AG juste avant la vente d'un bien!

titisxm Messages postés 26 Date d'inscription mercredi 30 novembre 2011 Statut Membre Dernière intervention 29 mars 2023 - 15 janv. 2016 à 18:41
titisxm Messages postés 26 Date d'inscription mercredi 30 novembre 2011 Statut Membre Dernière intervention 29 mars 2023 - 15 janv. 2016 à 21:25
Bonjour,

Nous avons signé un compromis pour la vente de notre maison en octobre dernier avec une date butoir pour la signature du bien le 22 janvier 2016. Nous avions convenu de faire l'AG le 26 janvier pour que les acquéreurs puissent participer à l'AG. Or nous venons d'apprendre que la signature ne serait réalisée que le 29 janvier, donc 3 jours après l'AG. Une des résolution de l'AG est la réfection des toitures de la copro pour un montant de 63000€ soit environ 10000€/copro. Nous sommes 7 copropriétaires, je sais que sur les 7, 2 voir 3 ne voterons pas pour les travaux car les toitures ne sont pas abimé au point de devoir en changer.

Notre question est donc:
Si nous donnons notre pouvoir aux futur acquéreur et s'il votent pour le changement de toiture et que la résolution passe, est ce que ce sera à nous de payer la réfection?

Merci d'avoir pris le temps de lire notre message et en espérant avoir une réponse.

Bon week end.

2 réponses

kasom Messages postés 32149 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 27 avril 2024 8 789
15 janv. 2016 à 21:08
bonjour

mais vous savez que si les acheteurs assistent à l' AG les travaux votés seront à leur charge : prenez au moins la peine de relire votre compromis ...

et vous verrez que vous devez lui envoyer la convocation 10 jours avant

il vous sert à quoi votre notaire ?
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titisxm Messages postés 26 Date d'inscription mercredi 30 novembre 2011 Statut Membre Dernière intervention 29 mars 2023
15 janv. 2016 à 21:25
Bonjour,

Merci de votre réponse.
Le notaire nous avait expliquée à peu près ce que vous nous dites mais comme il est amis avec nos acheteurs on avait un doute.

Votre affirmation nous rassure.

Merci encore.
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