Est a risque d’un dol?

Bonjour je veux vendre ma maison, mais nous avons un voisin qui fait de la nuisance sonore depuis 2 ans. Nous avons porté plainte une fois pour bruit a la police et fait quelques appels de courtoisie pour visite sans plainte 

dois je declarer dans la declaration du vendeur et si non, est ce que ca peut etre un dol ? 
On m’a dit que tant que je répondais honnêtement si on me pose la question et que je ne ment pas, je n’ai pas a l’écrire sur la declaration du vendeur