Les discussions
Abdence d'isolation thermique
RésoluBonjour, Je loue une maison construite avant les années 80, pas de doubles vitrages, aucune isolation thermique, nous sommes sur un rez-de-chaussée ...
Compteur d'eau commun
RésoluBonjour, J'ai acheté il y a 10 ans un appartement dans une maison de ville divisée en 2 logements. Le compteur d'eau est commun aux 2 appartement...
Charge
RésoluBonjour, j'ai un probleme avec le gérant d'une société imobiliere je lai apelée pour mon préavis il n-ai pas contant il ma sinifier que je ne paye p...
Taxe d'habitation et depart anticipé
RésoluBonjour, mon locataire m'a donné son preavis de depart au premier decembre .celui ci court donc jusqu'en fin fevrier.or il veut quitter le logemen...
Indivision
RésoluBonjour, Pouvez-vous me dire combien de temps un avocat doit-il conserver les documents concernant une liquidation de rupture d'indivision d'une mai...
Taxe d'habitation d'une location
RésoluBonjour, Voilà, en plein divorce j'ai du vendre ma maison, je suis donc partie habiter dans un logement en location, seulement le jour de la signa...
Vente maison neuve
RésoluBonjour, nous souhaitons vendre notre maison qui est en cours de construction. A ce jour le prix de revient est de 380.000€ et elle est estimée 43...
Visite pendant la durée du bail
RésoluBonjour, est ce que mon propriétaire (en l'occurence l'agence qui s'occupe de la location) peut venir ,je cite: "faire un petit tour" dans mon habit...
Dois-je payer un loyer?
RésoluBonjour, je suis en sci depuis septembre 2009, avec mon ex ami, nous avons 50% de parts chacun, on a construit un chalet, il m'a quitté depuis j...
Une locataire entrée sans bail et qui ne paye pas ses loyers
RésoluBonjour, Comme d'autres, j'ai choisi de louer un appartement. C'est une co-location. La dernière arrivée est entrée dans les lieux avant même de ...
Réalisation d'une avancée de toit sur maison déjà construite.
Résolu/FerméBonjour, Je suis propriétaire d'un pavillon style: Ile De France,c'est a dire en pente très prononcée . Ce pavillon a été construit en l'an 2000 . ...
Role du syndic en cas de mise en danger des copropriétaires
RésoluBonjour, Un famille d'occupants (6 personnes) d'un petit appartement dans les combles de notre copropriété posent de gros problème. Par deux fois l...
Régularisation de charges crous
RésoluBonjour, Je suis actuellement locataire d'une chambre étudiante mise à ma disposition par le CROUS. Ladite chambre et meublée (exclusion de la loi ...
Locataires sortants indélicats et malhonnêtes
RésoluBonjour, Il y a quelques années, nous nous sommes endettés pour acheter notre maison. Pour cause de mutation professionnelle, nous avons choisi d...
Préavis réduit et justificatif
RésoluBonjour, dans le cas d'une perte d'emploi peu t on demander une réduction du délai de préavis à 1 mois, même si la perte d'emploi est de plus de 3 moi...
Les quittances de loyer sont obligatoires?
RésoluBonjour, Malgré le fait que je paie mon loyer tous les mois et ce sans incident, je ne reçois jamais de quittance de loyer. J'en fais la demande...
Taxe d'habitation
RésoluBonjour, j'ai une maison à louer, au 1/01/2012 le logement n'était pas occupé, les locataires sont entrés au 06/01/2012 et partent à la fin du mois ...
Résiliation bail à durée déterminée - co-location meublée
RésoluBonjour, L'appartement était jusqu'au 1er décembre occupé par : 1 Français - bail illimité - 2 Anglais assistant de langue - bail jusqu'au 30 avr...
[locataire] ampoule de la hotte
RésoluBonjour, J'ai l'ampoule de ma hotte qui vient de griller. Est-ce à la charge du locataire ou du propriétaire ? Je sais que le filtre de la hotte ...
Appel de fond en cours...
RésoluBonjour, Je suis sur le point d'acheter un appartement dans une copropriété et on vient de m'annoncer que les appels de fond qui ont été votés à la ...
Propriétaire malhonnête (superficie du logement)
RésoluBonjour, En parlant avec une voisine, membre du syndic de copropriété, j'ai appris que mon logement, comme celui du voisin du dessus (avec qui j'a...
Taxe foncière à payer par le locataire ?
RésoluBonjour, tout ou presque est dans le titre. Le propriétaire de mon logement me demande de payer la taxe foncière de la maison qu'il me loue qui, d'...
Travaux et voisins
RésoluBonjour, nous avons acheter un appartement il y a maintenant une année. Nous aimerions refaire le toit de notre chambre de 10 M2 environs. C'est le to...
Impact sur le loyer de l'installation d'un ascenseur
RésoluBonjour, l'installation d'un ascenseur a été votée par l'assemblée générale de ma copropriété. Depuis quelques années, je loue un appartement dans c...
Fin de bail d'un garage
RésoluBonjour, je loue un garage depuis avril 2012 j'ai voulu prendre fin a se bail j'ai donc envoyé un préavis de 3 mois mon preavis prend fin en janvi...
Indemnisation
RésoluBonjour, j'espère que quelqu'un sera en mesure de m'aider. En effet, nous louons un appartement à un couple. Ils viennent de nous annoncer leur départ...
Pas le droit aux animaux. je peux etre expulsée?
RésoluBonjour, après un long moment de recherche, j'ai trouvée l'appartement qu'il me faut. J'ai donc sautée sur l'occasion et je n'ai pas hésitée a signer....
Droit de passage encombré
RésoluBonjour, pour accéder à ma cours je passe devant chez mon voisin, droit de passage classique. Il ne supporte pas et aimerait qu'on fasse une ouvertur...
Charges locatives
RésoluBonjour, lequel, du propriétaire ou du locataire, a la charge de l'entretien de la fosse toutes eaux (maintenance, nettoyage des filtres, vidange......
Réfection de la toiture
RésoluBonjour, Le locataire du dernier étage de l'immeuble peut-il s'opposer au passage d'une entreprise (par son appartement) en vue de prendre la mesure...
Contrat d entretien chaudière
RésoluBonjour, Je viens de souscrire un contrat d entretien chaudière , si elle tombe tombe en panne qui dois supporter le coup des réparations ? ...
Taxe ordures ménagères
RésoluBonjour, J'ai envoyé ma taxe foncière à l'agence immobilière qui s'occupe de louer un petit studio en vue de répercuté la taxe des ordures ménagères...
Préavis réduit à 1 mois en cas de licenciement
RésoluBonjour, Je me suis fais licencié fin decembre 2011 et ai ensuite retrouvé un emploi saisonner de janvier au 31/03/2012. Depuis la fin de ce CDD je ...
Dégat des eaux
RésoluBonjour, Aprés remise des clés le 131112 d'u appartement en résidence secondaire(acheté en vefa),une soudure de la chaudière a laché inondant le ...
2 personnes sur le même bail
RésoluBonjour, Je suis actuellement dans un appartement avec mon frère. Sur le bail, il y a nos deux prénoms / noms. Je souhaite quitter le logement...
Le temps de mon préavis peut-il être réduit ?
RésoluBonjour, Je suis célibataire et locataire d'un appartement. Aujourd'hui, cela fait plus de 7 mois que j'ai été licencié pour motif économique, j...
Question sur la cheminée
RésoluBonjour, L'oncle de mon conjoint qui est maçon, plaquiste, carreleur... est venu mettre un chapeau et arranger les quelques rangées de briques qui...
Résiliation de bail par propriétaire pour vendre
RésoluBonjour, Je suis locataire depuis 1998. Mon propriétaire m'a adressé par huissier le congé pour vente de l'appartement que j'occupe. Je me suis...
Révision loyer
RésoluBonjour, Je dois louer un bien à partir du 1er janvier 2013, dans le contrat de location , partie révision de loyer, "L'indice de référence est cel...
Passage commun
RésoluBonjour, Je suis propriétaire d'un terrain. Le vendeur m'avait donné droit de passage commun et c'est spécifié sur mon contrat. Le vendeur en ...
Dépôt de garantie
RésoluBonjour, J'ai entendu dire que lorsqu'on a loué un appartement en vide en demandant comme la loi le prévoyait à l'époque , deux m...
Vente d'un bien habité
RésoluBonsoir, Je sais qu'il est possible de mettre en vente une location habitée à condition qu'il y ait un motif légitime comme "le propriétaire veut y...
Etat des lieux et facture
RésoluBonjour, J'ai quitté mon logement après 4 ans d'occupation. L'état des lieux de sortie mentionne des peintures à refaire ou état d'usage, vétuste o...
Mon propriétaire vend la maison que je loue
RésoluBonjour, mon propriétaire vend la maison que je loue si je trouve une autre location une fois son recommandé reçue, est ce que je lui doit 3 mois de...
Construction d'une maison
RésoluBonjour, je vien d'hériter d'un terrain. Il s'avère que la tolérance applicable est de 820. pouvez-vous me dire la signification tolérance applicabl...
Révision de charges
RésoluBonjour, Notre propriétaire nous réclame 316 Euros pour révision de charge.A-t-elle droit de nous réclamer cette somme ou alors ne devrait-elle pas r...
Bien mise en vente à prix inférieur à celui proposé sur congé
RésoluBonjour, J'ai refusé d'acheter un appartement lors du congé pour vente. J'ai quitté ma location pour en prendre une autre bien avant la fin du ba...
Obligation bailleur concernant la pose d'une antenne efficace
RésoluBonjour, J'aimerais savoir si mon bailleur est tenu de procéder au changement de l'antenne "rateau" inefficace installée sur le toit de la maison qu...
Logement pas adapter pour personne handicapées
RésoluBonjour, je suis en fauteuil et au 3 etage sans ascenceur en hlm ! je suis en prison ! ma demande a ete deposé ! comment faire pour que tout le mond...
Copropriété et frais de transmission pour vente non conclu
RésoluBonjour, J'ai voulu vendre mon appartement qui est en copropriété. Pour la signature définitif l'acheteur s'est désisté.Le syndic avait envoyé les r...
La législation juridique et financière évolue en permanence...