Résiliation de mandat auprès d'une agence immobilière

Bonjour,

Merci par avance de l'aide que vous pourrez m'apporter.

Je désire rompre le mandat de location avec mon agence immobilière (pour des raisons que je n'étalerais pas ici)

J'ai loué mon appartement il y a 3 ans avec un mandat exclusif. Les locataires sont partis au 1er septembre de cette année 2014 et l'agence a trouvé de nouveaux locataires entre temps qui se sont installés.

Voici mes questions :

- Depuis le premier mandat exclusif je n'ai jamais refait un autre mandat, est ce normal ?

- Puis je passer par la loi Chatel malgré les nouveaux locataires installés ou dois je attendre une année afin de résilier mon contrat ? (sachant que je n'ai jamais reçu de courrier ou été informé de la possibilité de résilier mon contrat)

Merci beaucoup