Visite annuelle de l'immeuble faite par le syndic

Bonjour,

Depuis 3 ans et bien que mentionnée dans le contrat qui nous lie au syndic de notre immeuble, je n'arrive pas à obtenir de la part de notre gestionnaire, le compte rendu de visite de l'immeuble fait chaque année. Le nouveau gestionnaire argumente que "la gestionnaire précedente à du faire un compte rendu mais qu'il ne trouve pas trace dans le dossier de l'immeuble".
Ma question : y a t'il une loi qui l'oblige à nous prouver que les visites ont bien été effectuées ? Si la réponse est oui, les copropriétaires ont ils la possibilité d'exiger le remboursement de cette prestation qui n'a pas été effectuée depuis ces 3 dernières années, s'il n'arrive pas à prouver que les visites ont effectivement bien été faites.. sachant qu'aucun membre du syndic n'a jamais fait de visite avec le representant du syndic ?
MERCI de votre aide.