Rénovation dépendances : appel architecte ?

Bonjour,

Nous sommes propriétaire d'une longère dans laquelle nous avons une partie qui est complètement habitable( celle de gauche) et la deuxième partie qui sont deux dépendances en ruines et non habitée.

Nous avons comme projet de faire une rénovation de cette deuxième partie.

La partie que nous occupons est en RDC avec une surface planché de 90M2 donc pour l'étage ( qui n'est actuellement non rénové en grenier brut) autant mais pas autant eu surface de planché habitable.

Les dépendances accolées font 45M2 au sol et nous avons pour objectif de faire un étage.

Nous avons été à la mairie afin de prendre des premiers renseignements sauf que je ne comprend pas tout à fait ce que la personne m'a indiqué à l'urbanisme.

D'après elle, nous serions dans l'obligation de faire appel à un architecte parce que nous dépassons les 150M2 habitable.

Nous ne faisons pas une extension de maison, nous voulons rénové et construire avec la dépendance existence une seconde habitation d'une surface maximal de 90M2 de planché.

A t-elle raison sur le fait que c'est accolé et que nous devons donc faire appel à l'architecte ?

Deuxièmement si jamais vous confirmez qu'il faut faire appel à l'architecte, le fait de demande un numéro Bis pour cette seconde maison avec création de compteur .. ne fait-il pas que ce n'est pas notre habitation principale et donc pour le coup, le fait de demander avant une numérotation supplémentaire dans la voirie fait palier au passage archi ?


Merci pour votre réponse !

Bien à vous tous.