Les discussions
Frais de relance, mise en demeure (charges copropriétaires)
RésoluBonjour, Je suis copropriétaire. Je suis parti en vacance de fin juin à fin aout. à mon retour, j'ai eu une lettre Recommandée à récupérer du 25 ...
Assemblée générale extraordinaire sans déclaration sinistre
Bonjour, Sans avoir fait une déclaration de sinistre à l'assurance copropriété mais commissionné un expert béton indépendant le syndic veut convoque...
Copropriété paiement ramonage
Bonsoir Nous sommes dans une copropriété avec trois propriétaires différents. Nous avons une cheminée commune où sont raccordées les trois chaudiè...
Election au conseil syndical, non prévu à l'ordre du jour
Bonjour, Est-il "légal" ou réglementaire, qu'un syndic fasse appel à candidature, au conseil syndical, alors que ce point n'était pas prévu à l'or...
Négligence des co-propriétaires et risques encourus
bonjour , J' habite un immeuble de 6 étages , dans lequel il est possible de pénétrer , soit par la porte d'entrée principale , soit par une porte...
Charges des ascenseurs
RésoluBonjour, le syndic me fait payer des charges d’ascenseur que je ne pas utiliser pour quoi?
Entretien vmc
RésoluBonjour, Le syndic me fait payer l'entretien de la VMC gaz, alors que mon appartement n'est pas raccordé au gaz , je n' ai pas de chaudière à gaz ...
Syndic qui ne se représente pas. constitution du bureau en ag
RésoluBonjour, Lorsqu'un syndic ne se représente pas et que nous devons voter pour un autre syndic. Qui logiquement est élu en tant que Secrétaire au...
Copropriété et conseil syndical
Résolubonjour, que faire si le jour de la réunion du conseil syndical (convocations envoyées en RAR) si le président se trouve seul ! merci
Aide pour mises à l'ordre du jour
Bonjour, Je remercie d'abord ceux qui prendront le temps de me répondre... Je vais essayer d'être clair et concis: Je viens d'acheter un app...
Ma copropriétaire s'autorise tout
Bonjour, J'ai un réel souci avec ma copropriétaire anti-dialogue, alors pour individualiser nos 2 lots c'est juste impossible. Le chantier est à l'a...
Renseignement
Bonjour, Je voudrait qu'on me dit , si quelqu'un est garé devant chez et qu'il gène l'entrée de notre maison j'ai le droit d'aller le signalé à la p...
Contrat entretien vmc
Bonjour, Qui doit paer un contrat d'entretien de la VMC dans une copropriété Merci
Le syndic convoque le conseil syndical ?
Bonjour. Je suis tout nouvel élu au Conseuil Syndical de ma copropriété ( depuis le 08/08). Je suis étonné de recevoir - ce jour - par E-mail - une ...
Manque d'éclairage y a t il une loi
RésoluBonjour a tous Dans la cours de notre copropriété il y a des potelets qui n'éclaire pas beaucoup et lorsque je rentre chez moi je ne vois pas grand-c...
Lotissement . rétrocession lotisseur ; asl
RésoluBonjour . Je représente depuis 10 ans une ASL de 23 colotis . Durant cette pèriode , jamais le notaire ne s'est manifesté pour rétrocéder les parties ...
Location partie commune
Bonjour, le conseil syndicale en accord avec le syndic a loué la cour de l'immeuble pour un tournage d'un film. Sans prévenir personne. Le soir en r...
Lord d'un achat en vefa, qui doit prévenir le syndic?
Bonjour, Nous avons acquis avec ma femme un appartement en VEFA loi Duflot. Nous en avons confié la gestion à une société de gestion avec délégatio...
Litige syndic chauffage charge copropriété neuf sni ledoux lille
Bonjour, je vous explique ma situation. J’ai acheté un logement neuf le 07 Juillet 2017 dans une résidence neuve, celui-ci est inoccupé depuis 3 an...
Entretien de copropriété par propriétaires bénévoles
RésoluBonjour, j'habite une petite copropriété de 4 appartements , nous sommes propriétaires et entretenons chacun notre tour la tonte des parties extér...
Changement de dalle terrasse
Bonjour, Je viens d’emménager, et ne connaissant pas très bien les règles de copropriétés, j'ai changé les dalles de la terrasse en rez-de-chausse...
Servitude de passage et pompier
Bonjour, Je suis propriétaire d'une maison mitoyenne avec une autre, les voisins ont un droit de passage pour accéder à leur entrée sur mon carré ja...
Qui controle calcul des honoraires dun administrateur provisoire
Bonjour, Je viens demander des conseils avant que je n’entame une action judicaire qui pourrait me porter préjudice si je me trompais En effet je v...
Chaise longue dans les coursives
Bonjour, j’ai une voisine (certain âge) qui, dès les beaux jours, s’installe dans les coursives de l’immeuble pour profiter du soleil. Ceci de 14 à 1...
Diagnostic électricité pour locatif (01/07/2017)
Bonjour, Propriétaire d'un appartement que je loue. Ce bien a été acheté en 2014 et les différent diagnostics ont été réalisés la même année pour l...
Convocation a'g'
RésoluBonjour, Le syndic a t'il le droit d'inscrire sur la convocation d'envoyer son pouvoir au President du Conseil syndical ? Nous avons une copro de...
Existe t il copropriété dans ce cas?
Bonjour, nous sommes propriétaires d'un appartement dans une maison de village. Nous avons notre propre entrée dans une rue. L'appartement du dessus a...
Frais d'arrêté des comptes - comptes copro
Bonjour, Notre syndic Foncia nous facture 350€ de frais d'arrêté des comptes afin d'effectuer la cloture de l'exercice. Cela me parait élevé à...
Interdire le stationnement du véhicule pro. d'un résident ?
RésoluBonjour, Nous sommes résidents (locataires) dans une copropriété depuis 3 ans et le président du syndic vient de nous annoncer que mon conjoint ne ...
Création de lots dans une copropriété à deux
Bonjour, Je suis aujourd'hui propriétaire d'un lot dans une copropriété à deux. J'ai 553/1000 des tantièmes. Je souhaite séparer mon lot en deu...
Dates d'arrêt et de reprise de chauffage collectif
Bonjour , J 'aimerais savoir qui décide des dates d'arrêt et de reprise du chauffage collectif en été ? Le conseil syndical ou l...
Installation d'un ascenseur - vote
Bonjour, Nous avons voté et validé lors de notre dernière AG une clé de répartition ascenseur dans la perspective d'un projet de création d'un asc...
Partie commune deterioré
Bonjour, Un membre du conseil a effectué des travaux et a endommagé les parties communes. Cela fait 3 mois que le resident n'a toujours pas repar...
Compte d'attente 47
RésoluBonjour, Notre ancien syndic a tardé à solder le compte d'attente (47) en prétextant que le conseil syndical ne le voulait pas et de nombreux copro...
Chez qui l'offre,
Bonjour, chez qui doit aparaitre l'offre des terres MERCI
Autorisation d'une copropriété pour pose d'un pergola
Bonjour, J'envisage de faire pose une pergola sur ma terrasse privative en rez de jardin. Ma copropriété compte six logements, dois-je obtenir l'ac...
Acheter un bien en saisie
Bonjour, Je suis copropriétaire. Il a été voter des saisies immobilière lors de la dernière AG. Un appartement m’intéresse mais le prix que l...
Vendre terres agricole en indivision
FerméBONJOUR . en présence de notre mére usufruitiére . NOUS vendons les terres! l'estimation et la vente sont-elles obligatoires chez le notaire. MERCI
Stationement impasse privé
Bonjour, nous habitons une impasse privé comprenant 6 parcelles dont certaines en copropriétées (2 et 4 logements) sur le cadastre une zone de su...
Réclamation syndic absence de chauffage et parties communes
bonjour je suis propriétaire depuis 4 ans et je rencontre depuis quelques mois de nombreux soucis sur la gestion de l'appartement soit le plus import...
Vente d'un bien en indivision
BONJOUR . En présence de notre mére usufruitiére ,nous voulons ...
Fuite suite travaux de copro
Bonjour, Bonjour, Notre Co pro a récemment fait des travaux sur une colonne d'eau extérieure; depuis, nous avons une fuite dans notre salle de ...
Litige consommation d'eau avec le syndic
Bonjour, Bonjour, J'espère que vous pourrez m'aider à résoudre le problème suivant: je conteste en vain une facture d'eau 2016, la consommation é...
Brise vue...
Bonjour, Je me permet de venir chercher quelques informations car je rencontre un problème qui me pourris la vie... J'ai emménagé il y quelque...
Changement de garde-corps
RésoluBonjour, Je suis copropriétaire dans une résidence et qui vient de voter en AG pour changer les garde-corps des fenêtres et loggias et remplacer ces ...
Syndic ne remplissant pas son rôle
Bonjour, Le syndic (bénévole) de notre petite copropriété (8 lots) n'a convoqué aucune AG depuis 4 ans, et donc n'a rendu aucun compte sur la gest...
Répartition des charges pour installation de videosurveillance
RésoluBonjour, ma copropriété veut installer un système de vidéosurveillance. Avant de voter, je souhaite savoir comment se fait la répartition? Seuls le...
Procedure contre le promoteur
Bonjour, nous somme proprietaire dans un immeuble fini de construit fin 2013. Des problemes sont apparu, porte de garage non conforme, humidité sur ...
Comment mettre la pression sur un syndic incompétent ?
Bonjour à tous, Le syndic de ma copropriété a de nombreuses fois montré les limites de ses compétences. Plusieurs copropriétaires et moi-même so...
Ajout de boitiers telephoniques, qui doit payer
Bonjour Proprietaire dans une petite copropriété administrée bénévolement depuis 13 ans, nous avons accordés à 3 nouveaux copropriétaires de transfor...
La législation juridique et financière évolue en permanence...