Elle le droit d'utiliser les places de parking en habitant pas

Bonjour à tous
Une personne copropriétaire qui n'habite pas la copropriété mais dans un pavillon a côté de la copro, a acheté 2 box au promoteur, elle loue un de ces box à une personne extérieure à la copropriété. Elle gare 2 de ses voitures sur les places du syndicat de copropriété ce qui occasionne des problèmes de place pour les personnes qui habitent la copropriété, elle gare également une voiture en dehors des places de stationnement , et les personnes qui lui rendent visite garent leurs voitures dans les copropriétés, quelquefois plusieurs jours, ou semaines, (elle a 5 voitures qu'elle loue), elle a également ouvert une porte a l’arrière d'un des box directement chez elle, ma question: a-t-elle le droit d'utiliser les places de parking de cette façon? et a-t-elle le droit d'ouvrir une porte pour accéder à son box directement de chez elle en abattant le mur du fond du box ? quel est le recours de la copro
Cordialement
Merci