Les discussions
Modification du ccap apres ratification en ag
Bonjour, Des gros travaux de ravalement ont été votés lors de notre AG le 27/07/2014. Le CCAP du marché joint en annexe de la convocation stipulait...
Décision de désactiver un digicode demandée par courrier
Bonjour, Copropriétaire d'un immeuble muni d'un accès extérieur Vigik et d'un digicode, nous recevons un courrier du syndic avec un coupon réponse ...
Modification du règlement de copropriété
Bonjour, Nous avons acheté un appartement (sur 2 étages) il y a 5 ans. Lors de la signature de l'acte, le notaire a constaté que le deuxième étage...
Achat combles perdus
Bonjour, je souhaite racheter les combles situés au dessus de mon appartement. J'ai fait appel à un géomètre qui a conclu à des combles dits "perdu...
Assurances lotissement
RésoluBonjour, actuellement notre lotissement a une assurance responsabilité civiles pour notre lotissement celle ci augmente chaque année ma premièr...
Reseau d'egout lotissement
Bonjour, il y a 44 ans dans un lotissement de 15 villas, du fait de l'extension du réseau communal, nous avons pu faire notre réseau privé branché s...
Probleme en copopriété
Bonjour, je suis en copropriété le syndic et les menbres du conseil syndical marcelle depuis 5 ans de porté plainte contre moi car mon enfants joue d...
Assurance de la copropriété
Bonjour Nous sommes propriétaires d'une maison d'habitation, dans l'enceinte d'une copropriété. La copropriété comporte 2 batiments distincts :...
Interphone complet pour rajouter un nouveau nom...
Bonjour, J'ai fais l'acquisition récemment de 2 studettes (de 9m2) mitoyennes dans un immeuble Haussmanien. Après quelques travaux pour rejoindre ...
Chauffage
Bonjour, Début décembre, ma tante (90 ans)qui est locataire a subit un dégât des eaux dans sa cuisine, rupture d'un radiateur, intervention des pompi...
Agence immobilière qui abuse!...
L'agence immobilière est-elle en droit de prélever un pourcentage sur les charges de copropriété? Qualifié de "charges syndic 49"sur les relevès de g...
Recours contre décision du syndic
Bonjour, Je viens d'acheter un appartement que je rénove. Dans le cadre des travaux, j'ai besoin de couper le chauffage qui est collectif afin modifi...
Travaux toiture sans syndic de copropriété
Bonjour, N'ayant pu visualiser une réponse claire à ma question, je viens ici en espérant en trouver une. Ma situation est la suivante: Je suis propr...
Licenciement gardien d'immeuble par le syndic
Bonjour, Je suis gardienne dans un immeuble c'a fait dix ans et j'ai ete licencier par la decision de mon syndic et le president du conseil syndical s...
Recharge vehicule electrique
RésoluBonjour, Notre copropriété possède un parking en sous-sol de 20 places. Il faut prévoir que progressivement un certain nombre de copropriétaires réc...
Charges chauffages copropriete
Bonjour, je suis propriétaire d'un local commercial ,le syndicat me facture le chauffage collectif depuis 7 ans alors que je n 'ai pas de chauffage. ...
Ag
Je viens de recevoir la convocation de l'AG. J'avais simplement pose un premier question au Syndique a titre d'information, mais ils l'ont ajoute a l...
Travaux
Bonjour, Dans ma copropriété, environ 40 % des copropriétaires ont changé leurs fenêtres et/ou volets dans un souci environnemental et énergétique....
Pré état daté logement non vendu
Bonjour, J'ai une question et je ne trouve la réponse sur aucun forum. J'ai mis en vente mon appartement de particulier à particulier et j'avais...
Mise en demeure
Bonjour, je suis copropriétaire dans un immeuble à Paris 18e. le syndic me fait payer une mise en demeure tous les trimertres pour retard de paieme...
Pose panneaux
Bonjour mon voisin a instale des panneaux de bois le long du grillage ca bouche la vue et ils ne sont jamais entretenu il y a t il une distance mlnim...
Immeuble inachevé
Bonjour, Ma copropriété compte 3 immeubles dont 1 est inachevé. Cependant, lors de l'AG notre syndic (nommé par le promoteur) compte l'intégralit...
Condo invendable canada
Bonsoir Nous sommes pris en otage dans un condo à cause des nombreux vices de construction qui ont abîmé la structure extérieur de la bâtisse. Les...
Contrat d'entretien chauffage
je souhaite rédiger un cahier des charge en vue de renouveler un contrat d'entretien de chauffage de base electrique (contrat appelé p2) pour copropri...
Nombre mandats en ag de copropriété
RésoluBonjour, Je souhaiterais une précision sur le nombre de mandats détenus par une même personne lors d'une AG de copropriété : - 3 mandats possible...
Acte notarie
Je viens de signer un acte pour mettre ma maison en copro et mon ex femme a pris le haut et moi le bas mais j ai pas réfléchit ce que cela impliquer...
Vente d'un lot de co propriété sans syndic
Je désire vendre mon appartement qui est situé dans une co propriété (3 co-proprietaires), mais pas de syndic depuis 2008 suite aux ventes des deux lo...
Compteur d'eau individuel dans une copropriété
Bonjour, Je suis copropriétaire dans un immeuble dont les 6 appartements sont déjà pourvus d'un compteur d'eau divisionnaire. Nous sommes géré p...
Travaux payés depuis 2 ans
RésoluBonjour, copropriétaire, lors de l'assemblée générale du 28 avril 2013 nous avons votés et payé des travaux de rénovation de gouttières, hors à c...
Peinture des portes d'ascenseur
RésoluBonjour, La cage d'escalier de notre immeuble va être repeinte prochainement. L'entrepreneur est prêt à peindre les portes de l'ascenseur mais le con...
Durée mandat du président du conseil syndical
Les textes précisent qu il est élu pour 3 ans renouvelables Mais combien de fois Y a t il un texte qui précise la durée Maximum si le règlement d...
Classement d'une voie privée en communal dans les ensembles
Bonjour, Je suis copropriétaire dans un lotissement privé. Ce dernier a 20 d'ancienneté, et on m'a dit que la Mairie avait l'obligation après 20 ans...
Augmentation charges d'eau
Bonjour je suis locataire de mon appartement depuis le 1er avril 2014 Tous les mois, je paie les charges d'eau à hauteur de 28 €/mois Début janvier...
Travaux et pouvoirs lors d'une assemblée générale
Bonsoir, 1er contact Lors de la dernière AG, notre syndic a reçu par courrier de nombreux pouvoirs en blanc de la part de copropriétaires empêch...
Murs mitoyens en placo
Bonjour, avec mon épouse nous venons d'acheter une maison mitoyenne dans laquelle nous refaisons tout à neuf (électricité, plomberie, menuiserie et...
Construction sur mur mitoyen
Bonjour, Nous avons donné notre accord à notre voisine pour surélever un mur mitoyen entre nos deux cours à l arrière de la maison. Elle souhaitait...
Parking copropriété
Bonjour, J'aimerais savoir si l'Assemblée Générale des copropriétaires peut refuser la création d'un emplacement handicapé. Le revêtement du parkin...
Info demarche travaux
bonjour à tous j'ai un petit probléme. je suis proprietaire d'un appartement au rdc, l'immeuble de 6 logements ait sous la garde d'une copropriété....
Refection de terrasses
Chers et chères copropriétaires Dans un immeuble quand il y a des infiltrations dans les appartements qui viennent de la vétusté des terrasses (+ d...
Valider mesure conservatoire prise par le syndic
Bonjour, J'ai eu une convocation pour une assemblée générale de mon syndic. A l'ordre du jour entre autres: Décision à prendre de valider la mes...
Entretien courant terrasse privative
RésoluBonjour, Je suis co-propriétaire dans un immeuble et mon voisin du dessus dispose d'une terrasse privative qui se situe au-dessus de mon salon. Il...
Fin de concubinage
Bonjour, J'aimerai avoir un conseil au mois de septembre j'ai pris un logement avec mon ancien conjoint, donc nous sommes déclarés en concubinage mai...
Revente de gaz dans le cadre de fourniture de chauffage ?
Bonjour Dans le cadre d'un chauffage collectif d'immeuble avec compteurs individuels, Je me pose la question de la légalité - d'un contrat cad...
Appel de fond pour coproprietaire
Bonsoir le syndic de l'immeuble ou j'abite me demande 1000€ environ pour une periode de 4 mois pour l'appel de fond. Il n'y a ni ascenseur ni femme de...
Non respect d'un sens de circulation validé en ag
Bonsoir , Nous avons voté en AG une modification du sens de circulation dans notre quartier pour raison de sécurité , mais un propriétaire refuse de ...
Copropriété réglage vmc
Bonjour, J'habite au 5ème et dernier étage d'une copropriété datant des années 75. En 2009, j'ai dû réclamer à 2 reprises un réglage de la VMC. Ca a...
Problème de coproprièté sans syndic
Bonjour, voilà j'ai un souci, je suis copropriétaire et propriétaire d'un appartement dans une résidence et nous sommes 3 propriétaires et copropr...
Conseil syndical et vote par correspondance
Bonjour, Je suis membre du conseil syndical de ma copropriété (de 400 logements), et, suite à l'élection du président du conseil lors du dernier c...
Convoquer une assemblée générale lorsque l'on n'est pas syndic
Bonjour, Nous ne sommes que deux copropriétaires. Je ne possède que 98/1000ème du bien et j'aimerais convoquer une assemblée générale pour mettre en ...
Division d'un lot
Bonjour, est ce possible de diviser un lot entre plusieurs co propr. ? ex appt. passer de un seul lot ( apppt + cave + dependances) a 3 pr...
La législation juridique et financière évolue en permanence...