Quittance de loyer ou reçu

Diane -  
 Diane -

Bonjour

J'habite dans les DOM-TOM, (français) et je pars deux mois en vacances, je dépose donc deux chèques pour les loyers de juin et juillet, mais la secrétaire me dit que je ne peux pas avoir les quittances, pouvez-vous me renseigner si je peux au moins avoir un reçu pour ces deux chèques qui seront déposés début juin début juillet et si cela fera office de quittance, à ceux qui me répondront.

Cordialement Diane

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4 réponses

Gayomy Messages postés 1192 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   637
 

si je peux au moins avoir un reçu pour ces deux chèques qui seront déposés début juin début juillet et si cela fera office de quittance,

Vous pourrez demander un reçu mais il ne fera pas office de quittance. 

La quittance est obligatoire si le locataire la, demande mais uniquement une fois loyer effective payé. C'est-à-dire après la réception du virement ou l'encaissement d'un chèque et en l'absence d'impayé. La quittance est une preuve de paiement, donc le simple dépôt de chèques est insuffisant tant qu'ils ne sont pas encaissés.

je pars deux mois en vacances, je dépose donc deux chèques pour les loyers de juin et juillet,

Et vous ne pourriez pas payer par virement pendant votre absence ? 

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djivi38 Messages postés 54208 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   16 379
 

bonjour,

"pouvez-vous me renseigner si je peux au moins avoir un reçu pour ces deux chèques" : OUI (vous pouvez même l'exiger).

Mais je ne vois pas pourquoi elle ne veut pas vous établir 2 quittances (ou au moins 1 globale)....... quand vous payez mensuellement vos loyers, votre paiement est fait bien avant la fin du mois en cours, non ? Donc, c'est pareil....

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"... si cela fera office de quittance," : NON, mais vous aurez au moins la preuve de vos paiements.

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cdt.


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Gayomy Messages postés 1192 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   637
 

je ne vois pas pourquoi elle ne veut pas vous établir 2 quittances (ou au moins 1 globale)...

Bonjour Djivi38

Pour moi, l'agence ne veut pas établir les quittances car les chèques seront déposés mais non encore encaissés. Et même avec un "bon" locataire, le risque d'impayé n'est jamais nul. 

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Gayomy Messages postés 1192 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   637
 

si je peux au moins avoir un reçu pour ces deux chèques qui seront déposés début juin début juillet et si cela fera office de quittance,

Vous pourrez demander un reçu pour le dépôt des chèques mais il ne fera pas office de quittance. 

La quittance est obligatoire si le locataire la demande mais uniquement une fois loyer effectivement payé. C'est-à-dire après la réception du virement ou l'encaissement d'un chèque et en l'absence d'impayé.

La quittance est une preuve de paiement, donc le simple dépôt de chèques est insuffisant tant qu'ils ne sont pas encaissés définitivement. 

je pars deux mois en vacances, je dépose donc deux chèques pour les loyers de juin et juillet,

Et vous ne pourriez pas payer par virement pendant votre absence ? Vous auriez les traces du paiement effectué en attendant les quittances.

Par contre, si vos chèques sont encaissés avant votre départ, là, les quittances peuvent être établies. 

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Diane
 

Bonsoir, je vous remercie tous pour votre gentillesse et vos réponses, je vais demander la directrice de l'agence immobilière car généralement je n'ai aucun problème pour prendre mes quittances, mais à condition que je viennes de payer le loyer par exemple le 6 dépôt de chèque là j'ai ma quittance de suite, ils ont l'habitude avec moi ils n'ont jamais eu aucun problème même si c'est français, ici avoir des quittances d'avance ça n'existe pas, je vais voir avec la directrice de l'agence immobilière.

Je ne paye pas en ligne car nous avons reçu la mauvaise nouvelle que nous faisons partie des 12 millions de personnes avec des données volées sur le compte de ANTS.

Je vais donc demander un reçu qui viendra compléter les deux chèques et en fait je vais faire la demande afin qu'il  m'envoie par mail les quittances.

J'ai été très touchée du nombre de réponses et je vous en remercie tous et toutes et n'hésiterai pas à revenir vers vous. Bonne soirée

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