Compte 5022 en "débits" sur bilan copropriété
_lael_ Messages postés 5514 Date d'inscription dimanche 2 février 2020 Statut Membre Dernière intervention 8 avril 2025 - 24 mars 2025 à 16:51
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2 réponses
Modifié le 24 mars 2025 à 12:35
Les comptes 502 ce sont les comptes bancaires rémunérés du syndicat et 512 le compte courant.
Les comptes de classe 5 sont toujours censés être en "débit", ça veut dire qu'il y a de l'argent dessus.
C'est l'inverse qui serait inquiétant.
Le pendant du compte 502, c'est le compte 105 "fonds travaux" qui lui est en crédit.
En toute logique, la somme des comptes 502 liés aux comptes travaux (livret A et autres comptes rémunérés) devrait être égale au compte 105.
C'est le principe de la comptabilité en partie double.
Plus d'infos ici sur les annexes comptables et notamment l'annexe 1 qui est une sorte de "bilan" de la copropriété :
https://arc-copro.fr/sites/default/files/pieces-jointes/2024/11/COMPRENDRE%20LES%20ANNEXES%20COMPTABLES%20OK%20.pdf
24 mars 2025 à 15:08
Bonjour
En comptabilité du syndicat, ce qui se trouve sur les comptes bancaires livrets, comptes à terme ou compte courant sont en débit car la banque vous doit cette somme car vous lui avez confié, alors que sur les relevés bancaires ces sommes sont en crédit à votre nom.....
Ces numéros de compte que vous citez ne sont pas ceux de la nomenclature comptable fixé par arrêté, mais certains syndics (comme F...a) font leur "cuisine" ...
Attention, relevés bancaires et comptes du syndicat ne sont pas forcément égaux. D'où le rapprochement bancaire que tout "bon" comptable devrait faire mensuellement.
Les différences s'expliquent par des chèques enregistrés ou versés à un fournisseur mais non mis en banque ou des factures enregistrées dont le prélèvement automatique se fait plus tard (ex EDF)...
24 mars 2025 à 16:51
502xx c'est justement le bon compte si on se réfère à l'arrêté sur les comptes de copro
Article 7 - Arrêté du 14 mars 2005 relatif aux comptes du syndicat des copropriétaires - Légifrance
La législation juridique et financière évolue en permanence...
24 mars 2025 à 12:30
Merci pour votre reponse.
"compte créditeur en banque mais au débit en comptabilité"
Cependant, lorsque je demande quelles sont les disponibilités € au syndic, Je n'ai pas du tout ce montant.
À noter que le montant de 53323 est libellé LIVRET A.
Je ne comprends pas.
Cordialement
24 mars 2025 à 12:53
Merci Lael
Désolé pour la question.
Cela sous entend-il donc que nous avons 53323 € placés sur un livret A. ?
Cordialement
Merci
24 mars 2025 à 13:35
S'il y a indiqué 53.323€ au compte 502 correspondant au livret A, alors vous êtes effectivement censé avoir ce montant placé sur le livret A.
Bon après, il peut y avoir un décalage entre l'état comptable et le relevé de compte.
La comptabilité n'étant pas forcément en temps réel.
Par contre si à un instant T l'état comptable est différent de ce qui apparait sur les relevés de comptes bancaires, il faut vous inquiéter.
Typiquement l'état comptable à la date de clôture d'exercice par rapport aux relevés de comptes bancaires au même moment.
24 mars 2025 à 13:55
Merci beaucoup pour vos réponses.
Cordialement