Les discussions
Prorata taxe foncière
RésoluBonsoir, Nous avons acheté une maison il y a 1ans1/2, sur l'acte de vente il est stipulé que nous devons payer au prorata la taxe foncière. L'ancienn...
Le propriétaire à t-il le droit de mettre une mise en demeure
RésoluBonjour, Voila ma question, le propriétaire à t-il le droit de mettre une mise en demeure soit-même? Sans avocat, sans juge, sans huissier. Merc...
Diminution du préavis de départ
RésoluBonjour, Je suis arrivé en Vendée il y a 1 ans en quittant mon emploi afin de suivre mon ami. J'ai donc signé mon bail de location en étant au chôm...
+ value ?
RésoluBonjour à toutes et à tous, j'ai fait construire ma maison (achèvement des travaux en mars 1998) et je l'ai mise en location de l'été 1998 à l'été...
Caution notariale
RésoluBonjour, J'envisage l'achat d'un bien immobilier dans les mois à venir, je suis donc en phase de renseignements. J'ai lu que pour acheter un bien i...
Problème pour crépir un mur en limite de propriété
RésoluBonjour, Je fais construire ma maison dans une Zone d'aménagement concerté. Ainsi ma construction a dû respecter un cahier des charges particulier...
Frais à la charge du locataire
RésoluBonjour, mon fils vient d'enmenager à Paris prenant la suite des precedents locataires ayant installé leur machine à laver dans la salle de bain. Nous...
Bail précaire question sur la fin
RésoluBonjour, je souhaiterai un éclaircissement quant à mon bail précaire. J'ai une société qui fonctionne plutôt mal. Je me suis installé il y a mo...
Loyers impayés
RésoluBonjour à tous, Voilà je suis fonctionnaire depuis 1985 et ai commencé à travailler à l'âge de 17 ans. Je suis mariée et ai 3 enfants dont un encor...
Achat d'appartement loué
RésoluBonjour, Je suis actuellement à la recherche d'un appartement (achat) en résidence principale. J'en ai visité un qui me plait beaucoup. Toutefois,...
Calcul pvi
RésoluBonjour, Lors de la vente d'un bien immobilier obtenu par une donation-partage des parents à leurs enfants (parents décédés depuis), quel est le m...
Frais d'agence et droit de preemption mairie
Résolu/FerméBonjour, ma fille a trouvé à vendre un terrain par agence or la mairie a signifié son droit de preemption. l'agent immobilier lui reclame quand me...
Contestation de restitution de caution
RésoluBonjour ! Je vous expose mon problème : Le 28 décembre 2013, j'ai quitté un appartement à Paris. Il y a bien eu état des lieux de sortie réalisé...
Cadastre non correspondant et "tour d' echelle"
RésoluBonjour. Je viens d' acquerir une petite propriété dans le Berry il y a 3 ans. Une super entente entre voisins a part un hermite au milieu et qui est...
Murs de s'éparation
Résolubonjour j'aimerais savoir si je peut monté un murs de 2m sur le murs mitoyen ,comme je ne m'entend pas avec mon voisin suis je obligé de lui demandé ...
Remise des clefs avant fin de préavis
Résolu/FerméBonjour, Nous avions un préavis de 2 mois, pour nous éviter de payer deux loyers en même temps, nous avons trouvé un locataire qui était prêt à rep...
Résiliation d'un bail avant échéance
RésoluBonjour, Je viens de lire plusieurs questions et réponses à ce propos mais, je n'ai toujours pas compris pourquoi, contrairement au locataire, le pr...
Abus état des lieux de sortie propriétaire
RésoluBonjour à tous, Il y a pile 2 mois, je faisais l'état des lieux de sortie de mon logement accompagné de son propriétaire (au logement). D'un commun a...
Frais d'agence
RésoluBonjour, Je souhaite savoir à quel moment doit on payer les frais d'agence dans le cadre d'une location ? Je suis à la recherche d'un appartement...
Un cautionnaire est il obligatoire
RésoluBonjour à tous, Je suis bailleur depuis peu et je voudrais savoir si un cautionnaire est obligatoire pour le locataire même s'il est solvable en re...
Droit de rétractation pour non conformité urgent
RésoluBonjour, Nous venons de signer une location de studio pour notre fille le 29 aout auprès d'une agence immoblière et en allant à l'EDF pour faire ou...
Bornage
RésoluBonjour Bornage Un lotisseur a acheté plusieurs parcelles de terrain en 1968. La limite coté est , est mitoyenne avec ma propriété .Ma propriété ét...
État des lieux
RésoluAu bout de 10 mois de location dans un studio, l'état des lieux révèle des tâches noires sur la tapisserie et quelques rayures sur le parquet. L'agenc...
Préavis de 3 mois lors du départ d'un locataire d'une maison
RésoluMon locataire me dit que c'est la date de 1ère présentation de la LRAR au propriétaire qui est prise en compte la loi aurait-elle changé ? auparavant...
Entretient de la climatisation
Résolubonjour je vais quitter mon logement dont je suis locataire suis je obliger avant de partir de faire réviser la climatisation sachant que celle ci fon...
Donné congés a mon locataire en fin de bail
RésoluBonjour, je loue depuis 01 04 2010 bail habitation (fin du bail le 31 03 2016 )je serai a la retraite 1er mars 2016 plus de 62 et mon locataire aura...
Bail 3-6-9
RésoluBonjour, J'aimerais savoir si un bail d'habitation reconduit tacitement et arrivant au terme des neuf ans, peut être de nouveau reconduit de cette fa...
Destruction nid de frelon : à charge du proprietaire ou du locat
RésoluBonjour, Voici ma question, je suis locataire, je loue le bas d'une maison sans le grenier. Nous avons decouvert 2 nids de frelons européens, un au...
Succession et indivision
RésoluBonjour, Mon père est décédé lundi dernier, il était propriétaire en indivision du quart d'une vielle maison de famille délabrée. Les trois autres ...
Colocation
RésoluBonjour, Mon fils vient d'avoir 18 ans, apprenti en CAP seconde année et souhaite se mettre en colocation avec deux autres personnes chez l'habi...
Construction: réglementation métrage
RésoluBonjour. je voudrai construire un abri pour ma voiture. Je dispose d'un espace de 4 mètres jusqu'à la limite avec mon voisin. puis-je m'arrêter à 3...
Réservation location à l'année à agende délai rétractation
RésoluBonjour, Peut-on résilier un contrat de location à l'année fait par agence. Ai trouvé une autre location plus intéressante. Y a t-il des délais ou...
Surenchere
Résoluje vends un appartement sur une annonce a 109000euros j'ai une premiere proposition a ce prix ecrite sur laquelle est stipule que je donnerai mon acoo...
Durée du préavis
RésoluBonjour, Je suis étudiante et je souhaite quitter mon appartement pour faire mes études à l'étranger. J'étais également en CDD à temps partiel et mon...
Que dire à un employeur contacté pour sécuriser une location ?
RésoluBonjour, Je me permets de vous adresser ce message car je suis propriétaire d'un appartement et j'ai une petite question concernant une procédure p...
Quittance de loyer
RésoluBonjour, Je loue un appartement à un locataire qui paie mensuellement ses loyers......après différentes relances mensuelles....mais on y arrive!!!! ...
Problème retenues locatives
RésoluBonjour, j'ai actuellement des problèmes avec Foncia, gestionnaire d'un appartement que j'ai quitté en novembre 2013. En plus de la retenue de la ca...
Modification préavis de congé location.
RésoluBonjour, Suite à la mutation de mon mari j'ai pu bénéficier de la réduction de préavis de départ à 1 mois. J'ai adressé mon recommandé à l'agence 2...
Agence prélevement automatique des apl
RésoluBonjour, Mon petit frère va louer son premier appartement et l'agence immobilère impose que les apl de mon frère leurs soient verser directement ...
Peut-on demander 2 mois de caution
RésoluBonjour, Peut-on demander 2 mois de caution pour une location de villa meublée. Soit 1 mois pour dégradation des locaux et 1 mois pour dégradation d...
Apl pour les concubins
RésoluBonjour, Lorsque l'on prend un logement en location en se déclarant concubins, chaque concubin doit faire sa demande d'Apl séparément (en déclaran...
Preavis
RésoluBonjour, J'ai un petit soucis avec une agence immobilière qui me demande de payer 4 jours de loyers supplémentaires alors que j'ai envoyer ma lettr...
Location d'un meublé
RésoluBonjour, je possède un studio meublé que je loue habituellement aux étudiants. Dans ce sens je viens d'avoir une demande de la part d'un étudiant a...
Régularisation de charges abusives
RésoluBonjour à l'ensemble de la communauté!! J'ai loué un appartement pendant un an avec des provisions de charges qui s'élevaient à 50€ par mois. J'a...
Etat des lieux de sortie
RésoluBonjour, La question a dû être posée, mais je ne retrouve pas de renseignement direct. En l'espèce, j'ai mis un terme à mon bail et ce dernier pr...
Location emplacement de parking
RésoluBonjour, Depuis une quinzaine d'années, je loue un emplacement de parking au mois à un particulier qui a aménagé une partie de sa propriété en par...
Quittances de loyer
RésoluBonjour, J'aurai besoin d'aide!!! Ma propriétaire ne veut pas me donner mes quittances de loyer alors que j'en ai fait plusieurs fois la deman...
Ma propriétaire ma déclarée la guerre !
Résolubonjours ma propriétaire m'as rendu visite aujourd'hui sur rendez vous bien sur par rapport a la réparation du portail derrière ma maison qui as été a...
Retenue de caution car le rdv d'état des lieux pas programmé
RésoluBonjour à tous, L'appartement que j'occupe en location est géré par un gestionnaire de biens Covea, qui utilise une agence pour la commercialisatio...
Fuite chauffe-eau.locataire ou propriétaire?
RésoluBonjour, Depuis 4 ans 1/2 qu'elle loue mon studio, ma locataire n'a effectué aucune des obligations des locataires quant à l'entretien du bien loué,...
La législation juridique et financière évolue en permanence...