interphone

Question

Bonjour,
J'ai achete un appartement constitué de 2 lots ( 1Principal et un studio)qui étaient rassembles par les anciens propriétaires) et que j'ai "re-desunis-". Il manque 1 place à la platine interphone (de la copropriete ). Le syndic me dit que c'est à moi de payer une nouvelle platine avec 1 espace de plus pour mon interphone supplémentaire et qu'il faut attendre l'accord de la copropriété lors de la prochaine réunion (début 2017!);
La copropriété n'est elle pas obligée de me fournir l'accès interphone à mon studio dans la mesure ou j'ai acheté 2 lots distincts ?
Merci de m'orienter

rambouillet41 · Answer

Bonjour,

Tout dépend de ce qui est inscrit dans l'EDD :

 si l'EDD fait état encore d'un seul lot, le syndicat ne vous doit rien : 1 lot, 1 BAL, 1 sonnette interphone, etc...
 si l'EDD fait état de 2 lots, cela signifie qu'une AG a accepté et entériné 2 lots et le syndicat vous doit 2 BAL, 2 sonnettes, etc...

Rochat1 · Answer

Bonsoir,

J'ai achete un appartement constitué de 2 lots ( 1Principal et un studio)qui étaient rassembles par les anciens propriétaires) et que j'ai "re-desunis-".

Puisque vous avez modifié cet espace composé de deux lots rassemblés, vous devez en assumer la responsabilité. Lors de la pose de cet interphone, l'entrée de l'immeuble comptait un nombre précis d'appartements. En agissant ainsi, vous déclarez un nouvel appartement. La copro n'a pas lieu d'engager des frais. C'est bien à vous à effectuer les modifications qui s'imposent. Et bien sûr il vous faudra l'accord du syndicat des copropriétaires, accord que vous devriez obtenir sans difficulté majeure.   

Cdlt.

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