Financement changement versant toiture "tranche" de copropriété

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- - Dernière réponse : anemonedemer
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- 21 mai 2019 à 19:27
Bonjour,

Je viens vous poser une question concernant le financement de la réfection complète d'un versant de la toiture du lot que j'occupe dans une copropriété.

Notre copropriété se compose d'une longue maison alsacienne, dans laquelle je possède un appartement sous forme d'une "tranche" de la maison en question, avec RDC, premier étage, et combles aménagées, le tout couvert par une toiture de 250 ans environ.

Mon appartement est le lot n°5 de la copropriété.

Connaissant la vétusté du versant Sud de cette toiture, la réfection totale de ce versant va être soumise à la prochaine A.G. du syndic professionnel qui gère notre copropriété.

J'ai déjà accusé réception d'un premier devis, et en attends un deuxième.

Ma question est simple: de quelle façon va se répartir le coût du changement de ce versant de toiture ?

D'avance, merci pour votre réponse.

Recevez mes salutations.
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5 réponses

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Merci
Bonjour,
Le coût des travaux va être réparti selon la grille indiquée au règlement de copropriété.
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Merci
Bonjour.


Merci pour votre réponse.

Par "grille", voulez-vous dire "répartition des millièmes entre les différents copropriétaires" ?

Salutations.
Commenter la réponse de PierrePeter_2017
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Merci
Bonjour,

Je confirme les propos d'anemonedemer, et s'il n'y a aucune clé de répartition spéciales, alors la répartition de la dépense se fera aux tantièmes/millièmes de charges communes (ce qui est très souvent le cas pour une toiture. Ce qui signifie que les copros qui sont sous l'autre versant devront eux aussi participer au financement.
Commenter la réponse de rambouillet41
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Merci
Bonsoir.


Je vous remercie pour cette nouvelle réponse.


Salutations.
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Merci
Bonsoir.


Je me permets de revenir sur une précision de mon message (dont j'ai l'impression qu'elle a échappé aux personnes qui m'ont répondu):

l'appartement sur 2 étages (dont je suis propriétaire) a sa propre toiture, qui couvre mon lot à 90%, et le lot appartenant à mon voisin immédiat, à 10%.

Sachant qu'un versant de cette toiture va être refait, qui paiera cette réfection ?


D'avance, merci pour vos réponses.

Bonne soirée.
anemonedemer
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27 juin 2019
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Comment cette "propre toiture" est-elle désignée mot à mot dans le règlement de copropriété ?
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