Combles non aménagés > aménageables
Yoonjung75018
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Yoonjung75018 Messages postés 5 Statut Membre -
Yoonjung75018 Messages postés 5 Statut Membre -
Bonjour
On me propose d'acheter les combles perdus au-dessus de chez moi. Ce n'est pas très grand : surface au sol env 25 m2 mais seulement 5 m2 loi carrez. La hauteur va de 2m40 à 60 cm. Je les achèterais en tant que combles non aménagés.
Si au lieu de m'en servir de Grenier (pour entreposer des affaires); je veux dans quelques années isoler, mettre l'eau et l'électricité; dois-je demander l'accord du syndic dans la mesure où les combles m'appartiendront? Autre question: est ce que cela modifierait mon nb de tantièmes dans la mesure où il n'y a pas en moyenne 1m80 de hauteur?
Merci de m'éclairer
On me propose d'acheter les combles perdus au-dessus de chez moi. Ce n'est pas très grand : surface au sol env 25 m2 mais seulement 5 m2 loi carrez. La hauteur va de 2m40 à 60 cm. Je les achèterais en tant que combles non aménagés.
Si au lieu de m'en servir de Grenier (pour entreposer des affaires); je veux dans quelques années isoler, mettre l'eau et l'électricité; dois-je demander l'accord du syndic dans la mesure où les combles m'appartiendront? Autre question: est ce que cela modifierait mon nb de tantièmes dans la mesure où il n'y a pas en moyenne 1m80 de hauteur?
Merci de m'éclairer
3 réponses
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Bonjour
Mon ami a été dans la même situation que vous
Si dans vos combles il y a bien des murs séparateurs et qu'ils sont bien au-dessus de votre appartement
Ils sont à vous.
Vous devez faire une ag pour prévenir.
Si vous avez un syndicat il sera normalement (si il connaît bien son boulot) vous aidez. Mon ami a préféré payer ses combles pour 1000€ pour apaiser les autres propriétaires au lieu du fameux 1 euro symbolique.-
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Oui c'est bien ce qu'il me semble. Je veux bien racheter mais j'aimerais y faire qqs aménagements pour pouvoir en faire une chambre d'enfant.
Normalement, je sais que c'est à moi de faire modifier mes tantièmes et le faire inscrire.
Ma question porte surtout sur le fait de faire isoler et venir l'eau et l'électricité dans qqs années.
Est ce que ça change le statut de mes combles?
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Je précise que je vais proposer d'acheter les combles au-dessus de chez moi 3000 eur.
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Bonsoir,
Il y a quelques petits problèmes à votre histoire ;
- Étant inférieur à 9 mètres² Carres, ce n'est pas louable.
- De modifier un grenier en surface habitable modifie sa destination au regard des impôts et de la copro.
Si c'est pour votre usage personnel, je pense que personne n'y verra rien.
Mais, comment assurer une magouille ?
Cordialement,
La législation juridique et financière évolue en permanence...