Réparation chaudière

Bonjour,

Les locataires n'ont pas fait d'entretien chaudière depuis leur entré dans l'appartement le 03/10/22, donc aucune attestation entretien chaudière et assurance habitation pour 2023 et 20234. Malgré avoir demander à la gestion locative de me transmettre leur attestation d'entretien chaudière et assurance habitation , la gestion locative me répond que les locataires ne répondent pas et qu'ils ne peuvent rien faire a part les relancer au téléphone ; Je leur ai donc demander de me fournir la preuve des relance , mais ils font la sourde oreille .Une panne survient et la gestion locative mandate une entreprise avec un devis suspect. On me présente le jour même un devis de 600€ ainsi que la facture de l'entretien de chaudière fait le même jour du 15/01/2024. Me présentant cet entretien pour 2024!! Je leur souligne que du fait que les locataires sont responsable la facture doit être à leur frais  du fait de n'avoir pas respecter leur obligation en tant que locataires.Je leur signal aussi que la gestion locative est responsable car ils ont manquer à leur obligation de gestionnaire quand au sérieux dans la relance et la gestion de mon dossier.

La chaudière n'a que 6ans .

J'ai fais venir une autre société Ici confort devis 1er 867€ dessembouage+  main d'œuvre et déplacement Ils est plus cher et il y a un dessembouage à faire +qql réparationS  dû a un manque d'entretien.

2eme devis =180 €  de réparation pour un filtre 49,80€ +  main d'œuvre et déplacement.

1ere intervention= 137 € pour juste un diagnostique avec pour la 3em fois des frais main d'œuvre et déplacement.

Je tombe des nues et je transmet les devis que j'accepte en tant que propriétaire et informe que du faite  qu'il y a eu une négligence de la part des   locataires n'ont pas qui n'ont pas fait d'entretien ,c'est à eux que reviens la facture final.

Soyez indulgent dans vos commentaires svp, c'était mon premier achat immobilier  je suis novice et en dol pour cet appartement depuis 2019 (cela fait déjà  6 ans de calvaire) pour toiture pourri et une refection de plus de 130000€  avec partie commune privatisés, découverte dune double taxe foncière garage qui n'est pas rattaché au logement et que m^me le notaire n'était destinataire de l'information pour la vente+ plus cerise sur le gâteau couvrir les impayé d'un Mr sous curatelle qui n'a jamais payé sa part de rection toiture pour laquel on m'a assigné en justice des que la copropriété est passé en syndic Pro etc.... Je n'ai pas mis en location par plaisir mais par ce que c'était devenue invivable .J'ai juste besoin de vos retours.

Merci a vous tous .