Problème d'arbre

Bonjour à vous,

Avant de signer le compromis pour l'achat d'une maison à rénover qui nous plait beaucoup j'aimerai savoir à qui revient l'abattage d'un arbre magnifique et immense situé sur le terrain qui risque en cas de tempête de nous tomber dessus . Propriétaire actuel ou nous futurs acquéreurs ? Cet arbre est celui de mon avatar .
Merci de nous conseiller