Les discussions
Décompte charges : tantièmes sur charges générales
RésoluBonjour, Dans une copropriété de 37 lots, Je souhaiterais savoir pourquoi le poste "charges générales" peut avoir plusieurs bases au niveau des tan...
Contestation après 2 ans du vote d'un ascenseur
Bonjour, nous avons a la majorité absolue vote pour la pose d'un ascenseur dans notre immeuble a Paris il y a un an. Les copropriétaires sont en maj...
Pseudo location emplacement parties communes
Bonjour, je vis ds une residence datant de 1979 avec 2 parkings en sous sol. chaque annee en AG, 1 emplacement ds chaque parking respectif fait l...
Relogement du propriétaire occupant pendant les travaux
RésoluBonjour, Je suis propriétaire occupant d'un appartement situé au dernier étage. La copropriété a voté les travaux de la réfection de la toiture, don...
Canalisation inaccessible réparation impossible
Bonjour, Je viens vers vous un peu désemparé. J'ai acheté un appartement que j'ai rénové entièrement. Aujourd'hui il y aurait une possible fuite c...
Appel de fonds copropriete
Bonjour, Un copropriétaire est il en droit de refuser l appel de fonds et de vouloir payer que sur présentation de factures en ce qui concerne les c...
Info sur chaudière gaz
Bonjour, je suis en appartement je souhaiterais supprimer la chaudière pour me permettre de déplacer une cuisine dans une autre pièce et passer a u...
Charges d'ascenceur
Bonjour, Je suis copropriétaire dans une résidence comportant 2 immeubles dont l'un a un ascenseur, l'autre pas; les garages sont situés sous l'immeu...
Travaux sur parking de la copropriété prévenu 3 jours ouvrables
Bonjour, je suis actuellement locataire d'un appartement dans la région parisienne ou des travaux du parking de la copropriété devaient être effectu...
Cette répartition est elle possible au nombre de logement
Bonjour a tous , Nous avons dans la copropriété des places de parkings que tous peuvent utiliser et il y a des impôts fonciers sur ces places , ...
Litige avec gestionnaire d'appartement
J'ai un litige avec le gestionnaire de mon appartement locatif depuis Mai 2015 (montant de +ou - 4000€) et malgré plusieurs demandes je n'ai toujours...
Assemblée générale le nombre de 21 jours avant
Bonjour Je souhaite savoir comment ce calcul les 21 jours date de l'envoie ou date que je reçois Les week-ends sont il compris avant cette date d...
Trop perçu d'un syndic de copropriété
Bonjour, Pourriez-vous me dire quelles actions puis-je engager face à un syndic de copropriété qui m'a volé 500€? Ils agissent impunément et de faço...
A.g. extraordinaire
Bonjour, Suite à notre A.G. du mois d'avril 2015 le lendemain on nous a fait une A.G. extraordinaire pour des travaux URGENTS A ce jour novembre 2...
Conseil syndical
Bonjour, Lors de notre A.G en avril 2015 nous avons voté pour des membres du conseil syndical Es ce normal que lorsque nous votons Mr nous nous...
Les travaux n avancent pas
Bonjour, Bonjour Voilà mon problème En Novembre 2014 j ai eu dès problème avec l'étanchéité de la terrasse de ma voisine du dessus celle ci fuie...
Fusion
Bonjour, Etait il normal de faire une A.G. lorsque pour notre syndic il y a fusion lors de leur A.G. au mois d'avril 2015 il ne mentionne pas d...
Paiement de loyer lors d'un sinistre dans la copropriété?
j'ai une locataire dans une copropriété gérée par un syndic. Un incendie s'est déclaré dans le placard des compteurs électriques et a endommagé les pa...
Clé d'une cave inondable dans petite copropriété
Bonjour, Nous avons une cave inondable appartenant à notre seul copropriétaire du 1er étage qui se trouve au-dessous de notre appartement au RdC. Ce...
Pouvoir du conseil syndical et information
Un conseil syndical peut il prendre l'initiative de demander au syndic de mettre une plaque nominative sur une boîte aux lettres sans que le propriéta...
Copropriété et mise en conformité fosse septique, assainissement
Bonsoir, Nous faisons parti d'une copropriété de 2 logements et nous avons acheté notre "appartement" en même temps que nos copropriétaires. Initi...
Dissolution asl et solde créditeur
Bonjour, Lors de la dernière AG de notre ASL, il a été voté la dissolution de celle-ci (puisque les voies privées ont été rétrocédées à la commune e...
Réélection syndic bénévole
Bonjour, Comment se passe la réélection d un syndic bénévole en cas de l absence de l un dès copropriétaires ? Merci
Problème avec mon syndic
Bonjour, Je suis propriétaire de mon appartement et nous avons un syndic pour l'immeuble. Ce dernier devait nous fournir des devis pour la porte d...
Travaux
Bonjour, notre syndic ne débloque pas les fonds reçues pour effectuer les travaux (20000€) pour réfection de la cage d escalier , que faire pour qu...
Problème de voisinage
Bonjour, Ayant un problème de voisinage depuis plus d'un an, je me permets de venir vers vous. Voici la situation : Je suis propriétaire dans une c...
Changer affectation d'un local loué (bar) ds notre copropriété.
Bonjour Les gérants du bar, qui fait partie de notre copropriété vendent leur fonds de commerce. La SCI propriétaire des murs ( donc nos copropriéta...
Responsabilité accident
Bonjour, le syndic de copropriété de mon immeuble n'a pas réglé la facture d'EDF. Par conséquent les parties communes de l'immeuble se retrouvent d...
Remplacement velux
Bonjour, A qui incombe le remplacement d'un velux dans une copropriété ? Qui doit payer ?
Assurances pno loi alur
RésoluBonjour, Est on obligé de souscrire une assurance PNO (propriétaire non occupant), quand nous sommes assuré pour l'immeuble en copropriété et que ...
Frais d'honoraires pour le syndic en cas de travaux
Bonsoir, j'ai un appartement dont je suis proprietaire, des travaux vont etre exécutes. Le syndic va nous presenter plusieurs devis. Je voudrais sav...
Renseignement sur percage d'un trou de 20cm de diametre
Bonjour, j'aurais souhaité un avis. je viens de louer un local au rez de chausser d'une copropriété pour y creer un commerce. Je dois y install...
Benevola copropriete deduction impots
Bonjour je gère à titre bénévole une copropriété puis-je bénéficier de réduction d'impôts ? (Temps passe redaction appel de fond rédaction courrier g...
Fil d'antenne
RésoluBonjour, je suis dans une copropriété au sol et dans celle-ci il y a un immeuble et 2 pavillons. J'habite dans le 1er pavillon qui se trouve devan...
Vendre en indivision
Bonjour, Mon père souhaite vendre l'appartement, il détient 25% du bien. Et ma mère et moi, nous détenons 75% du bien. Cependant, l'appartement a é...
Garer voiture sur les parties communes
Bonjour, Quelqu'un peut me dire si un copropriétaire qui a un garage dans une copropriété soit 2 millièmes - alors que les appartements ont 29 milli...
Mise aux normes électriques d'un appartement en copropriété
Résolubonjour, À 78 ans j'ai dû acheter un appartement ; il s'avère qu'il est en copropriété et je dois (je ne savais pas) le mettre aux normes de L'élec...
Législation pour aération garage collectif privé
je suis copropriétaire d'un garage collectif privé en sous-sol d'un immeuble de 4 étages. ce garage collectif en sous-sol comporte 14 box fermés (donc...
Conseil syndical
Peut on réduire la durée du conseil syndical de trois ans à 1 an des lors qu'il est prévue dans les statuts de copropriété "les membres du conseil ...
Ramonage
Bonjour, je vis en appartement avec chauffage individuel. J'ai fait poser il y a 5 ans une chaudière à condensation. Ma chaudière a un accès direc...
Dégats des eaux
Bonjour, J'ai un appartement au 4eme et dernier étage qui est inoccupé actuellement. J'ai constaté des traces d'eau au plafond. La fuite venait des...
Cable electrique coupé entre 2 etages
Bonjour, j'ai un probleme d'electricité dans la salle de bains de ma mere depuis juillet : le propriétaire au dessus de nous (immeuble en copropriete)...
Pv ag non respecté que faire....
Bonjour, Nous sommes une copro de deux personnes, lors de la dernière ag en 2014 l'autre copropriétaire a signé des engagements qu'elle n'a pas r...
Droit acces parking copropriete
bonjour une coropriété doit elle remettre aux normes (de largeur) un acces a deux places de parking privatifs qui n'ont jamais été utilisées depuis...
Le syndic impose un moyen de paiemt pr les charges, est ce légal
Bonjour, Jusqu à présent, nous pouvions payer les charges au syndic par virement bancaire, Je reçois ce jour une lettre information du syndic nou...
Quelle est la durée de validité d'une décision lors de l'ag
Bonjour, En 2008 nous avons lors d'une AG demandé l'accord aux copropriétaires la cession du toit de notre immeuble pour un projet de surélévation...
Syndic viré lors d'une a.g.
Bonjour, Notre petite copropriété a 2 membres du C.S. très virulents, qui jouent au petits chefs et manipulent les copropriétaires a coup de contres ...
Fuite d'eau
Bonjour Une fuite d'eau a été détectée au niveau du raccordement de la canalisation d'évacuation de mes wc a la colonne d"évacuation collective. ...
Parties communes immeuble
Bonjour, je souhaiterais savoir si dans un immeuble, détenue en copropriété, les portes d'entrées de chaque appartement fait partie des parties co...
Droit de jouissance
Bonjour, Je réside dans une co-propriété composé de trois locataire au 3ème et dernier dans un ancien immeuble dont les wc commun était situé sur le ...
La législation juridique et financière évolue en permanence...