Les discussions
Surconsommation d'eau froide et vanne d'arret avant compteur defectueuse
Bonjour, Voulant refaire à neuf mon studio, La vanne d'arrêt avant compteur est ouverte et ne referme pas bien (tartre? depuis longtemps fermée). On ...
Engagement de travaux par pdt de conseil syndical sans autorisation de l'ag
Bonsoir Des travaux de colmatage de fissures sur la façade d'une copropriété ont été commandés et effectués par une entreprise avant expertise pour d...
Locataire contre syndicat de co-propriétaire.
Bonjour, Etant actuellement en location dans un appartement étant géré par un syndicat de propriétaire ( je ne sais pas si cela est bien décris ),...
Pergola démontable : problème avec le syndic
Bonjour, Locataire un appartement en RDC, j'ai installé une pergola, comme ma voisine, dans le jardin. Cette pergola n'est pas ancrée au sol, ni...
Permis de construire pour 2 bâtiments d une parcelle en copropriété
Bonjour, Je ne trouve pas réponse à mon questionnement et les reponses du service urbanisme sont toutes différentes. Je suis en copropriété horizon...
Travaux de ravalement décidé en assemblée générale extraordinaire
Bonjour, Parlant de copropriétés et de travaux de ravalement de façades notamment décidés à l'unanimité des propriétaires présents en assemblée génér...
Compteur d’eau et sous compteur
Bonjour, je vous présente mon problème actuel. J’ai acheté une maison de village à Fontvieille en 2013. Cette maison à la base était sur 3 étages mai...
Usage des parties communes
Bonjour, depuis plus de 10 ans je gare ma moto sur la partie commune dans le garage de mon immeuble. Elle ne gène pas le passage ni les secours si bes...
Syndic copro abusif ?
Bonjour, Nous sommes propriètaires d'un local commercial attenant à un immeuble. Notre entrée est complètement indépendante. Cependant nous somme...
Opposition du syndic sur prix de vente
au sujet de opposition du syndic retenue sur prix de vente, le notaire m'a retiré sur une somme de 617 euros sans m'en informer. Selon moi, je suis ...
Responsabilité du syndic
je viens d'acheter un appartement il y à 3 mois et aujourd'hui un voisin vient me voir me disant qu'en faisant des travaux il c'est aperçu d'un soucis...
Lot transitoire
Bonjour, Dans une copropriété, un lot dit transitoire mais dépourvu de permis de construire (caduc) et devenu inconstructible depuis plusieurs anné...
Travaux votes et vente appartement
Bonjour, Je vends mon appartement et je dois payer les travaux votes en AG, ces travaux vont donner droit à reduction d'impôts. J'ai demande au Synd...
Situation des anciennes copropriétés
La loi Élan a t elle un effet sur une copropriété datant de 1966 et qui ne fonctionne pas depuis plus de 30 ans, pas de syndic, pas d'assemblée généra...
Travaux à la charge de l'ancien propriétaire
Bonjour, J'ai acheté l'an dernier un appartement dans un immeuble pour lequel il avait été voté au cours d'une assemblée générale des travaux de r...
Stationnemment devant borne d'eau des pompiers.
Bonjour à toutes et à tous, J'habite dans un lotissement (ASL) dans lequel le "président", chargé normalement de faire "la police" gare son véhicule ...
Peut'ont demander les détails des charges de la copropriété
Bonjour* nous avons une importante facture de charge d'un appartement de notre père qui est décédé depuis 2013 cette appartement est a vendre et o...
Règlement intérieur vs règlement de copropriété
Bonjour, lors de la prochaine AG, le conseil syndical veut faire voter un règlement intérieur limitant d'avantage par rapport au RDC. A savoir, le ...
Renseignement
Bonjour, je suis en copro .Celle-ci est composée d'un immeuble à deux étages avec 4 appartements et séparée par parkings ouverts et allée,une maison...
Travaux rénovation
bonjour Mon voisin a entreprit d'importants travaux de rénovation immeuble anciens, il a décaissé un sol type marin passer des gaines electriques dan...
Charges de copropriété dans le calcul de rentabilité
Bonjour, J'ai une question, sur internet, la plupart des gens dise que pour calculer la rentabilité d'un appartement en copropriété, il ne faut pas ...
Raccordement wc du voisin sur la colonne eaux usée se trouvant ds mon appart.
Bonjour, Dans ma copropriété dans-le-val-de-marne-94 IVRY SUR SEINE 94200, 3 étages et 3 appartements par palier. Mon nouveau voisin à transform...
Aucune reponse du syndic depuis décembre
Bonjour Notre syndic qui est dans le 77 ne me répond pas a mes mails que ce soit pour demander des copies de documents que j'ai demandé depuis le ...
Travaux copropriété / syndic
RésoluBonjour, Je suis Syndic dans une petite copropriété. Un locataire a dégradé un mur du couloir, partie commune. (peinture). Il propose que son pè...
Canalusation evacuation
Bonjour, j'habite au1er et j'ai une terrasse parsemer de dalles plus un coin jardin. Tout au dessus de ma terrasse se situent deux balcons (2 ième ...
Problème d'écoulement d'eau à partir de ma terrasse
Bonjour, L'eau d'arrosage de ma terrasse ou l'eau de pluie ne s'écoule pas normalement par les ouvertures prévues de chaque côté de ma terrasse. D'o...
Responsabilité du syndic
A)Bonjour, notre syndic a retranscrit du règlement de copropriété, l'état descriptif de division, malheureusement pour 6 copropriétaires (sur 16) des ...
Les travaux doivent il etre suivis par un architecte
Bonjour a toutes et tous Dans une copropriété si un copropriétaire change sa porte fenetre a 3 vantaux en une porte fenetre electrique coulissante...
Gaine tecnique electrique
Bonjour, il semblerait qu'il est interdit de déposer quelques objets que se soit dans les placards Electrique de copropriété,pouvez vous vous mes donn...
Syndic ne respecte pas les lois
Bonjour Notre syndic n a toujours pas ouvert un compte bancaire sépare (158 lots) nous l avons depuis 2016 que faire
Déformation de paroles en ag
RésoluLors de l'AG, le syndic m'a demandé de "suspendre" ma procédure judiciaire à l'encontre de la copropriété et s'est engagé à faire "réaliser" les trava...
Budget
Bonjour, Un syndic peut-il sur un budget de copropriété refusé le mot réserve; il ne connaît pas ce mot:donc il me demande de répondre contre ou a...
Dégât des eaux et plombier syndic
Bonjour, J'ai eu le 8 février un premier dégât des eaux : écoulement d'eau par le plafonnier de l'entrée, qui s'est arrêté quelques heures après. (E...
Division de lot
Bonjour, j ai un appartement une cave et quatre chambres de service. Je voudrais exploiter mes chambres de service individuellement de l appartement ...
Création d'un syndic de copropriété
Bonjour, j'ai acheté un appartement il y a un an dans une copropriété de 4 lots, le vendeur était assuré jusqu'au début d'année pour l'immeuble. Nou...
Parking collectif stationnement abusif
Bonjour, Je vis dans une copropriété disposant d'un parking collectif fermé avec une barrière, depuis un certain temps nous sommes confrontés a un m...
Changement de serrure
RésoluBonjour, Je souhaite changer ma serrure d'origine afin de mettre une serrure électronique beaucoup plus pratique pour moi et sécurisé, le syndic me ...
Vente d’une maison achetée en co-propriété si l’une des parties ne veux pas
RésoluBonjour, Pour une maison achetée en co-propriété avec remboursement d’un prêt en cours, après séparation du couple, que fait-on si l’une des parti...
Paiement des charges communes suite incendie
Bonjour, J'aimerais savoir si un copropriétaire sinistré par un incendie (qui a rendu son appartement inhabitable par arrêté préfectoral comme c'est ...
Charges antérieures l'achat relatives à une plainte de l'ancien gardien
Bonjour à tous, nous avons achétés il y a un an et nous nous sommes rendus comptes que nous sommes en train de payer des charges de copropriété re...
Différences entre les charges
Bonjour, Je suis syndic bénévole qu'une petite copropriété : J'ai des travaux urgents à faire exécuter, je pense que se sont des charges hors ...
Stationnement impasse privée, co-propriétaires indivis (4 maisons).
Bonjour, Voilà plus de 7 ans que je stationne mon véhicule de fonction (un Kango) dans cette impasse (nous avons acheté une maison en 2011 en fond ...
Directeur service copropriétés -pas de réponse à la demande
Bonjour; Je ne suis pas francophone et je viens d'acheter un appartement l'année dernière en novembre. Payer les charges mensuelles de l'immeubl...
Problème d'isolation phonique entre voisins
Bonjour, j'habite un logement dans une vielle maison qui comporte 2 étages, dont le premier logement est au rez de chaussé dans cette dernière il n'y ...
Règle de remplacement d'un suppléant
Bonjour, Est-ce qu'un suppléant sortant peut être remplacé par un nouveau suppléant nommé par les membres titulaires sans passer par une AG?
Honoraire syndic
Bonjour, Notre syndic a augmenter ses honoraires pour 2019 alors que sur le contrat (conclu pour 3 ans) il est écrit qu'il n'y aura pas d'augmenta...
Pas d’isolation entre rdc et 1er étage immeuble de 1900
Bonjour, j’ai un gros soucis d’isolation avec l’un de mes voisins du dessus. L’un et isolé avec chape légère + sous couche + parquet flottant et je ...
Augmentation des honoraires du syndic
Bonjour, notre syndic veut nous imposer une augmentation de 15% dans notre immeuble de 93 lots et des frais de mise à jour de l'immatriculation po...
Rétrocession de colonne montante
Bonjour, Notre immeuble est propriétaire de sa colonne électrique montante et je souhaite demander une rétrocession de colonne montante à la prochai...
Sortie de poubelles
Bonjour, Je suis employée d'immeuble je voudrais savoir si je suis obligée de sortir les poubelles le samedi? Merci d'avance.
La législation juridique et financière évolue en permanence...