Les discussions
Suite changement de la chaudiere collective, pb de chauffage
Bonjour, Jeune mariés mon papa nous fait une donation d'argent pour l'achat d'un appartement. J'ai acheté mon appartement f4 82mcarré janvier 2010 ...
Permis urbanisme contre règlement de copropriété
RésoluBonjour, Cette première demande est un peu longue mais compliquée dans son ensemble, merci d'y accorder votre attention. Je suis membre du Conse...
Mise aux normes ascenseur datant de 1980
Bonjour, En tant que copropriétaire d'une résidence avec ascenseur datant de 1980, je souhaiterais avoir confirmation si les faits suivants rentre...
Evacuation des eaux de pluie
Bonjour, J'ai acheter un appartement enrez de chaussée d'une copropriété. La maison comprend 2 appartements. Le cheneau d'évacuation des eaux de pluie...
Abus
Bonjour, Je souhaite aider une personne âgée de 88 ans et presque aveugle. En effet, depuis mi-décembre 2012, elle ne reçoit plus que quelques ch...
Frais de relance
Bonjour, Quel est le montant maximal, fixé par la loi, des frais de relance avec AR que le syndic puisse facturer au copropriétaire débiteur Ma...
Sousseing privé
Bonjour, je viens de signer un sous seing privé pour un achat de maison divisée en 2 et repertoriée en coproprieté je m'apperçois que le voisin a cl...
Travaux des "communs", en copropriété par héritage.
Bonjour, Pour la rénovation d'une maison ancienne comportant 2 appartements, les travaux des parties communes (entrée, couloir, escalier), doivent...
Commercialité d'un appartement demandée
Bonjour, Copropriétaires d'un appartement dans un immeuble parisien (Montmartre) nous sommes confronté à la demande d'un copropriétaire qui désire ...
Modification des tantiemes suite creation pieces supplementaire
Bonjour, plusieurs copropriétaires ont aménagé des combles et créer des piéces supplementaires. Le notaire prétend que nous devons remetrer l'ensem...
Odeur de vide ordure dû a ma colonne qui est percée
RésoluBonjour, je me permet de laisser un message , j espere au bon endroit pour savoir si quelqu 'un peut m aider!! Voilà bientot 3 semaines que ja...
Installation d une climatisation dans mon appartement
Bonjour, Je suis propriétaire d un appartement et j aimerai installer une climatisation avec un moteur intérieur et un moteur extérieur le moteur ...
Ravalement
Bonjour, Dans le cas d'une grande copropriété de plusieurs groupes de batiments ayant le même syndic et un règlement de copropriété par groupe de ba...
Ravalement de façades
Bonjour, Je suis dans une copropriété comprenant environs 15 groupes indépendants de 2 à 3 batiments. Est-on obligé de faire un ravalement pour tou...
Limite action copropriété sur parties privatives
Bonjour, je suis propriétaire d'un petit appartement au RDC avec un jardin privatif. alors que le règlement de copropriété ne m'impose que l'en...
Co-propriétaire mauvais payeur
Bonjour, depuis 7 ans que j'ai acheté mon appartement il y a toujour le même co-pro qui ne paie pas ses charges( il doit 8000 euros ) en attendant n...
Election du président du conseil syndical par ses membres, mais
Bonjour, Nous venons de changer de membres du Conseil Syndical. Il nous faut élire un nouveau président. 3 copropriéraires ont été élus en tant ...
Parties communes annexées il y a 35 ans et régularisation
RésoluBonjour, Je viens d'acheter un appartement au dernier étage d'un immeuble en copropriété. Il y a 35 ans, le propriétaire de l'époque avait annexé ...
Charges
Bonjour, Je viens d acheter un bien sur RP (J'AI SIGNé LE 24-09), Le notaire m'a demandé de rembourser les charges du dernier trimestre 2012,qui ...
Recupere le comble
Bonjour, j hbite au 5eme et dernier etage d un immeuble ancien. je voudrais recupere le comble pour cela le syndic me demande de faire un courr...
Ravalement
Bonjour, je suis copropriétaire. Mon syndic fait supporter les frais de ravalement de la façade de mon immeuble de 4 étages seulement aux 5 propriét...
Foncia ou syndic ne fesat pas son travail!!!!
RésoluBonjour, nous sommes en copropriété et la prochaine ag est en mars nous y voterons le raccordement au tout à l égout car nous sommes actuellement en...
Une personne est tombé qui doit payer le copropriétaire ou la co
Bonjour, Bonjour a tous, J'habite une copropriété avec des rez de jardin qui donnent directement sur la cour et le parking extérieur de...
Vente copropriété
RésoluBonjour, j'ai un souci, en 2005 j'ai acheté un appartement dans un vieil immeuble sans ascenseur, que j'ai mis en location. J'ai laissé une agence le...
Rénovation d'un bâtiment indépendant dans une copropriété
Bonjour, Voilà la situation : nous sommes sur le point d'acquérir une toute petite maison (25m²) située dans une cour d'immeubles. La copropriété ...
Consulter un architecte en prévision d'un ravalement.
RésoluBonjour, nous envisageons ( membre d'Un conseil syndical) de consulter un architecte en prévision d'un ravalement. Avons nous l'obligation de p...
Comment se renseigner sur un syndic ?
Bonjour à tous, Je voulais savoir s'il existait sur internet, un site pour se renseigner sur les syndics ? Ma copro. allons passer chez un nouveau ...
Supression poste de gardiennage
Bonjour, Il est prévu dans notre cahier des charges de copropriété un poste de gardiennage (un couple) et une loge attenante à un appartement. IL s...
Annulation ag par le syndic
Bonjour, A ma connaissance la loi de juillet 1965 ne permet la tenue d'une nouvelle AG que lorsque la premiére a été annulée par le TGI. Mais le sy...
Agrandissement d'un fond de commerce?
RésoluBonjour, Dans mon immeuble, en copropriété, nous avions un salon de thé et un local vide. Un nouveau propriétaire a racheté le salon de thé et le...
Syndic benevole
Bonjour, Un syndic bénévole doit-il être déclaré en préfecture?
Raccordement compteur eau des communs sur mon compteur perso
Bonjour, Ce matin, le tuyau extérieur d'eau qui alimente l'arrosage et autres missions dans la copro, s'est fissuré à cause du gel...En coupant l'ea...
Place de parking trop étroite non utilisable
Bonjour, Nous avons acheté un logement en VEA avec places de parking couvert + non couvert. Les logements ont été livrés fin septembre 2012. Or i...
Non paiement du 2 appel 2012/2013 sans approbation dépenses 2012
RésoluBonjour, Je me pose la question suivante. Je n'ai pas accepté de payer mon deuxième appel de fonds pour l'exercice 2012/2013 étant donné que dan...
Problème de chauffage
Bonjour, Nous habitons dans un appartement et nous sommes locataire. Ceci fait 3 mois que régulièrement (tous les deux jours) la chaudière (collec...
Retenues sur le dépôt de garantie
Bonjour, Je viens de recevoir mon arrêté de compte concernant un logement que j'ai quitté en location. A ma grande surprise on me retient des répa...
Je n ai plus d electricite dans mes appartements
Bonjour, j ai acheté trois appartement en LMP dans un hotel de luxe (c'est là que mes ennuis ont commencés) pour resumer la situation il s agit d ...
Problémes de charges
Bonjour, propriétaire d'un appartement Je viens de recevoir le récapitulatif des dépenses 2011/2012 et je constate que les dépenses sont sup...
Assemblée générale validité d'1 résolution sans devis
Bonjour, Notre syndic a fait voter une résolution en AG pour choisir une entreprise pour stabiliser et goudronner 1 parking sans aucun devis. Lors d...
Utilisation cheminée
Bonjour, Je viens d'acquérir un nouvel appartement dans lequel se trouve une cheminée. Je souhaiterais l'utiliser. Je pense faire d'abord un essai d...
Changement de mode de chauffage en copropriété
Bonjour, je suis syndic bénévole dans une copro de 5 copropriétaires. nous sommes en chauffage collectif (une chaudière gaz) et deux d'entre nous so...
Syndic qui ne justifie pas les réglements
RésoluBonjour à tous, et bonne année ! Je souhaiterais savoir si un propriétaire est en droit de demander au syndic de copropriété qui gère un immeuble, le...
Dénomination abusive?
Bonjour et meilleurs voeux, Voici mon problème. J'habite une copropriété organisée en bâtiments entourant une cour intérieure. Cette cour intér...
Litiges paiement expert mandaté par syndicat des propropriétaire
Bonjour, je suis propriétaire d'un appart rdc d'une co propriété datant des années 60. J'ai un locataire âgé .Une fuite est survenue dans les communs...
Pose de carrelage dans le salon, salle a manger et couloir
Bonjour, Bonjour, nous habitons un appartement et au dessus il y a une appartement en location, les propriétaires ont fait poser du carrelage dan...
Attribution des parking
Bonjour, Actuellement en location dans un immeuble depuis 7 ans, il semblerait que les places de stationnement ont été redistribuées, le syndica...
Vente 3 maisons jumelés
Bonjour, Nous sommes actuellement propriétaires de 3 maisons jumelés et nous aimerions en vendre une ou deux (une seule parcelle) les réseaux son...
Pv des 3 dernières ag
Bonjour, Est-ce obligatoire pour le vendeur d'un bien de fournir à l'acheteur de ce bien les trois derniers PV des assemblées générales pour informe...
Charge copropriété
Bonjour, Je suis propriétaire d un appartement en copropriété et voudrais savoir si la rénovation de l'appartement du gardien et de sa loge doivent ...
Réparation plombier syndic sans devis
Bonjour, Nous sommes propriétaire d'un appartement dans une copropriété. Nous avons récemment fait installé une cuisine par une entreprise. Deux ...
La législation juridique et financière évolue en permanence...