Honoraires agence et loi ALUR
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Utilisateur anonyme
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3 sept. 2014 à 12:28
maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 - 17 sept. 2014 à 15:04
maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 - 17 sept. 2014 à 15:04
A voir également:
- Honoraires agence et loi ALUR
- Loi alur - Guide
- Loi elan - Guide
- Tableau des honoraires architecte - Guide
- Pourcentage frais d'agence - - Achat-Vente
- Ramonage obligatoire texte de loi - - Travaux-Construction
5 réponses
Valenchantée
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3 sept. 2014 à 12:53
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Bonjour,
Si la date d'effet du bail doit être le 19 novembre, l'agence ne peut évidemment pas vous obliger à signer le bail le 11 septembre. Par contre, si vous ne signez pas, elle peut proposer le logement à quelqu'un d'autre.
Cdlt
Si la date d'effet du bail doit être le 19 novembre, l'agence ne peut évidemment pas vous obliger à signer le bail le 11 septembre. Par contre, si vous ne signez pas, elle peut proposer le logement à quelqu'un d'autre.
Cdlt
sangohan83
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Modifié par sangohan83 le 3/09/2014 à 15:04
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vous n'êtes pas obligé d'accepter.
maylin27
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3 sept. 2014 à 15:21
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Bonjour,
comme le dit val, vous n'etes pas obligé de signer le 11 mais si vous refusez........ Vous vous retrouverez le 16 sans rien !!!
Cordialement
comme le dit val, vous n'etes pas obligé de signer le 11 mais si vous refusez........ Vous vous retrouverez le 16 sans rien !!!
Cordialement
Utilisateur anonyme
3 sept. 2014 à 16:25
3 sept. 2014 à 16:25
ok donc ils sont dans leur droit, mais c'est pas super comme début...
maylin27
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3 sept. 2014 à 17:28
3 sept. 2014 à 17:28
je n'ai pas dit qu'ils étaient dans leur droit !!!! j'ai dit que si vous ne signez pas, vous risquez de voir l'appartement vous échapper !!
cordialement
cordialement
Valenchantée
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3 sept. 2014 à 17:29
3 sept. 2014 à 17:29
ils sont dans leur droit ... vous aussi, vous êtes dans le droit de refuser et de décaler la signature du bail à fin septembre ... tout le monde est dans son droit ... :)
Vous pouvez aussi chercher un autre logement ... je ne sais pas dans quelle région vous êtes mais en jetant un oeil sur les offres, vous pouvez avoir des opportunités avant le mois de novembre ...
Vous pouvez aussi chercher un autre logement ... je ne sais pas dans quelle région vous êtes mais en jetant un oeil sur les offres, vous pouvez avoir des opportunités avant le mois de novembre ...
ok merci pour vos réponses :-) je cherche une petite maison dans le 94 ou 93 près du RER/Métro, il n'y a pas grand chose d'intéressant, mais je sens que je vais décaler au 16 la veille du 11... je n'aime pas commencer un bail en ayant l'impression de me faire encore arnaquer par une agence immo. :-)
maylin27
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Modifié par maylin27 le 4/09/2014 à 12:30
Modifié par maylin27 le 4/09/2014 à 12:30
mais je sens que je vais décaler au 16 la veille du 11..
il me semble que vous ne voulez pas comprendre !!!!!! si vous refusez de signer le 11, rien ne vous assure que l'agence acceptera de signer le 16 et vous serez, pardonnez l'expression, le bec dans l'eau car face a votre refus, elle est en droit de penser que vous ne souhaitez plus louer.
Cordialement
il me semble que vous ne voulez pas comprendre !!!!!! si vous refusez de signer le 11, rien ne vous assure que l'agence acceptera de signer le 16 et vous serez, pardonnez l'expression, le bec dans l'eau car face a votre refus, elle est en droit de penser que vous ne souhaitez plus louer.
Cordialement
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Utilisateur anonyme
17 sept. 2014 à 08:32
17 sept. 2014 à 08:32
Suite et (triste) fin pour cette histoire d'honoraires.
Nous avions réussi à décaler le rendez-vous du 11 au 16 septembre.
Donc hier soir, 16 septembre, les documents étaient antidatés au 11 et ils nous réclamaient les anciens honoraires tout en nous confirmant que dorénavant ils appliquerait la loi à partir du 15. Mais pour nous ils ont refusé prétextant qu'on devait signer le 11 et que c'est nous qui avons décalé le rendez-vous.... Impossible de les faire changer d'avis... Donc nous n'avons pas signé... dégoutés...
Nous avions réussi à décaler le rendez-vous du 11 au 16 septembre.
Donc hier soir, 16 septembre, les documents étaient antidatés au 11 et ils nous réclamaient les anciens honoraires tout en nous confirmant que dorénavant ils appliquerait la loi à partir du 15. Mais pour nous ils ont refusé prétextant qu'on devait signer le 11 et que c'est nous qui avons décalé le rendez-vous.... Impossible de les faire changer d'avis... Donc nous n'avons pas signé... dégoutés...
maylin27
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17 sept. 2014 à 08:55
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Tel est pris qui croyait prendre !!!
maylin27
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17 sept. 2014 à 12:03
17 sept. 2014 à 12:03
non pas dans l'illégalité !!!
maylin27
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17 sept. 2014 à 12:46
17 sept. 2014 à 12:46
Non, je ne suis pas agent commercial !!!
et vous etes un peu "gonflé" d'accuser l'agence, alors que c'est vous depuis le début qui dites :
1 - Quels sont mes recours possibles ? (à part les appeler le 10 pour leur dire que je ne serai pas dispo le 11 mais le 16)
2 - mais je sens que je vais décaler au 16 la veille du 11... je n'aime pas commencer un bail en ayant l'impression de me faire encore arnaquer par une agence immo.
3 - Ce n'est pas un refus si je dis que j'ai empêchement (professionnel ou santé) et que je peux être présent que le 16. Après c'est risqué.
vous avez joué, vous avez perdu. Nous vous avions prévenu et vous en avez mesuré les risques. je défend les locataires depuis des années, et je n'aime pas la mauvaise foi qui est caractérisée chez vous.... Dire que l'agence est dans l'illégalité alors que c'est vous qui avez chercher a l'E.....R, au moins il y a une justice.
Bonne recherche pour un autre appart....vous n'avez pas de toit pour l'instant mais au moins vous aurez des frais réduits....
Cordialement
et vous etes un peu "gonflé" d'accuser l'agence, alors que c'est vous depuis le début qui dites :
1 - Quels sont mes recours possibles ? (à part les appeler le 10 pour leur dire que je ne serai pas dispo le 11 mais le 16)
2 - mais je sens que je vais décaler au 16 la veille du 11... je n'aime pas commencer un bail en ayant l'impression de me faire encore arnaquer par une agence immo.
3 - Ce n'est pas un refus si je dis que j'ai empêchement (professionnel ou santé) et que je peux être présent que le 16. Après c'est risqué.
vous avez joué, vous avez perdu. Nous vous avions prévenu et vous en avez mesuré les risques. je défend les locataires depuis des années, et je n'aime pas la mauvaise foi qui est caractérisée chez vous.... Dire que l'agence est dans l'illégalité alors que c'est vous qui avez chercher a l'E.....R, au moins il y a une justice.
Bonne recherche pour un autre appart....vous n'avez pas de toit pour l'instant mais au moins vous aurez des frais réduits....
Cordialement
La législation juridique et financière évolue en permanence...