Chauffage électrique bi-JONCTION

Question

Bonjour, 
Dans une copropriété où nous sommes chauffés avec des convecteurs bi-jonction. 
Certains copropriétaires estimant que les frais de chauffage sont trop élevés ont demandé au Conseil syndical de faire des périodes de chauffe soit 10mn chauffe et 20mn rien. 
Le contrat EDF prévoit hc et hp hiver soit des horaires définis par rapport au contrat. 
Est il normal que le Cs en accord avec le syndic fassent ce qu'ils veulent sans l'accord des copropriétaires en AG. 
Merci de m'éclairer sur ce point car notre prochaine AG est début mars. 
Cordialement

anemonedemer · Answer

Bonjour,
La meilleure solution serait de proposer une résolution pour la prochaine AG fixant clairement les conditions de ce chauffage. La majorité décidera !

marc · Answer

bonjour      en tout cas, 10 mn de chauffe ça ne donnera pas grand chose comme chaleur, et c'est du pur gaspillage.  
Il vaudrait mieux demi heure de temps en temps étalé sur la journée.
S'il y a un tarif heures creuses, mettre 3 ou 4 demi heures réparties au cours de la nuit la dernière étant vers la fin de la période heures creuses.   Et dans le journée plus espacées,  et rien en milieu de journée puisque les températures sont plus clémentes en général.
Enfin au total sur 24 heures, la valeur de 5 ou 6 heures.

Il y a bien entendu une autre résistance que l'utilisateur fait fonctionner à sa guise et selon ses besoins.

Ces chauffages de bases, c'est d'une part pour assurer le hors gel, mais aussi pour que les logements inoccupés ne refroidissent pas les autres logements.

anemonedemer · Answer

Discuter du sujet en questions diverses ne servira à rien qu'à des discussions stériles et sans résultat.
Il faut formuler une résolution claire (exemple : l'AG décide que le chauffage sera déclenché de X h à X h à raison de périodes de chauffe de X minutes, etc...) et les copropriétaires votent pour ou contre. C'est clair et net et c'est la seule solution pour sortir de votre problème.

Rochat1 · Answer

Bonjour,

Il est vrai qu'en Assemblée Générale le point "discussions diverses" n'existe pas. Pourtant, en cas d'urgence et j'ai vécu cela, une question peut-être abordée et il s'ensuit parfois une résolution qui. face à un tribunal n'a pas d'existence. Si au bout de deux mois après la diffusion du PV, personne ne s'est manifesté, et c'est vrai à 99,99 % des cas, et bien le projet est admis et la procédure enclenchée. 

C'est le seul moyen qu'il vous reste, pour tenter de résoudre votre problème. 

Cdlt.

Chauffage électrique bi-JONCTION

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