Les discussions
Jouissance parking
Bonjour, Je suis copropriétaire dans une résidence et il devient de plus en plus difficile de se garer sur le parking collectif. J'ai acheté un empla...
Peux t on sortir d une copropriete ?
Bonjour , nous avons acheté un terrain en 2010 en copropriété nous avons construit 2 maisons jumelées et nous aimerions savoir s il était possible de ...
Proces verbal d'a.g. avec une erreur
bonjour, a la lecture du proces verbal je releve qu'un point n'est pas conforme a ce qui a été voté, l'ordre du jour indique meme le contraire de ce q...
Canalisation bouchée copropriéte qui payer
bonjour , je reviens vers vous toujours cette canalisation bouchée au dernier étage de la copropriété un deuxième plombier a réussi a déboucher grâc...
Problème de gestion comptable
Bonjour, Je suis copropriétaire dans un immeuble géré par un SYNDIC. Le Conseil Syndical a fait appel à moi pour les aider à vérifier les comptes du ...
Relation syndic / conseil syndical
Le syndic n informe jamais le conseil syndical, il n y a aucune reunion ni presence du syndic dans l immeuble alors que le contrat prevoit 4 reunions ...
Travaux
Bonjour, J'ai demandé au syndic l autorisation d effectuer des travaux sur mon rez de jardin. l'autorisation écrite de leur part m'a été donné pour...
Répartition charges ascenseur
RésoluBonjour, Pouvez-vous me préciser, dans le cas où l'ascenseur d'un immeuble s'arrête au 6e étage, si les copropriétaires du 7e étage doivent payer les...
Nombre de lots et compte séparé
RésoluBonjour, Nous avons notre assemblée générale des copropriétaires dans quinze jours et avons reçu l'ordre du jour. Le syndic a introduit une résolut...
Répartition des charges de mises en conformité des ascenseurs
Bonjour, Suite à la loi Alur, comment se fait la répartition des charges de mises en conformité des ascenseurs? Comme stipulé au réglement de copr...
Terrasse de restaurant en copropriete
Bonjour Comment une copropriété peut elle facturer une terrasse de restaurant dont le propriétaire est locataire ? A t'elle le droit de la f...
Responsabilité des copropriétaires
RésoluBonjour, Je souhaiterais connaitre a qui incombe la responsabilité sur une infiltration d'eau par la toiture, dans un immeuble en copropriété, q...
Ravalement : autorisation de passage à donner à un syndic
Bonjour à toutes et à tous, Je me permets de vous demander quelques conseils sur la question suivante : mon beau-père est propriétaire de sa réside...
Vote ag concernant 2 copropriétaires spécifiquement mentionés
Bonjour, Je vous contacte car je viens de recevoir l'ordre du jour de ma prochaine AG, et je découvre qu'une résolution me concerne spécifiquement...
Mise aux normes handicapés
JE souhaiterai des Renseignements sur une copropriété construite en 1975 et ou il y a 2 médecins, un co propriétaire et l'autre locataire en effet il...
Co proprietaire après donation
Bonjour, Ma mère a fait une donation partagée entre moi et mon frère. J'ai donc reçu une grange non viabilisée de 50m2 (+cour de 60m2) et un jar...
Vote en ag
Bonjour, est il normal que lors de l'AG le syndic bénévole aidé d'une personne commence à distribuer les pouvoirs aux présents dans la salle alors q...
Locataire refusant de partir
j'ai donné congés à mes locataires pour loger ma fille. J'ai respecté les délais légaux. Or ils ne veulent pas partir. Quand ils sont venus visiter l'...
Président irrespectueux
Bonjour, Mon mari est vie-président du Conseil d'administration de notre copropriété. Il y a un sérieux problème de communication avec le président...
Charges
Bonjour je suis propriétaire d'un appartement dans une résidence cotée dans ma ville. Nous sommes plusieurs à vouloir faire des travaux dans notre e...
Il y a indivision et indivision
Bonjour, Notre règlement de propriété fait 50 pages, c'est un fourre-tout basic que le promoteur/vendeur ne connaît même pas lui-même, mais il lui e...
Travaux dans une copropriété - responsabilité
J'ai effectué des travaux de rénovation dans mon appartement privé, et le concierge constate des dégâts dans les parties communes sur le carrelage du ...
Décision de la mairie changement de fenêtre dans co-propriété
Bonjour, Pour ma part, je suis super embêté. J'ai fait un devis pour remplacer mes fenêtres. Je me suis conformé en tout point à des décisions pri...
Modification statut als
Bonjour Nous sommes une als composée de 10 copropriétaires créés par le fait de la présence d une impasse pour lesquels les copropriétaires voulai...
Probleme facturation avec syndic
Bonjour, Pourriez vous me communiquer le texte de loi qui précise que dans le cas d'un dégât des eaux, les factures de recherche de fuite sont à régl...
Charges de copropriété
Résoluje suis propriétaire et je souhaite savoir lorsque l'on reçoit le décompte des charges annuelles de copropriété, le salaire du gardien apparait en bru...
Copropriétaire depuis 2006 date de mon divorce cour d'appel
Bonjour,j'ai payé la totalité de ma maison et suis obligée d'être encore copropriétaire avec mon ex mari qui procure chaque année une nouvelle estimat...
Syndic et comptabilité d'une copropriété de garages
RésoluBonjour, Les règles de syndic bénévole et de tenue de la comptabilité sont-elles identiques dans le cas d'une copropriété de garages contenant 44 ga...
Responsabilité d'un conseil syndical vis-à-vis de sa concierge
Bonsoir, Je suis depuis un an le président du conseil syndical qui regroupe les copropriétaires au sein d'un immeuble Cet immeuble s'appuie sur un ...
Fuite des eaux usées dans notre garage
La canalisation des eaux usées qui se trouve dans le jardin de notre voisin(résidence) est cassée et notre garage qui est au-dessous est régulièrement...
Fuite
Pour une fuite de chasse d eau , qui doit entreprendre la réparation ? Le locataire ou le propriétaire ?
Montant des charges abusif ?
Bonjour, J'aurais souhaité avoir l'avis de personnes plus au fait que moi de ce genre de choses. En effet, pour l'appartement dans lequel je vis...
Chemin en indivision
Bonjour, Nous sommes 4 voisins. Chaque maison est déservie par un chemin en indivision. Nous souhaitons aménager ce chemin aux normes communales po...
Infiltration d eau
Résolubonjour des fissures sur la façade de l immeuble sont présentes et de l' eau s' infiltre a l'intérieur des appartements. pourquoi faut il que la ...
Autorisation de travaux dans une copropriété
Bonsoir, D'abord je voudrais vous remercier pour votre aide. Mon problème est le suivant: Un copropriétaire habitant le rez de chaussée de notre i...
Pose d(un pare-vue dans un jardin privé.
L'appartement du RDC jouit d'un jardin privé. Le mur de clôture surmonté d'une grille est en bien commun. Le nouveau propriétaire a accolé un pare-vue...
Peut-on diriger le syndicat à deux?
Bonjour, Je voudrais savoir si l'on peut diriger un syndicat de copropriété à deux. Autrement dit avoir 2 syndics bénévoles qui se partagent les tac...
États datés /vente d'un emplacement de parking
Bonjour, J'ai vendu un petit emplacement de parking . Le syndic me réclame 600 € entre le préétat daté et l'état daté...Je trouve cela purement s...
Taxe ordures ménagères qui paye ?
Résolu/FerméBonjour, Je suis locataire d'un appartement depuis janvier 2010 mon propriétaire me réclame par courrier en aout 2012 la taxe d'ordures ménagère 201...
Division terrain pour vente
Bonjour, Nous sommes actuellement 3 copropriétaires d'une grosse villa avec chacun la jouissance d'une parcelle de terrain. L'un des copropriétaire...
Travaux de plomberie
Bonjour, des travaux de plomberie ont été réalisés dans tous les étages ainsi mon magasin au rdc en location. le syndic avait prévu que les tuyaux ...
Plus de syndic mandaté
Bonjour, Ma coproriété fait partie d'un asl et nous venons de nous rendre compte que le syndic en place a fini son mandat sans avoir convoqué d'ag ? ...
Vente d'une zone verte
Bonjour, Nous sommes une ASL qui gère un lotissement de 50 propriétaires. Nous voulons vendre une zone verte pour financer des travaux Quelle est ...
Voisin et ferraille
Bonjour, J'habite une petite copropriété dont les fenêtres donnent sur des maisons avec jardins, jusqu'à peu pas de problème sauf depuis environ 6 m...
Détecteur de fumée
RésoluJe suis propriétaire et vis donc en copropriété dans un complexe immobilier à plusieurs bâtiments et plusieurs niveaux à Créteil. Nous avons un Con...
Profession liberal
Bonjour, j'habite une maison individuelle ou j'exerce ma profession de coach sportif dans mon jardin. Le reglement de co propriété stipule que tous...
A quelle article doit être votée la résolution ci-dessous
Bonjour L'assemblée de la copropriété décide ne pas renouveler le contrat à l'entreprise chargée de l'entretien des espaces verts. Le syndic est man...
Non respect de la loi alur par le syndic
bonjour , suite a la nouvelle loi ALUR , et précisément sur l'obligation d'ouvrir un compte séparé a partir du 24 mars 2015 et pour les mandats en cou...
Copropriétaire refuse de payer ses charges
Nous sommes propriétaires dans une copropriété de 10 logements. Un des occupants, du plus grand appartement refuse depuis plus de 2 ans de payer ses c...
La législation juridique et financière évolue en permanence...