Différence de tantièmes et charges spéciales

Bonsoir ginto5

une charge de propreté 

187 tantièmes supplémentaires, a supposer que ce soit dû à l'entretien, il me semble que c'est beaucoup.

J'aurais également tendance à dire de bien relire les résolutions de l'AG.
Car les résolutions prévoyant une répartition différente du Règlement de Copropriété sont contestables en justice dans un délai de 2mois de la notification du PV d'AG.

Mais inversement, si une répartition non prévue par le RCP est approuvée par une AG et non contestées dans les 2 mois de la notification du PV d'AG, alors elle s'impose à tous les copropriétaires bien qu'elle soit en violation du RCP.


J'ai eu le cas l'année dernière d'une AG qui a voté le remplacement d'un des deux ascenseurs en le mettant en charges générale alors qu'il y a une clef ascenseur.
Mais apparemment le syndic a pas compris qu'il pouvait utiliser le fonds travaux alur autrement qu'en charges générales.
Du coup les propriétaires de parking en silo non concernés par cet ascenseur se retrouvent à devoir payer et ils ne peuvent plus contester la résolution car le délai de 2mois est passé.

Par contre il me semble bien qu'il est possible de faire une action individuelle pour contester une répartition de charge dans un délai de 5ans (cf alinéa 1 de l'article 42 de la loi de 1965).

Bonjour et merci pour vos commentaires.

 provision par rapport à un budget

J'ai beau regarder partout je ne vois aucune indication qui justifierait un tel écart.

tout dépend comment est prévu le financement dans le RdC

idem je ne vois rien de mentionné

De mieux en mieux, hier j'ai eu la bonne surprise de recevoir une facture de travaux pour la pose d'un interphone sur la porte d'entrée de l'immeuble ..... Je cherche encore quel est le rapport avec une place de stationnement !