
Bonjour, J'ai acquis récemment un appartement pour investissement locatif. Celui-ci était déjà loué (bail pour appartement vide). Au regard de l'a...
Trop perçu de loyer
Bonjour, j'ai effectué mon état des lieux de sortie le 15 décembre. EDLS n'est pas conforme à l'EDLE, et nous sommes en cours d'échanges de devis pour...
Location depuis 15jours
Bonjour, Je viens de signer un bail le 14 décembre 2020 et emménagé le 15 hors rien ne fonctionne. L'évier fuit dans la cuisine,pour que le lave vai...
Covid 19: préavis et formalités du congé donné par le propriétaire
FerméBonjour, J'ai trouvé sa sur le net https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F929 À votre avis suis-concerné : date de renouvellemen...
Révision du loyer.
Bonjour, ma dernière augmentation de loyer a eu le 01/01/2017 depuis cette date mon propriétaire n'a effectué aucune augmentation or j'ai reçu le 27/1...
Retraction compromis pour crédit ne respectant pas les conditions suspensives?
Bonjour, Nous avons signé un compromis de vente avec une condition suspensive de crédit qui inclut un montant max ( qui inclu une enveloppe travaux)...
Changement de fenêtre - infiltration d'eau
Bonjour, Avec mon mari nous sommes propriétaires d'un appart, l'une de fenêtres et très vétuste (par temps de pluie laisse passer l'eau, on éponge ...
Vidange fosse septique locataire récent
Bonjour, La vidange de la fosse sceptique incombe aux locataires ...mais qui doit payer si la vidange est bonne à faire mais que le bail est inférie...
Nouveaux propriétaires et vente immeuble
Résolu/FerméBonjour à vous tous, Je vous avais déjà sollicité, il y a peu de temps concernant la vente de l'immeuble ou je réside. Il a été vendu en coprop...
Révision d'un acte notarié
Bonjour, Propriétaire de terrains agricoles et de bâtiments à usage agricole dont je suis propriétaire avec ma conjointe (non marié, non pacsé). En ...
On ne veut plus vendre notre maison
Bonjour, nous avons signé un mandat exclusif dans une agence immobilière pour vendre notre maison car nous pensions nous séparer. Mais les choses o...
Verser accompte en liquide
Bonjour, je voudrai savoir si il et fesable de payer un acompte en liquide car j'aimerai loué un appartement en station de skie avec des amies et cela...
Dépôt de garantie non payé
RésoluBonjour, j'ai réalisé ma première location d'appartement le 12 décembre 2020. Les locataires nous ont demandé d'attendre d'avoir la restitution de leu...
Infos sur obligations d'un agent immobilier vis à vis d'un locataire
Bonjour, Je recherche des informations sur les obligations d'une agence immobilière vis à vis d'un locataire. J'ai loué un appartement depuis maint...
Dégat des eaux entre compromis et signature définitive
Bonjour, J'ai signé un compromis de vente mi-août 2020 pour l'achat d'un appartement. Le dégât des eaux a été découvert fin sept; Le vendeur a ...
Location avec contrat apprenti
Bonjour, Je viens de m'installé en France pour rejoindre mon petit-ami. Je suis hébergé par ses parents et nous voudrions louer un appartement. Il ...
Punaise de lit
Bonjour, J’ai emménagé dans un logement en février 2020. En août, des voisins ont été impacté par des punaises de lit. Le bailleur social n’a pas...
Locataire a trop de meubles
Bonjour, Existe-il une règlementation concernant une charge excessive de meubles dans un logement ? Un de mes locataires possède "trop" de meu...
Le vendeur s'est rétracté avant la signature du compromis
Bonjour J'ai fait une offre d'achat au prix pour l'achat d'une maison qui a été acceptée par le vendeur. L'offre comporte les éléments essentiels na...
Locataire et garant
Bonjour, Mes parents se sont portés garants pour moi (locataire), depuis plus de 24 ans. Que se passe t-il lorsqu'ils souhaitent se désengager. Le ...
Vices cachés multiples
Bonjour, 0 Nous avons acheté il y a 5 mois une grande maison bi famille où nous avions prévu de vivre sur un étage et sur l'autre ma mère. Financem...
Achat d un mobilhome residentiel vis cacher france
Bonjour, j ai acheté une mobilhome residentiel en août, j'avais remarqué quelques taches sur les plafonds, a plusieurs reprises j ai demanwer si le m...
Division d'une parcelle bâtie dans un lotissement
Bonjour, je souhaite diviser une propriété ancienne déjà bâtie ou il y a deux maisons dans un lotissement , le directeur du lotissement me demande de ...
La locataire a changé le lave linge
Bonjour, J’ai loué une maison équipée d’un lave linge qui fonctionnait parfaitement. La locataire a préféré installé le sien auquel elle était habit...
Achat
Bonjour, Mon conjoint à acheté une maison avec son ex il y a 2ans cependant ils se sont séparés il y a 1an et c'est lui qui paye et rembourse tout p...
Achat appartement avec travaux
Bonjour, Avec ma femme on va bientôt signer un compromis de vente pour notre premier achat immobilier. L'immeuble date de 1955 et est situé en rég...
Achat appartement - impayés dans la copropriété
Bonjour, Je vais bientôt signer le compromis de mon premier achat immobilier. Analysant les documents reçus, je trouve qu'il y a des procédures e...
Porte cassée par la police
Bonjour, La police a du intervenir dans mon appartement dont je suis locataire. Mon copain était complètement instable et avait jetté les clés de ...
Locataire mauvais
RésoluBonjour, Comment je peux expulsé mon locataire très chiant et j'ai deux mois de retard bail sur 3 ans et relouer saisonnier ? Sans passer par la ju...
Location avec 2 parkings
Bonjour, Je suis locataire et dans mon bail, j'ai 2 places de parking que je n'utilise pas n'ayant ni véhicule ni même le permis. Est il possible ...
Contrat/baux de location
Bonjour, Je m'apprête à effectuer de la location meublée. Habituellement pour les appartements que je possède en location nue, j'achète des baux d...
Fosse septique qui se bouche
Bonjour, Je loue une maison qui a une fosse septique qui s'evacue après au tout à l'égout. La fosse septique se bouche par l'accumulation du papier...
Mise en publicité
Bonjour, je désire savoir comment s'opposer à une agence car celle-ci a mis mon bien en publicité sans mandat démarche courrier Merci
Résolution ag
Bonjour, Un copropriétaire a t'il le droit de présenter des résolutions chiffrés à l'AG sur des parties communes t'elle que la gestion de la chauffe...
Vol et intrusion / voisinage
Bonjour à tous, Récemment propriétaire, (jeune celibataire), je viens d'emménager dans un village de campagne. Deux voisins, père et fils, sont ve...
Loi energie et climat de 2019 / seuil de consommation de 331 kwh /m2/an /calcul
Bonjour, La loi de 2019 Energie et Climat a inventé notamment un seuil de consommation de 331 Kwh/m2/an et par habitation qui détermine des sanctio...
Assurance responsabilité
RésoluBonjour, j ai une fille agée de 29ans qui vie sur mon toit en recherche d emploi . mon assureur me dit quelle doit prends une assurance habitation pou...
Clôture
Bonjour En location depuis août 2020 notre propriétaire a décidé de clôturer notre terrain. Sauf quelle a clôturer tous les axes en véhicule dont le...
Désaccord avec le rapport d'expertise
Bonjour, Nous avons de nombreuses fissures au sein de notre copropriété, entre autre à niveau de notre appartement, avec des fissures qui se prolo...
Entrée d'immeuble fracturée
Bonjour, En date du 21 Decembre, mon appartement , qui se trouve au rez de chaussé d'un immeuble, s est vu etre cambriolé. Les coupables ont fractur...
Achat d'un bien avec apports différents
Bonjour, J'envisage d'acheter avec ma concubine (sans mariage ni pacs) une maison... Mon apport personnel représente 80% du financement. (Il n...
Monter sur les toits
Bonjour, Je fait du parkour et j'aimerais savoir si je peux monter sur un toit sans autorisation particulière et où demander à qui au cas où il faud...
Mon voisin accuse mes chiens d'avoir tué ses poules
Bonjour, J'ai un voisin qui accuse mes chiens d'avoir tué 6 de ses poules et me demande de le rembourser. Ce voisin n'a jamais vu mes chiens auparav...
Location en attente de vente
Bonjour à tous Mon fils souhaite vendre son pavillon. L'un de ses "amis"(connaissance depuis 2 ans) propose de lui racheter. Seulement cet "ami" ...
La législation juridique et financière évolue en permanence...