Bail parking résilié - bip non restitué

Bonjour,

J'habite dans une résidence dont le portail d'accès au parking a été cassé pendant 8 mois d'affilée, sans aucune compensation par rapport au prix de la place louée, d'autant plus que vivant en face d'un batiment administratif, la résidence était sans cesse colonisée en journée par des voitures des usagers du batiment public.
J'ai donc fait une lettre de résiliation de la place de parking, et l'agence immobilière m'a renvoyé un courrier d'acceptation me demandant de leur remettre le bip. J'ai cependant omis de leur rendre le bip, d'autant plus que depuis le temps que je ne m'en servais pas, je n'arrivais pas à mettre la main dessus.
Il m'ont téléphoné deux mois après me demandant de rendre le bip sur répondeur, mais j'étais en vacances à l'étranger, donc je ne pouvais pas m'en occuper, et maintenant l'agence immobilière m'envoie un mail me demandant de payer par chèque trois mois et demi de loyer puisque je n'ai pas rendu le bip (entre temps ils ont réparé le portail depuis le mois d'Aout).
Sont-ils en droit de me demander cette somme? Ils peuvent garder le chèque de caution du bip, mais les trois mois et demi de loyer me semble excessif...!

Je vous remercie par avance