Droit de passage

Bonjour,

le voisin de notre résidence a un droit de passage Il va construire une maison sur son terrain.va faire une ouverture sur le mur mitoyen. C est le seul passage qu'il a pour rentrer sur son terrain. Quels sont nos recours si il y a des dégradations sur les parties communes de la résidence lors de la construction de sa maison .Et à long terme devra t il participer aux frais d entretien des parties commune sur lequel passera son véhicule.

merci d avance pour votre réponse