Litige avec le syndic pour réparation d’une fuite
Naruto1180
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_lael_ Messages postés 6008 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
_lael_ Messages postés 6008 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Le syndic m’appelle pour m’informer qu’il y a une fuite dans le couloir, au niveau des compteurs d’eau. C’est mon compteur d’eau froide.J’ai contrôlé avec le plombier du syndic et la perte vient bien de chez moi.
Cependant le plombier ne sait pas précisément où est la fuite et me propose de passer des tubes partout en apparent chez moi!!!!!. En attendant j ai fait appelle à une entreprise pour la recherche de fuite par gaz. Il n’y a pas de fuite chez moi mais la fuite se trouve dans le couloir de l’immeuble,la partie commune . Dans ce cas là, à qui incombe la réparation ? A moi, propriétaire ou bien au syndic?
Merci d’avance pour votre support.
Cordialement
Naruto.
Le syndic m’appelle pour m’informer qu’il y a une fuite dans le couloir, au niveau des compteurs d’eau. C’est mon compteur d’eau froide.J’ai contrôlé avec le plombier du syndic et la perte vient bien de chez moi.
Cependant le plombier ne sait pas précisément où est la fuite et me propose de passer des tubes partout en apparent chez moi!!!!!. En attendant j ai fait appelle à une entreprise pour la recherche de fuite par gaz. Il n’y a pas de fuite chez moi mais la fuite se trouve dans le couloir de l’immeuble,la partie commune . Dans ce cas là, à qui incombe la réparation ? A moi, propriétaire ou bien au syndic?
Merci d’avance pour votre support.
Cordialement
Naruto.
3 réponses
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• Si la fuite a lieu sur une partie commune : c’est le syndic de copropriété qui gère le problème. Il s’occupe de diligenter l’intervention du plombier et l’assurance multirisque de la copropriété prendra en charge tous les frais relatifs au sinistre.
• Si la fuite a lieu sur une partie privative : c’est le propriétaire ou le locataire qui doit remplir un constat de dégât des eaux et envoyer copie au syndic.
• Si la fuite est introuvable : il est important d’en informer son syndic et de demander conseil à son assureur. -
Bonjour
si la fuite est après le robinet d'arrêt en direction de votre appartement ; la réparation vous incombe
si elle est avant ; la réparation est à la charge de la copropriété ( syndicat )
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Les autres réponses sont bonnes mais il est impératif de vérifier le Règlement de Copropriété.
Car c'est lui qui fait foi.
La législation juridique et financière évolue en permanence...