Copropriété isolation des combles
_lael_ Messages postés 6065 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Je suis en copropriété dans une ancienne maison (2 lots seulement). Nous souhaitons faire l'isolation des combles qui sont des parties communes. La copropriété prend en charges les travaux d'isolation mais doit elle également prendre en charge la démolition du faux plafond et le recouvrement ?
Merci
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2 réponses
"La copropriété prend en charges les travaux d'isolation mais doit elle également prendre en charge la démolition du faux plafond et le recouvrement ?"
Par défaut, la copropriété doit indemniser les copropriétaires pour les préjudices causés par la réalisation de travaux d'intérêt collectif votés en AG.
Donc si le sort des faux plafonds n'a pas été décidé en AG mais que leur destruction est nécessaire pour la réalisation des travaux, alors c'est à la charge de la copropriété.
Mais si la destruction / remise en état des faux-plafonds fait dépasser le budget voté en AG pour l'isolation des combles, alors le syndic a l'obligation de suspendre les travaux jusqu'à ce qu'une décision d'AG soit prise à ce titre avec une éventuelle augmentation du budget ou l'annulation des travaux.
La législation juridique et financière évolue en permanence...