Les discussions
Cadastre
Bonjour, Lorsqu'on regarde un extrait du plan cadastrale (issu de cadastre.gouv) et qu'il est indiqué une "borne de propriété" est-ce que cela signi...
Servitude eaux usées
Bonjour, Nous avons une servitude pour une canalisation d'eaux usées de notre ancien voisin. Ce voisin a vendu son terrain à un promoteur immobilier....
Le vendeur me réclame 10%
Bonjour, J'ai signé un compromit de vente pour l'acquisition d'un bien au moyen d'un prêt relais (la banque m'avait fourni un accord de principe écri...
Hypothèque ou nue propriété
Bonjour, je veux acheter la maison de ma fille 130 000€, j'ai 78 ans à la retraite 1200€, je suis propriétaire de ma maison payée, de 200 000€, hypo...
Charges pompe relevement copro12 lots utilisée par 6 lots
Bonjour, Propriétaire depuis 10 ans, d'un studio dans une copropriété de 12 lots, il s'avère que la pompe de relèvement des eaux usées, ne dessert pa...
Grantie decennale
Bonjour, Suite à l'achat de notre bien immobilier nous avons constaté que la charpente faite en 2015 n'était pas conforme et nous souhaiterions faire...
Violation de jardin privé
Bonjour, J'ai la nue propriété d'une maison familiale dont ma mère a la jouissance mais qu'elle n'habite plus ayant été placée en Ehpad à plusieurs c...
Demande de travaux à l'ag par l'acheteur (après compromis)
Bonjour, Si l'AG a lieu entre le compromis et la vente, l'acheteur peut-il faire une demande à l'assemblée générale avant d'être propriétaire (pour...
Vente d’un appartement loué a une retraitee
Bonsoir a tous, J’ai une locataire retraitee qui est dans mon appartement depuis bientot 3 ans ( anniversaire le 15 mai). Je voudrais vendre cet appa...
Monopole d'une aful par une agence immobilière
Bonjour, Nous sommes propriétaire d'une maison (en cours de livraisons en VEFA) au sein d'une AFUL composé de 13 maisons et d'un collectif de 5 logem...
Frais pour un conseil syndical
Bonjour a tous , je suis donc membre du CS de ma copropriété où j'ai un appartement mis en location. Je fais beaucoup d'aller retour de mon domicile a...
Arrérages réversion de retraite rfr surloyer hlm
Je suis retraité j ai 67 ans. Je touchais 950 € de pension de retraite . Après le décès de épouse j' ai fait une demande de réversion tardivement. Ac...
Référence réglementation travaux locatifs
Bonjour, Je loue un appartement, dans une résidence sécurisée (interphone, accès badge vigik). Nous faisons régulièrement des travaux d'amélioration/...
Psla + propriétaire bailleur
Bonjour à tous J'aurais besoin de vos lumières, je regarde pour monter un projet d'accession à la propriété. Nous sommes locataires hlm et nous avon...
Démolition d'une "remise" ne figurant pas sur le cadastre
Bonjour à toutes et tous, Nous avons acheté une maison avec un petit terrain. Sur ce terrain est construit une remise de 25 m2 (1981) que nous souhait...
Chien non tenue en laisse a attaquer mes deux chats promener
Bonjour, Mardi à eu lieu un accident traumatisant autant pour moi que pour mes animaux. En effet, habitant dans une résidence au premier, il m'arr...
Question sur sous-compteur électrique
Bonjour, J'aurais voulu savoir comment fonctionne exactement les sous-compteurs électriques ? J'ai acheté une maison récemment qui fait partie d'une...
Mandat exclusif: arrêt de la vente possible ?
Bonjour à toutes et à tous, Je vous explique un peu notre problème. Nous avons choisi une agence immobilière avec laquelle nous avons signé un mandat...
Comment casser un contrat de mandat de gestion
Bonjour, Je suis proprietaire depuis 5 mois de plusieurs appartements par une SCI. J'ai tout de suite signé un contrat de mandat de gestion de 3ans ...
Augmentation de loyer
Bonjour, Je suis propriétaire et je n'ai pas augmenté le loyer de mes locataires durant plusieurs années, la date anniversaire du bail est le 1Avril ...
Garantie financière syndic
Bonjour, Notre syndic de copropriété nous a fait voté lors de la dernière AGE, 2% supplémentaires sur toutes les sommes que nous allons verser pour d...
Contrat de loc ''meublé'' sur un logement qui ne l'est pas
Bonjour à tous, Pour vous expliquer ma situation, j'ai signé un contrat de location en meublé, bien consciente que ce soit plus chère généralement qu...
Sinistre habitation
Bonjour, Bonjour mon porche a été endommagé par un véhicule et le sinistre a été expertise ave. Un devis de réparation à l'appui. Une somme correspo...
Achat de maison et jardin encombré
Bonjour, Je viens d'acheter une maison. Lors de ma 1e visite, un énorme tas de déchets verts (~20m3 de longues branches) se trouvait dans le jardin. ...
Agrandissement maison en limite de propriété
Bonjour, Nous habitons une maison mitoyenne en zone urbaine. Nos voisins ont obtenu l’accord de déclaration préalable pour un projet consistant à agr...
Problème de voisinage
Bonjour, J'ai un souci avec mes voisins. Mes voisins ont plantés des lierres et noisetier à 1 cm de mon mur de mon box et barbecue qui sont fissuré ...
Dégât des eaux : assurance locataire se dit non responsable
Bonjour, suite à un dégât des eaux dans une location meublée, mon assurance habitation (Luko) invoque la convention IRSI pour me dire que, pour une lo...
Pose de portail
Bonjour, j'ai un portail coulissant à poser, mais là mairie me dit que cela va comdaner mes deux places de parking...pour info dans un lotissement fa...
Épicerie propriétaire utilise les poubelles des locataires
Bonjour, J'ai besoin de savoir si il est normal qu'une épicerie (propriétaire) utilise les poubelles des habitants de l'immeuble ? Ne devrait elle pa...
Vente maison a un promoteur
Bonjour, J'ai signé un compromis de vente chez un notaire pour la vente de ma maison a un promoteur. Lors de la signature il était prévu la construc...
Comment changer de ville ?
Bonjour, J’habite actuellement dans le sud et cela fait plusieurs années que je souhaite m’installer dans le nord, plus précisément en Île-de-France, ...
Encadrement des loyers/ surface carrez fausse.
Bonjour, J'ai signé il y a deux ans un bail (avec encadrement de loyer ) avec un locataire qui indique une surface de 55.3 m2 (sur la base d'un diag ...
Prêt immobilier
Bonjour, Mon salaire est de 1800 net et je n'ai pas de charges d'hébergement et autres. J'ai un appartement locatif en courte durée que je vais vend...
Réclamations tardives de mon ancienne proprietaire (meublée)
J'ai déménagé en decembre. Je n'ai toujours pas reçu mon dépôt de garantie et la date limite de 2 mois (location meublée) est passée la semaine derniè...
Calcul de plus-value
Bonjour, J'ai une interrogation sur un calcul de plus-value. En effet, j'ai acquis un ensemble immobilier en janvier 2012 composé de 2 lots. Un stu...
La mairie a recouvert un ruisseau en limite de mon terrain
bonjour suite au betonnage par la commune en recouvrement d un ruisseau en limite de ma propriete donc j en suis proprietaire pour la moitie sur c...
Refus autorisation raccordement au réseau électrique
Bonjour, Je suis actuellement le propriétaire d'une maison depuis 1994, avant cela mon père été le propriétaire depuis 1976. Ma maison à un permis d...
Devis isolation appartement classé g
Bonjour, Je suis propriétaire-bailleur de la maison héritée de ma mère ; en plein centre d'une ville de province, cette maison est divisée en 2 appar...
Visites pendant le préavis en cas de vente
Bonjour, Je me permets de vous poser une question relative à ma situation : Mon propriétaire va me donner congé fin février 2023, il souhaite vendre...
Garder son prêt immobilier après la vente
Bonjour, Je suis actuellement entrain de vendre mon appartement financé grâce à un crédit immobilier sans hypothèque, avec un taux intéressant (1,6%)...
Caution versée sans finalisation location - belgique
Bonjour, Je me suis rétracté pour la location d un appartement et ca avant la signature mais malheureusement j ai déjà donné 1mois de loyer il n a pa...
Voisinage
Bonjour, J'ai mon voisin qui a fait un mur de séparation entre nos deux jardin. Son ravalement est en train de s'effriter mais il ne veut rien faire...
Compteur d’eau commun
Bonjour, mon copropriétaire voudrait faire un installer un compteur individuel général pour ces trois boutiques : une agence immobilière, un coiffeur ...
Annulation d'une vente immobilière après le délai de rétract
RésoluBonjour, J'ai une amie qui a été sur le point d'acheter une maison mais qui c'est rendu compte lors de la dernière visite qu'il y avait énormément de...
Investissement locatif à 3 et endettement personnel
RésoluBonjour, J'ai un projet d'investissement en immeuble locatif avec deux de mes amis. Au delà de cette situation, c'est surtout une question vis-à-vis ...
Comment avoir l’appartement
Bonjour, J’ai prit un appartement avec ma copine en location, on a mit nos 2 noms sur le bails, sauf qu’on aimerait se séparer mais on aimerait garde...
Separation
Bonjour,je vie en concubinage je me separe qu'elle est le délai du préavis, si je part avant je risque quoi
Charge locative : facture d'électricité en fait partie?
Bonjour, je viens de faire louer un studio meublé, avec la mention "toute charge comprise". Cependant l'agent immobilier m'avait dit que le compteur ...
Pas d'eau chaude depuis que je suis entrée dans mon appart
Bonjour, Depuis fin novembre 2022 je n'ai pas d'eau chaude dans mon appartement, on a d'abord cru que c'était les fournisseurs d'Energie qui devaien...
Stationnement gênant servitude de passage luxembourg
Bonjour, Je me permets de vous solliciter car j’ai un litige avec mon voisin. Ce dernier stationne son véhicule de société sur notre servitude de pa...
La législation juridique et financière évolue en permanence...