Quelle assurance prend en charge ?

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Bonjour à tous,

Je suis propriétaire d'un appartement (au RDC) qui est actuellement en location.

Mes locataires accrochaient leur vélo à la rambarde de la fenêtre de la chambre (côté cour). Hier matin, quelqu'un est venu voler le vélo en cassant la rambarde.

Vérifications faites la rambarde constitue un élément de décoration extérieur et est donc constitutive des parties communes.

Pour obtenir réparation de la rambarde (et non du vélo), quelle assurance prend en charge ? Qui doit faire une déclaration ? Le propriétaire ? Le locataire ? ou la copropriété ?

Est-ce que ce type de dommages est pris en charge ?
Si ce n'est pas le cas, qui va devoir payer ? Les copropriétaires ?

Merci de votre aide sur le sujet.
Bonne journée.

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Bonjour,

Mes locataires accrochaient leur vélo à la rambarde de la fenêtre de la chambre (côté cour)

Et la copropriété a toléré cette déco fantaisiste ? Qui a déjà vu un vélo accroché à une fenêtre ? Pour ma part, seul votre locataire est responsable de ses co.....s, mais certainement pas le syndicat des copropriétaires !

Cdlt.
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1 juin 2016

Merci pour votre remarque, il est vrai que ce n'était pas vraiment une bonne idée de leur part mais ca ne répond pas à ma question sur la responsabilité légale / assurance.
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1 juin 2016

Bonjour,

ca ne répond pas à ma question sur la responsabilité légale / assurance.


Mais si ça répond à votre question. Votre locataire est en tort, il se débrouille. Cela ne vous regarde pas.

Le syndicat fait réparer, il vous impute la facture et vous la répercutez sur les charges récupérables.

Il faut bien comprendre que cette "casse" a été occasionnée pour récupérer un vélo, qui n'avait rien à faire là. Donc celui qui a installé l'objet du vol devient responsable. Enfin, sachez qu'aucune assurance n'interviendra dans ce dossier.

Cdlt.
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1 juin 2016

Je comprends mais que ce serait-il alors passé si mes locataires ne m'avaient rien dit ? A savoir qu'on aurait retrouvé cette rambarde cassée sans que personne ne sache pourquoi ? Qui aurait pris en charge ?
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mercredi 27 janvier 2016
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Bonjour,

Il est vraisemblable que le RdC (que vous avez remis à votre locataire.... ;) ) interdise le dépôt d'objets sur un balcon.

Si OUI ! le syndicat n'interviendra pas puisque ce dépôt était interdit.