Rapel de charge eleve du a fuite d eau a l exterieur de la residence

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mercredi 22 mai 2019
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Bonjour

Voila je vous expose mon problèmes enfin ma questions je loue depuis 12 ans un appartement dans une residence prive .
En 2018 les coproprietaires se sont apercu d une tres forte consomation d eau anormal par rapport aux autres annees .
Lentreprise veolia est intervenu par le biais du syndic de copro et il ont trouve d ou provenait cette fuite fuite a l exterieur dans le parc de la coproprietee .
Cette fuite a engage enormement de travaux car il ont refait tout le circuit d alimentation de l eau pour les 3 batiment chantier qui a durer 2 mois avec mini pelle etccccccc changement de toutes les canalisation .

je recois donc mon calul de fin d annees de rappels de charge et je m appercois qu ils me compte également la surconsomation d eau du a la fuite d eau .

Je voudrais savoir si cela est a moi a regler une fuite qui a ete payer par les coproprietaires ont me facture 200.50 e d eau alors que les autres annees cela etait comprie dans mes charges sans suplements ?


Je pense que mon proprietaire n est pas en droit de me reclamer une telle facture qui est du a l entretien de la residence ?


Est il dans son droit de me demander de regler cette surconsomation deau qui était du a la fuite a l exterieur dans le parc de la residence .



Je vous remercie d avance pour vos reponses .


Bien a vous et bonne journee .

3 réponses

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4 juillet 2020
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Bonjour,

Vous etes donc locataire.

Il est normal que votre bailleur vous fasse payer la participation à cette consommation d'eau. Il faut tout de même vérifier si ce même bailleur, via le syndicat, n'aurait pas profité d'une remise commerciale ou d'une assurance au profit du syndicat....
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22 mai 2019

Bonjour aucune idee mais merci de votre reponse.

cdlt
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24 février 2020
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Bonjour,
Selon moi, vous devez payer que pour la consommation qui est indiquée sur votre compteur divisionnaire.
Si la fuite se trouve avant votre compteur, c'est le compteur généra,l qui est à la charge des copropriétaires, qui a comptabilisé cette sur-consommation donc elle ne vous en incombe pas.
Maintenant je ne sais pas comment a été fait le réseau d'eau de votre résidence.
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22 mai 2019

Bonjour et bien en fait la surconsomation est du a la fuite dehors ca a couler pendant plus de 6 mois mais invisible car tuyau enterre total facture pour la residence 16.762.86 e
Et moi sur mon decompte ont me facture dans base de repartition 50 m3 sur les 4049 de la coproprietee cela me fait 200.50 d eau c est enorme non ?
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mardi 21 février 2017
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4 juillet 2020
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Bonjour,
On comprend entre vos lignes que vous n'avez pas de compteur individuel d'eau ? Est-ce exact ?
Dans ce cas, la facture d'eau doit être répartie selon les tantièmes, et vous n'y pouvez rien.
Par contre il est possible que la facture soit limitée par un recours à la loi Warsman.
Lire ici :
https://www.eau-services.com/more-infos-warsmann.aspx

Vous devez demander à votre bailleur de vous en faire bénéficier ... à condition que le syndic ait bien fait la demande dans les règles !
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mercredi 22 mai 2019
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22 mai 2019

Merci pour votre reponse je vais voir si cela est possible .

merci a vous
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