Louer un bien en copropriété après une séparation

louise.nathalie Messages postés 3 Date d'inscription mercredi 25 mai 2016 Statut Membre Dernière intervention 25 mai 2016 - 25 mai 2016 à 14:58
louise.nathalie Messages postés 3 Date d'inscription mercredi 25 mai 2016 Statut Membre Dernière intervention 25 mai 2016 - 25 mai 2016 à 20:03
séparée de mon compagnon, je souhaite louer à un tiers la maison que nous avons en copropriété plutôt que la mettre en vente. Ai-je le droit de le faire ? est-ce que je peux aller contre la décision de mon ex-compagnon qui préfère racheter les parts que je possède dans la copropriété ?
de plus, il loge dans notre maison depuis notre séparation (bientôt 5 ans) et mon avocat m'a dit que je ne peux pas obtenir d'indemnités d'occupation si je ne lui vends pas mes parts....

merci

1 réponse

Poisson92100 Messages postés 26115 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 7 novembre 2022 7 450
25 mai 2016 à 15:04
Bonjour
vous n'êtes pas en copropriété mais en indivision...
Des lors que vous disposez tous deux de l'accès aucun loyer n'est du à l'un par l'autre...

Pour sortir de l'indivision (il serait temps) cil n'y a que la vente : à l'amiable l'un rachète sa part à l'autre ou vous vendez à un tier...au tribunal si l'un des deux s'oppose à la vente
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louise.nathalie Messages postés 3 Date d'inscription mercredi 25 mai 2016 Statut Membre Dernière intervention 25 mai 2016
25 mai 2016 à 17:12
bonjour, et merci de votre réponse
donc je suis obligée de vendre. dommage....je pensais avoir fait un bon placement en investissant dans cette maison....
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Poisson92100 Messages postés 26115 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 7 novembre 2022 7 450 > louise.nathalie Messages postés 3 Date d'inscription mercredi 25 mai 2016 Statut Membre Dernière intervention 25 mai 2016
25 mai 2016 à 17:13
l'un de vous peut racheter sa part à l'autre...
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Poisson92100 Messages postés 26115 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 7 novembre 2022 7 450 > Poisson92100 Messages postés 26115 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 7 novembre 2022
25 mai 2016 à 17:15
Ou sinon vous pouvez vous entendre pour mettre en location (il faut la signature des deux) et partager les revenus...mais en règle général indivision avec un ex = problèmes
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louise.nathalie Messages postés 3 Date d'inscription mercredi 25 mai 2016 Statut Membre Dernière intervention 25 mai 2016 > Poisson92100 Messages postés 26115 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 7 novembre 2022
25 mai 2016 à 20:03
oui, c'est ce que je voudrais. on pourrait se partager les loyers, cela ferait un bon complément de retraite. Mais bon, mon ex-compagnon ne voudra pas. je vais me résigner à vendre (à perte, hélas, je me suis faite avoir avec un crédit dont ma participation n'est pas reconnue) et investir ailleurs...
merci pour vos réponses
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